多層建筑論文范文

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第1篇

關(guān)鍵詞：多層住宅給水管材管道敷設(shè)水表太陽能熱水器

多層住宅以其配套設(shè)施簡單，造價(jià)低，物業(yè)管理方便等特點(diǎn)，很受中小城市房地產(chǎn)開發(fā)商和廣大居民的歡迎。如何按2000年小康住宅科技產(chǎn)業(yè)工程居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求，提高住宅的設(shè)計(jì)水平，為每個住戶營造出一個舒適的生活空間，是每個設(shè)計(jì)人員的職責(zé)所在。作為住宅的心臟――廚房、衛(wèi)生間，是功能復(fù)雜，衛(wèi)生、安全和舒適度要求高，營造繁雜，技術(shù)要求高的空間。因此，設(shè)計(jì)人員必須以整體設(shè)計(jì)的觀念和方法，綜合考慮廚房、衛(wèi)生間給排水管道和設(shè)備的安裝等。下面就多層住宅給排水設(shè)計(jì)中給水管材的選用、管道的敷設(shè)、水表出戶設(shè)置、家用熱水器的設(shè)置和空調(diào)冷凝水排放等問題與同行們一起探討。

（一）給水管材選用問題

傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等缺點(diǎn)，建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計(jì)使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點(diǎn)。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R，PP－C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和鋼塑復(fù)合管等。下表是幾種建筑給水管材性能的比較。

管材性能優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管（PVC－U）抗腐蝕能力強(qiáng)，質(zhì)地堅(jiān)硬，施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出，管接頭粘合技術(shù)要求高，固化時間長≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP－R，PP－C）耐溫性能好，抗蠕變性能好，施工簡便只有用金屬管件連接；水流局部水頭損失大，不能回收重復(fù)利用900C950C鋁塑復(fù)合管（PEX－AL－PEX）耐溫性能好，保溫性能好（EN-US）在同等壓力和介質(zhì)溫度的條件下，管壁最厚，采用熱熔連接，需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE）易彎曲成形，完全消防氧滲透，線膨脹系數(shù)小，施工簡便管壁厚薄不均勻，管路連接采用銅管件，水流局部水頭損失大≤400C――注：

1）長期使用溫度系指管道在此溫度范圍內(nèi)使用壽命達(dá)30～50年

2）短期使用溫度系指管道在此溫度范圍使用壽命達(dá)10～20年

管材的選擇是經(jīng)濟(jì)技術(shù)的比較過程，技術(shù)上應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進(jìn)行考慮，同時結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。經(jīng)濟(jì)適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用衛(wèi)生級硬聚氯乙烯管（PVC－U）作為給水管，以降低造價(jià)；中高檔商品房可用鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點(diǎn)的熱水溫度不超過600C，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和鋁塑料復(fù)合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作為住宅的熱水管道。

（二）管道敷設(shè)問題

1.給排水立管的敷設(shè)一般有以下幾種方式

1）明裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種敷設(shè)方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質(zhì)材料給予隱藏起來。

2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。

3）敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。本人認(rèn)為：在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計(jì)時應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣即提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平；對于衛(wèi)生間面積較小的經(jīng)濟(jì)適用房和解困房，在南方較暖和地區(qū)給排水立管可考慮敷設(shè)在外墻，以增大衛(wèi)生間的使用空間；管道明裝在室內(nèi)時，應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。

2.給水支管敷設(shè)

住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。給水支管暗設(shè)的方式有：

1）暗設(shè)在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。

2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設(shè)在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。鋁塑復(fù)合管和交聯(lián)聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設(shè)時須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進(jìn)行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛(wèi)生器具給水支管分別從分水器接出。這樣既可避免暗埋管道的管接頭滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網(wǎng)造價(jià)。

3）排水支管敷設(shè)

住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時可避免污水等污染物進(jìn)入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。

