多層住宅建筑設計規范范文

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第1篇

關鍵詞：建筑；設計；安全；問題

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

1.建筑的設計風格和理念

建筑設計是綜合性考慮并具建筑特性的一種設計。它是指建筑設計在滿足一定的設計要求，安全、耐用以及經濟適用等方面的時候，按照建設結構的設計規范進行相應的結構布置，并利用經濟與技術分析的方法進行相應的調控，尋求最優的建筑設計的過程。在整體的控制上，建筑設計的調控不僅僅是針對主體工程的設計還應考慮到建筑的樓層的安全問題的調控，從整體上把握建筑結構設計。

2具體細節內容的設計

2.1外墻面磚易脫落的問題

多層住宅和小高層、高層住宅項目外墻飾面大量采用面磚是普遍現象。不是外墻面磚不好，只是現行常規外墻外保溫貼面磚做法尚未得到時間的考驗。有許多建筑的外保溫外墻局部有面磚脫落現象，極易造成人員、財產的傷害，有時甚至是致命的危險。尤其是已建成并投入使用的建筑，在經過夏季、冬季冷熱變化的考驗后，外墻面磚不夠牢固的部位容易脫落，并且在夏季經過太陽暴曬后突然下起雷陣雨，也容易使面磚在遇到驟冷后開裂脫落，危及安全。就目前而言，對現有整體外墻進行改造是不大現實的。因此，建議在建筑四周做挑檐或雨罩，對脫落的面磚在下落過程中起緩沖、阻擋作用，可減少對人員、物品的危害。在《住宅設計規范》GB50096-1999（2003 年版）中第 4.2.3 條明確規定，“住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施”。此規

定同樣適用于人員易靠近樓體的其他建筑。具體做法是，在建筑物一層頂板或二層頂板處結合立面做水平外挑檐，挑檐凸出外墻尺寸可根據建筑物樓層總高度確定。例如：多層住宅挑檐凸出外墻尺寸不少于 1 米，小高層、高層住宅挑檐凸出外墻尺寸不少于 1.5 米。此挑檐可做現澆板出挑，也可做出挑鋼架上固定不銹鋼板或加強型陽光板、夾膠玻璃等。若建筑場地延伸到建筑物底部周邊，在不影響使用的情況下，可結合景觀在地面沿建筑物外墻做距離外墻不少于 1.5 米的圍欄或灌木隔離帶，圍欄做法可參照陽臺欄桿設計（如高度 1.05 米，欄桿間凈距不大于 0.11 米）。在樓體首層地面周邊人員容易到達或駐足的地方，此種做法尤為重要。

2.2住宅樓梯間的安全設計問題

住宅按層數可劃分為低層住宅（1~3 層） 、多層住宅（4~6 層） 、中高層住宅（7~9 層） 、高層住宅（10 層及以上） 。目前我們經常見到的住宅類型（按層數劃分）主要有：6 層多層住宅、11 層小高層住宅、18層高層住宅以及34層（這里指100m以下）高層住宅。

對于6層多層住宅， 《建筑設計防火規范》對疏散樓梯的數量及設計要求作了詳細規定：其可設計一部疏散樓梯的條件是居住建筑單元任一樓層的建筑面積≤650m2，且任一住戶的戶門至安全出口的距離≤15m；而當任一樓層建筑面積≤500 m2時，可將樓梯間設計成開敞樓梯間，但其應能天然采光、自然通風；同時我們還要注意到，樓梯間要通至屋頂，而且通向平屋面的門或窗應向外開啟。 根據《高層民用建筑設計防火規范》 ，11層小高層住宅及18層高層住宅均為二類建筑，其可設計一部疏散樓梯的條件為：若為塔式住宅，每層的居住戶數應≤8戶、每層的建筑面積應≤650平方米，而且應設有一座防煙樓梯間和消防電梯；若為單元式住宅，疏散樓梯應通向屋頂，單元間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元間墻應為防火墻，各戶門的防火等級應為甲級，窗間墻（不燃燒體墻）寬度及寬檻墻（不燃燒體墻）高度應＞1.2 m。對樓梯間設計要求如下：塔式住宅樓梯間無論是11層還是18層，均應為防煙樓梯間；單元式住宅可區分如下：11層小高層住宅可設成開敞式樓梯間，但開向樓梯間的戶門的防火等級應為乙級，同時樓梯間要靠外墻，且應直接天然采光、自然通風；18層高層住宅的樓梯間應設計成封閉樓梯間。 根據《高層民用建筑設計防火規范》 ，34層（100m以下）高層住宅為一類建筑，當是塔式住宅時，樓梯間應設兩座（確有困難時可設計成剪刀梯） ，且均應為防煙樓梯間。單元式住宅可設計一座樓梯間（應為防煙樓梯間）的條件是：每單元均應有一部疏散樓梯通向屋頂，18層以上部分相鄰單元樓梯每層都應通過陽臺或凹廊連通（此時屋頂可以不連通） ，18 層及以下部分單元與單元間的墻為防火墻，各戶門的防火等級為甲級，窗間墻（不燃燒體墻）寬度及寬檻墻（不燃燒體墻）高度均應＞1.2 m。根據《住宅設計規范》及《住宅建筑規范》 ，住宅樓梯梯段凈寬應≥1.10m(6層及6層以下住宅，如果一邊設有欄桿，可將要求適當放寬，梯段凈寬可減至 1.00m)；樓梯踏步寬度應≥0.26m，踏步高度應≤0.175m；樓梯欄桿扶手高度應≥0.90m，但是當樓梯水平段欄桿較長，長度超過 0.50m 時，其對扶手高度的要求就適當提高，應≥1.05m；考慮到兒童的安全問題，對樓梯欄桿的垂直桿件做了規定，凈距應≤0.11m，同時對樓梯井的寬度也提出了要求≤0.11m，當大于規定值時，必須采取防止兒童攀滑的措施。

2.3 住宅陽臺欄桿的安全設計問題

根據《住宅設計規范》及《住宅建筑規范》的要求，住宅層數≤6層時，陽臺欄桿高度應≥1.05m；住宅層數＞6層時，陽臺欄桿高度應≥1.10m；封閉陽臺欄桿也要滿足此要求。規范中提到“中高層、高層住宅及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺宜采用實心欄板” ，但在實際工程中，為了照顧立面設計，陽臺欄板并非全是實心欄板， 這種情況下我們計算欄板高度就應從可踏面 （指寬度≥0.22m， 且高度＜0.45m的可踏部位）算起。除高度外，我們還應注意到欄桿的設計應防止兒童攀登，若為垂直桿件，桿件間凈距應≤0.11m，這些是出于對兒童安全的考慮。

2.4 住宅外窗的安全設計問題

對外窗最基本的要求是窗臺距樓面、地面的凈高應≥0.90m，若低于此高度應采取防護措施（如：采用護欄或在窗下部設置相當于護欄高度的防護固定窗， 且在防護高度設橫擋窗框） 。 根據窗的形式分以下幾種情況：普通外窗窗臺高度≤0.45m 時，護欄或固定窗高度從窗臺算起；普通外窗窗臺高度＞0.45m且＜0.90m時，護欄或固定窗高度從樓面或地面算起；凸窗等寬窗臺，可供人站立時，護欄（應貼窗設置）或防護窗高度應從窗臺面算起。

2.5消防車道的規劃設計安全問題

隨著社會、經濟的健康快速發展，小高層、高層住宅越來越多。進行高層住宅詳細規劃時，應特別注意小高層、高層住宅間消防道的規劃設計。在《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-952005 年版）中，第 4.1.7 條規定，“高層建筑的底邊至少有一個邊或周邊長度的 1/4 且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于0 米、進深大于 4.0 米的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外樓梯或直通樓梯間的出口。”在實際項目規劃設計時，應嚴格控制消防車道的布置。小高層、層住宅的體量、樓長越來越大，僅在樓體的一個長邊設置消防車