廚房內(nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設(shè)下層空間。現(xiàn)在許多同行都認(rèn)為：廚房地面都鋪設(shè)瓷磚，清潔地在時不須用水沖洗，設(shè)置地漏意義不大，故廚房內(nèi)可不設(shè)地地漏，這樣既避免排水橫支管進(jìn)入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。衛(wèi)生間內(nèi)排水橫支管在本層敷設(shè)具體措施有：

1）提高衛(wèi)生間地面。地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內(nèi)。

2）采用下沉式衛(wèi)生間。衛(wèi)生間樓板面下沉350mm，衛(wèi)生器具排水橫管暗埋在下沉空間里。

這兩種做法均可實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間的排水橫支管埋設(shè)本層的地面而不進(jìn)入鄰戶。暗埋管道安裝時，施工質(zhì)量一定要嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可施工衛(wèi)生間地面，以免給日后使用中留下隱患。衛(wèi)生間地面施工可填充煤灰等輕質(zhì)材料，亦可采用砌磚架空鋪設(shè)制板施工地面，地面須做防水處理，做法可參照屋面防水處理，如做兩油一布橡塑油膏防水。

（三）水表戶外設(shè)置問題

水表設(shè)在戶內(nèi)，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式：

1.采用遠(yuǎn)傳水表

把普通水表換成遠(yuǎn)傳水表，由一根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)，再傳至智能管理（微機(jī)）。它的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省大量人力來抄表，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，缺點(diǎn)是造價(jià)高。

2.采用磁卡式水表

用戶預(yù)先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內(nèi)，用水時卡上金額被自動扣除，這種方式用戶需預(yù)付水費(fèi)，水表價(jià)格較高。

3.采用普通水表設(shè)在戶外

1）水表設(shè)在樓梯休息平臺的壁龕里。住戶給水支管經(jīng)水表計(jì)量后進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間。這種方式實(shí)現(xiàn)了水表出房設(shè)置，工程等價(jià)低，但給水立管和水表設(shè)在樓梯處影響美觀。它適用于南方較暖和地區(qū)廚房、衛(wèi)生間布置靠近樓梯間位置的住宅。

2）水表集中設(shè)在水表間（水表箱）。下行上給式供水時，在底層設(shè)水表間（水表箱），各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷設(shè)，南方地區(qū)也可在建筑物陰角處沿外墻敷設(shè)；上行下給式供水時，可在屋頂設(shè)水表間（水表箱）。這種方式增加給水支管敷設(shè)長度、管道沿外墻敷設(shè)影響建筑物美觀。水表出戶布置的方式選擇，須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā)商的具體要求，對以上幾種可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較后確定。

物業(yè)管理完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用遠(yuǎn)傳水表，它是今后水表應(yīng)用發(fā)展方向；物業(yè)管理不完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用磁卡式水表（在自來水公司有這種業(yè)務(wù)的地區(qū)可設(shè)計(jì)）或集中設(shè)置水表間（箱）；南方地區(qū)單元式住宅可用普通水表設(shè)在樓梯的休息平臺處，以降低造價(jià)。

（四）家用熱水器的設(shè)置問題

住宅設(shè)計(jì)時應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。所以在沒有集中熱水供應(yīng)的住宅，應(yīng)考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃?xì)?、電、太陽能等三種。燃?xì)鉄崴骱碗姛崴饕话惆惭b在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時自行安裝。太陽能熱水器使用簡便安全，無需燃料及電力，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長，無污染，很受廣大用戶的歡迎，近幾年來有不少的住宅小區(qū)在設(shè)計(jì)施工時就全部安裝上了太陽能熱水器。

太陽能熱水器一般安裝在屋頂上，這樣就需要在衛(wèi)生間與屋面熱水器之間設(shè)置冷熱水管道，住宅設(shè)計(jì)時若不考慮太陽能熱水器的安裝，今后住戶安裝時只能將冷熱管道沿建筑物外墻敷設(shè)，這樣既增加住戶安裝時的難度，增加管線投資，又影響建筑的美觀。所以在建筑給排水設(shè)計(jì)時需要先征求開發(fā)商的意見，是否統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工太陽能熱水器；或只預(yù)留出太陽能熱水器及冷熱水管道的安裝位置。太陽能熱水器的冷熱水管道可敷設(shè)在管道井內(nèi)；不設(shè)管道井的住宅，可在衛(wèi)生間靠近沐浴器的墻角增設(shè)一根de110的UPVC排水管作為太陽能熱水器熱水管道的套管，在每戶衛(wèi)生間距地面1m處設(shè)一個de110×75三通，作為冷熱水管的接入口。