是不妥的。在發生火災險情時，無法對沒有消防車道的另一長邊行有效、迅速救援。因此，在進行小高層、高層住宅或其他高層筑詳細規劃時，必須在其兩個長邊都布置消防車道，確保在火災情出現時能迅速、有效地進行救援。這樣可能會使樓間庭院的綠化面積略有減少，但相比安全問題，這是很值得的做法。在樓體某一個合適的長邊可做帶狀綠化與硬質鋪裝結合的消防車道。在日常使用時，此消防車道就是庭院綠化的一部分，硬質鋪裝則是庭院步

道的一部分，僅在火災險情出現時方用作消防車通道，視覺效果和使用效果均較好。這種做法完全可行。

2.6地下車庫的幾個安全設計問題

隨著私家車的迅猛發展，住宅小區停車難的問題越顯突出。規劃建設地下車庫目前是解決小區停車難的最有效的辦法。在進行地下車庫設計時，經過多個設計項目的分析比較后，覺得有些考慮和做法還是值得推廣的。地下車庫在其行車道上方經常設置玻璃采光井。考慮到玻璃易碎而傷人、傷物的安全情況，建議除采用（夾膠）安全玻璃外，在采光井上口與玻璃頂之間加設水平安全網格一道。具體做法為，在玻璃頂根部的鋼構型材內圈做安全網格的邊框，采用雙向間距約40mm的細鋼絲（或不銹鋼鋼絲）網格與其邊框錨固。為方便施工，較大的采光井可分為幾塊網格及其邊框，將大化小，也便于維護。同時不影響通風采光效果。

第2篇

關鍵詞：消火栓 多層住宅 位置設置

多層住宅中室內消火栓作為消防滅火設備中最基本的設備，在火災發生時，能夠有效預防火災的擴大，并能最大程度低消滅火災。但滅火效果的確定需要合理設計消火栓系統的設置。根據筆者以往的經驗，提出以下幾點消火栓設計要點：

室內消火栓系統的選擇

一般的小型寫字樓、工業廠房及宿舍等都是矮層建筑，有的廠房甚至是單層建筑。遇到這種情況，室內消火栓系統還是應該設計為臨時高壓系統。因為一方面市政供水壓力可能波動，另外消防總給水管上的管道倒流防止器的水頭損失也在5mH2O，所以設計人員應以實際數據為依據，才能避免設計的失誤。雖然增加了一些投資，但一旦發生險情，這些增加了的部分就起了至關重要的作用。

室內消火栓箱位置的確定

消火栓箱應該說是全部消防系統的末端，消火栓、消防槍、消防水帶包括其中。消火栓箱位置的選擇是一個較為重要的問題。在走道、樓梯附近等方便取走的地點設置多層建筑室內消火栓比較理想。應準確計算出消火栓之間的間距，但應該滿足消防設計規范的要求。多層住宅內的消火栓設備暗裝比較普遍，部分為半安裝，主要是為了保留多層住宅的公共空間，同時也是美觀起見。消防立管通常設在公用扶梯間的狹角上，用戶內專屬面積絕對不能使用。實際操作中卻較難發現既不影響疏通道又美觀的位置。有些安裝設計人員在戶門之間設立消火栓箱。一梯二戶時，該種設置沒有問題。在一梯多戶的情況下，則需從實際出發。如果在扶梯的中央平臺上安放消火栓箱，可以實現美觀，設計時應當注意搞好與結構設計人員的協調，因為在樓層圈梁通過的地方剛好可以放置消火栓箱，這時結構設計師應做變通，因為這樣設置時，火災救急現場，水龍帶會制約人員的通行疏散，運用時應謹慎。

有些設計人員僅僅注重美觀，在防煙樓梯間內安放消火栓箱。防煙樓梯間其作用就是火災時疏散人員，采用防火門與與防護場所相連，火災時緊閉防火門，可可擋住煙氣有可疏散人員，若在防煙樓梯間設置消火栓，在防護場所著火，防火門將會制約消防水龍帶到達防護場所，防火門則關閉不嚴，防煙樓梯間會充滿煙氣，失去其安全可靠性。因此應在防護區內設置防護場所的消火栓，防煙樓梯間內絕不應設置消火栓箱，否則起不到滅火的作用。

三、多層住宅室內消火栓設置

多層住宅在現實的生活中越來越普遍，按建筑設計的防火規范規定要求其中相當大一部分應該準備室內消火栓。建筑設計中應注意根據建筑物類別調整分別確定室內消火栓的大致用水量。消火栓的口徑根據每支水槍的具體流量來調整確定，DN50消火栓適合水槍流量小于3L/s。DN65消火栓則適合大于3L/s的水槍流量。建筑物若設有消防給水，除了沒有可燃物的層外，其他各層均應準備室內消火栓。試驗消火栓應設在建筑屋頂，住宅底層通常為商業網點、雜物間、汽車庫、自行車停放處，該部分對于有消火栓系統的住宅區亦然得設置消火栓。現住宅樓梯低層入口地方通常設有防盜門，故設計人員應關注樓梯間半層平臺的消火栓不能計入底層用房的消火栓數量。對于底層設有汽車庫的住宅樓，還應注意該樓所有消火栓均應采取DN65型消火栓，因車庫要求每支水槍的流量應大于5L/s。由于多層住宅僅樓梯間公用部分可以作為準備消火栓的場所，將消火栓安置于入戶平臺處，在墻內暗設消防箱較美觀，住戶衛生間或者入戶平臺內可以設置消防立管。此處墻體一般與室內大廳相連接，現住戶大廳的地面大多采用木裝修，暗設在墻內的消防箱，在日常使用時，消火栓漏水(住戶在房屋裝修時常有人打開消火栓取水)造成很多木裝修發霉，住戶連跌叫苦。平臺面積一般都較小，消火栓設置既要考慮住戶人員的上下方便及疏散安全，又要考慮便于消防人員的操作，因此箱體最好為半透明裝或暗裝。若是敞開式樓梯暗裝，箱體安裝高度恰好接觸到每一層的結構圈梁，這給設計帶來一些難度。

四、根據防火分區而布置室內的消火栓

在每層面積較大的建筑物內，每層平面應該劃分成若干防火分區。在防火分區間用防火門、防火墻和防火卷簾等來分隔開。不論是豎向分區還是平面分區，消火栓都不應該跨越防火分區使用。所以應根據防火分區來安放消火栓，不只室內消火栓時應確保在各防火分區每層都有水柱可到達任何位置的兩支水槍。

五、雙閥雙出口型消火栓的設置

對于《建規》第8.4.3條和《高規》第7.4.2條的規定，我的理解是可放寬處理類似火災危險性小的建筑。但對于有些工程設計人員來說，即使設置兩根消防豎管沒有困難，均只設置一根豎管，配置雙出口型雙閥消火栓。可實際中，雙出口型雙閥消火栓在特定情況下不能滿足《建規》第8.4.3條的規定，即“室內消火栓的布置應保證每一個防火分區同層有有兩支水槍的充實水柱同時到達任何部位”，也不能滿足《高規》第7.4.2條的規定，即“消防豎管的布置，應保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時到達被保護范圍內的任何部位”。若在雙閥雙出口型消火栓發生火災時，兩支水槍不能發揮作用，沒有一股水柱可到該類型消火栓設計所防護的場所，引起了一定的火災隱患。故應謹慎使用該類型型消火栓，該類型消火栓更不能使用于火災危險性較高的場所。所以，通常只在特定受建筑條件制約的住宅建筑內使用該類型消火栓。

六、消防系統分區和減壓措施

在火災撲救過程中，開閉水槍將發生水錘作用，同時消火栓栓口處有較大的靜水壓力，將會破壞給水系統設備。所以，消火栓系統在栓口處靜水壓力多于100m水柱時，應該使用分區給水。高度大于24米的建筑物，它的消防水泵一般都有55mH2O以上的揚程，即是局部水頭損失和管網沿程+消火栓最不利點的所需水壓+消防水泵吸水口與最不利點消火栓間高差的靜水壓。而在消火栓栓口處有消火栓栓口處的出水壓力時，因為水槍的較大的反作用力，1人根本無法完成操作，因此規范才做出規定，即消火栓栓口產生超過50mH2O出水壓力時，應該設置減壓裝置，消火栓栓口的壓力在減壓后應在最低25mH2O，最高50mH2O之間。為避免栓口壓力的安全問題，應該準確計算通常每層消火栓的栓口所能承受的壓力。對于五六十米的高層建筑，也可以按每三層計算，到栓口壓力降低至50mH2O時，可以在核對下最后一層建筑的壓力。