第2篇

身處室內(nèi)空間,建筑室內(nèi)環(huán)境由頂棚、地面、立面墻體,以及窗戶構(gòu)成,其中的頂棚、地面與立面墻體都屬于可控空間環(huán)境,其色彩、材質(zhì)都可以根據(jù)建筑空間使用者的需求進(jìn)行個性化調(diào)整,而窗戶通透呈現(xiàn)的多為戶外相鄰建筑的立面,其色彩、材質(zhì)都是不易根據(jù)個體需求更換的。在設(shè)計(jì)空間使用人員構(gòu)成復(fù)雜的多層住宅時,環(huán)境色彩就需要考慮得更為周全。綜合考慮色彩構(gòu)成因素及建筑設(shè)計(jì)因素,多層住宅建筑立面色彩與室內(nèi)色彩的關(guān)系應(yīng)從以下兩個方面定位。

(1)建筑立面色彩對于室內(nèi)空間的環(huán)境色影響。多層建筑群落有一定的樓間距設(shè)計(jì)規(guī)范要求,一般情況下,相近建筑之間會有一定的色彩環(huán)境因素影響。例如,室內(nèi)空間的墻體、頂棚都是白色的,仔細(xì)觀察會發(fā)現(xiàn)原本白色的墻壁會呈現(xiàn)一定的色彩傾向,那就是相鄰建筑立面色彩的映射。建筑立面色彩的環(huán)境色構(gòu)成在實(shí)際設(shè)計(jì)中有較強(qiáng)的視覺影響力。從色彩三要素來定位色彩的視覺效果,色彩純度較高、明度較低的顏色不適用多層建筑立面,比如大紅、熟褐、深藍(lán)這類顏色,本身的視覺沖擊力就很強(qiáng),對于相鄰建筑的室內(nèi)會有較強(qiáng)的環(huán)境色影響,空間中會有較強(qiáng)的色彩映射,以及相關(guān)聯(lián)的色彩混合。色彩純度較低、明度較高的顏色在多層建筑設(shè)計(jì)中的適用性則更為廣泛,比如米色、淺灰色這類顏色,屬于空間意義上的背景顏色,對于相鄰建筑的室內(nèi)影響也較弱。

(2)建筑立面色彩與室內(nèi)空間色彩的調(diào)和。作為住宅類別的多層建筑設(shè)計(jì),室內(nèi)空間的視覺感受是十分重要的,建筑立面色彩填窗而現(xiàn),構(gòu)成了室內(nèi)空間色彩的一部分,由此,設(shè)計(jì)時需要考慮立面色彩的可調(diào)和性。在目前市場提供的商品房銷售房源中,可分為精裝房與清水房兩部分,精裝房的建筑立面色彩設(shè)計(jì)與室內(nèi)色彩設(shè)計(jì)是施工的共同體,是可調(diào)可控的,設(shè)計(jì)時以建筑風(fēng)格為統(tǒng)領(lǐng),色彩基本是在同一色彩相貌,相近明度、純度的區(qū)間內(nèi);清水房的建筑立面色彩要考慮對于各種室內(nèi)裝修風(fēng)格的兼容性,設(shè)計(jì)時要從建筑風(fēng)格出發(fā)選擇色彩相貌,然后調(diào)試色彩的明度、純度至中性色彩感受的范圍內(nèi),這樣的色彩可搭配的元素較多、適用性較強(qiáng)。

2多層建筑立面色彩設(shè)計(jì)與園區(qū)景觀

置身室外,視覺上的建筑空間環(huán)境包含兩個部分,一部分是建筑立面的整體色彩,另一部分是建筑相關(guān)的景觀色彩。兩者對比、調(diào)和,共同形成多層住宅的園區(qū)景觀色彩氛圍。以綠化較多的園區(qū)景觀為參照。植被樹木在春夏秋三季呈現(xiàn)綠色調(diào),冬季落葉則呈現(xiàn)棕褐色調(diào)。在考慮建筑與景觀主色調(diào)的搭配時,不宜選擇互補(bǔ)色范疇內(nèi)、色彩對比關(guān)系強(qiáng)烈的顏色來搭配。以綠化較少、人造小品較多的園區(qū)景觀為參照。設(shè)計(jì)時要整合景觀主色調(diào),然后考慮建筑立面色彩與景觀色彩的搭配關(guān)系。由于兩大塊的色彩都具有較強(qiáng)的可塑性,所以設(shè)計(jì)發(fā)揮的余地較大。多層住宅建筑色彩的設(shè)計(jì)要依托于其園區(qū)景觀的風(fēng)格定位,選擇色彩相貌,在建筑與景觀的色彩對比、色彩調(diào)和關(guān)系中選擇色彩相貌,調(diào)適色彩明度,確定色彩純度。

3多層建筑立面色彩設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃

3.1多層建筑立面色彩的群化

色彩的小面積與大面積的視覺沖擊力是截然不同的,從城市地塊規(guī)劃及項(xiàng)目整體性考慮,多層建筑所構(gòu)成的居住區(qū)一般占地面積是比較大的,其建筑立面的色彩延展、群化之后的可視面積也是較大的,這樣就需要考慮其構(gòu)成的心理影響力。每一種色系都具有獨(dú)特的色彩表現(xiàn)力與影響力,在同一色系中色彩的明度與純度的變化又是多元的。在建筑立面色彩設(shè)計(jì)中要遵循選定色彩、調(diào)試色彩、色彩搭配、群化擴(kuò)大的步驟,循序漸進(jìn)的推進(jìn)色彩的選擇定位。在初步選定建筑立面色彩后,再反之從空間體驗(yàn)者的角度感受群化后的色彩氛圍,最終確定主色調(diào)及具體色彩構(gòu)成元素。

3.2多層建筑立面色彩的群化與城市規(guī)劃

(1)多層建筑立面色彩群化與城市規(guī)劃的色彩關(guān)系。城市規(guī)劃是指根據(jù)城市的地理環(huán)境,人文條件,經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等客觀條件制定適宜城市整體發(fā)展的計(jì)劃,從而協(xié)調(diào)城市各方面發(fā)展,并進(jìn)一步對城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行綜合部署和統(tǒng)籌安排的一項(xiàng)具有戰(zhàn)略性和綜合性的工作。與之相對應(yīng),不同區(qū)域的建筑會有各自功能性的色彩表現(xiàn)。建筑的色彩總是要有其功能、風(fēng)格、適用人群的定位表達(dá),這樣就要求在建筑立面色彩設(shè)計(jì)時要宏觀考慮城市規(guī)劃對于建筑所屬區(qū)域、地塊的功能形象定位,找到表達(dá)功能相呼應(yīng)的色彩進(jìn)行建筑立面設(shè)計(jì)。

(2)多層建筑立面色彩群化與城市規(guī)劃的風(fēng)格協(xié)調(diào)。不同的城市由于其所屬國家、所處地域、居住人群、歷史文化等因素的不同會有獨(dú)特的風(fēng)格面貌,每個城市的獨(dú)特性格可以由色彩來構(gòu)建印、表達(dá)。在多層建筑立面色彩設(shè)計(jì)的前期,要綜合考慮政策性、文化性的總體要求,在色彩定位中做到個體精彩服從整體風(fēng)格。

4建筑立面色彩設(shè)計(jì)的心理影響力

建筑是抽象的藝術(shù),建筑色彩更是抽象的視覺表現(xiàn)因素,建筑色彩由其廣闊的空間面積、圍合的空間氛圍,以及與自然光線的復(fù)合變化決定,對于人們的居住感受有著潛移默化、印象深刻的覆蓋性影響。色彩作為獨(dú)立的符號因素,以視覺示人,形成氛圍、給人感受。不同的色彩搭配又會產(chǎn)生新的視覺形象、衍生出豐富的表現(xiàn)可能性。我們認(rèn)識到的色彩是剝離了形象、體積、空間、質(zhì)感等因素而獨(dú)立存在的視覺符號,有相當(dāng)?shù)挠绊懥?同時也有很強(qiáng)的可塑性。

5結(jié)語

第3篇

一、給水管材選用

傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等缺點(diǎn)，建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計(jì)使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管，與金屬管道相比較，塑料水觀具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體壓力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，使用壽命長等特點(diǎn)。目前排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高，若排水立管靠近臥室，加上現(xiàn)澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質(zhì)量。所以衛(wèi)生器具布置時要盡量考慮使排水立管遠(yuǎn)離臥室和客廳，管材盡量考慮新型降噪產(chǎn)品。芯層發(fā)泡UPVC管道和UPVC螺旋管則能明顯降低噪音，市場上也新出現(xiàn)了一種超級靜音排水管則假如了特殊吸音材料，噪音低于排水鑄鐵管，在室內(nèi)排水設(shè)計(jì)中，可以考慮使用超級靜音排水管，要盡量使排水立管遠(yuǎn)離臥室和客廳，以減少對居民用戶的噪音污染。超級靜音塑料管道安裝時還要注意搬運(yùn)和安裝管道時應(yīng)避免碰撞到尖銳物體，以防管道破損。管道安裝過程中，應(yīng)防止油漆等有機(jī)污染物與管材、管件接觸。安裝中斷或完畢的敞口處，一定要臨時封閉好以免雜物進(jìn)入。

二、管道敷設(shè)

(一)給排水立管的敷設(shè)

1.立管安裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種施工方便的敷設(shè)方式，但明露管道有礙居室美觀，所以在二次裝修時需要用輕質(zhì)材料隱藏。管道明裝在室內(nèi)時，應(yīng)注意要不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。

2.立管裝在建筑物外墻陰角處，要盡量避免管道全天暴露在陽光直射下，導(dǎo)致管道爆裂。管道如果在外墻敷設(shè)，會影響建筑美觀，不便于維修。

3.敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計(jì)時應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣既可以提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平。

4.在實(shí)際應(yīng)用中經(jīng)常遇到排水立管無法穿越樓層伸出屋面的情況，此時只能加大排水管徑以增加排水能力，因?yàn)榕潘Ч焕硐耄菀仔纬韶?fù)壓進(jìn)而破壞水封，若在立管頂部設(shè)置吸氣閥即可解決，吸氣閥在負(fù)壓時即會自動開啟吸氣，正壓時關(guān)閉，使臭氣無法逸進(jìn)室內(nèi)。

(二)給水支管敷設(shè)

住宅給水支管管徑一般de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。給水支管暗設(shè)的方式有：

1.暗設(shè)在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。

2.小管徑給水支管de≤20mm，可暗設(shè)在樓(地)面找平層里。施工時在樓(地)板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。

3.墻體內(nèi)埋水管，要做到合理布局；槽內(nèi)抹灰圓滑，然后在凹槽內(nèi)刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完畢，應(yīng)由土建統(tǒng)一抹灰，并在墻體上統(tǒng)一用紅油漆或水泥漿把管道走向在墻體上標(biāo)記清晰。

(三)排水支管敷設(shè)

住宅室內(nèi)排水橫支管應(yīng)敷設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時可避免污水進(jìn)入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。即使管道有安裝和使用問題，也可以很輕易地在本層戶內(nèi)解決。

三、衛(wèi)生間器具布置

目前無論經(jīng)濟(jì)適用房還是中高檔商品房，其衛(wèi)生間均可設(shè)計(jì)成無外窗(或高窗)的內(nèi)室(衛(wèi)生間)和外室(洗滌間)，面積宜為6平方米以上，內(nèi)外室用不通頂?shù)拿Ａ评T隔開，便于通風(fēng)，外室中設(shè)置洗臉盆和洗衣機(jī)的預(yù)留位置，內(nèi)室中設(shè)有浴盆(或淋浴器)、大便器和拖布池，經(jīng)濟(jì)適用房可不設(shè)浴盆僅在內(nèi)室一角設(shè)置淋浴器其下設(shè)置集水池內(nèi)置排水栓集水池可砌300mm高，面積以1人使用為宜平時可作為室內(nèi)拖布池使用；中高檔商品房可在內(nèi)室便于管路敷設(shè)處設(shè)置尺寸適中的拖布池。

四、水表戶外設(shè)置問題

水表設(shè)在戶內(nèi)不但增大了抄表的工作量而且使住宅的安全性和私密性大大降低，隨著電表熱表的相繼出戶，住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示也宜設(shè)在戶外，多層住宅水表戶外設(shè)置主要有以下兩種形式：(1)把普通水表(含熱水表)換成遠(yuǎn)傳水表由1根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)再傳至智能管理(微機(jī))處，它的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省大量人力抄表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，缺點(diǎn)是造價(jià)高，在物業(yè)管理完善的中高檔商品房住宅小區(qū)可采用遠(yuǎn)傳水表，它是今后水表應(yīng)用發(fā)展的方向。(2)對于大多數(shù)住宅可將普通水表設(shè)在戶外管道井內(nèi)，水表集中設(shè)置(水表組)在底層，各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷設(shè)，也可在建筑物陰角處沿外墻敷設(shè)；這種方式增加給水支管敷設(shè)長度、管道沿外墻敷設(shè)影響建筑物美觀，但工程造價(jià)低。水表出戶布置的方式選擇，須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā)商的具體要求

五、空調(diào)冷凝水排放問題

空調(diào)在現(xiàn)代商品房中被廣泛應(yīng)用，若無組織地排放空調(diào)凝結(jié)水容易引起上下樓層居民糾紛。建筑給排水設(shè)計(jì)時應(yīng)充分考慮多數(shù)住戶的生活習(xí)慣，預(yù)留空調(diào)板并設(shè)計(jì)凝結(jié)水排水管，可在預(yù)留空調(diào)外機(jī)位置旁設(shè)置冷凝水排水管，排水管應(yīng)設(shè)專用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。排水立管選用PVC-U排水管de40，在每層空調(diào)機(jī)高度預(yù)留排水三通，便于空調(diào)機(jī)排水軟管直接接入。

六、家用熱水器的設(shè)置

住宅設(shè)計(jì)時應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的位置，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。所以在沒有集中熱水供應(yīng)的住宅，應(yīng)考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃?xì)怆娞柲艿?種，燃?xì)鉄崴骱碗姛崴饕话惆惭b在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時自行安裝，太陽能熱水器使用簡便安全，無須燃料及電力，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長，無污染，很受廣大用戶的歡迎，近幾年來有不少住宅小區(qū)竣工后沒有集中熱水供應(yīng)，用戶自行安裝了太陽能熱水器，安裝時只能將冷熱水管道敷設(shè)在衛(wèi)生間通風(fēng)道內(nèi)，這樣既增加住戶安裝時的難度，增加管線投資又影響衛(wèi)生間的通風(fēng)與排濕，太陽能熱水器一般安裝在屋頂上，這樣就需要在衛(wèi)生間與屋面熱水器之間設(shè)置冷熱水管道，住宅給排水設(shè)計(jì)時需要先征求開發(fā)商的意見，是否設(shè)計(jì)太陽能熱水器，根據(jù)情況再確定冷熱水管道的預(yù)留安裝位置，太陽能熱水器的冷熱水管道可敷設(shè)在管道井內(nèi)，不設(shè)管道井的住宅可在衛(wèi)生間靠近淋浴器的墻角增設(shè)1根d110的UPVC排水管作為太陽能熱水器管道的套管，在每戶衛(wèi)生間距地面1m處設(shè)1個d11075的三通，作為冷熱水管的接入口。