結語：

怎樣更完美地設計消火栓的設置,使之既能及時撲滅前期火災,又能有效降低火災造成的損失,這是大部分消防技術人員很多年一直探索的課題。多層住宅室內消火栓的設計應注意嚴格遵循有關設計的防火規范要求進行，以保證工程防火的可靠安全性，同時又需要從實際考慮，在規范條文沒有確切說明時，可與當地消防的主管部門協商考慮，在不違背規范精神的前提下，盡量做到合理、經濟、美觀和安全。

參考文獻：

[1]符葵.建筑設計防火規范[J].西昌學院學報?自然科學版.2010(6)

[2]經建生，倪照鵬．建筑設計防火規范 ［M］． 中國計劃出版社.2006(6)

第3篇

[關鍵字]：多層住宅；必要性；可行性；消防；設計

中圖分類號：TU7文獻標識碼：A 文章編號： 1997-0668（2008）100013-02

《建筑設計防火規范》（GBJ16-87）(2001年版)第四節，第8.4.1條的規定："超過七層的單元式住宅，超過六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設有商業網點的單元式住宅；應設計室內消防給水"。從這條規范，很多設計人員得出"不超過六層的所有住宅(包括底層帶商業網點)，不超過七層的單元式住宅；可不設計室內消防給水系統"這一結論。另外，《建筑滅火器配置設計規范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規定："本規范不適用于九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處于完全不設防狀態，而我國的絕大多數城市居民是生活在這種不設防的六層及以下的住宅中的。筆者認為，隨著社會經濟的發展和居民生活水平的提高，多層住宅也應設計消防系統。

一、設計消防系統的必要性

1． 隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發生火災的可能性，危險性也越來越大。

1.1家用電器越多，用電負荷越大，再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統學習的個體水電工人。電氣施工相當不規范，導致由于電路故障發生火災的事件屢屢發生。

1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣柜書桌等木質家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災的發生、蔓延埋下了很大的隱患。

1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來源，轉而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統隨時有發生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。

2． 隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來越多，一旦發生火災，造成的損失也越來越大。

據新聞報道，一般家裝的花費在五萬至十五萬之間，高檔的則花費更高。家庭中的奢侈品(攝像機、數碼相機、家用電器)、工藝品、收藏品的價值少則幾千，多則上萬。現今，一個中檔住宅樓發生火災所造成的損失是很驚人的。而且，發生火災不可避免地會造成人員傷亡，這部分的損失是無法用金錢進行評估的。

3． 一旦發生火災，消防車難以及時到達和進行滅火撲救。

消防規范規定，消防車必須在接到火災報警10分鐘之內趕到現場。但正常情況下，人們發現火情并進行報警，是在火災蔓延了相當長時間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預見因素，消防車很難及時到達火災現場。另外，由于現在家庭的防盜措施嚴密，在房主不在現場的情況下，消防隊員難以及時進入室內進行撲救。所以，學習高層建筑滅火經驗，立足于自救，設計室內消防系統，是必要的。

二、設計消防系統的可行性

消防規范之所以未要求所有住宅都應設計消防給水系統和滅火器系統，主要有兩條原因，A：相對于其他建筑，住宅遭受火災時所造成的損失較小；B：住宅樓的投資相對較小，如果增加消防系統，勢必增加投資，進而增加開發成本。對于第一條，已在必要性中作了詳細地說明。至于增加投資成本，隨著住宅小區化的實施，人們對于住房本身之外的投資越來越認同，如小區綠化，保安措施，電子監控等。為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，住戶是會認同的。另外，隨著消防器材的進步發展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。

三、具體設計方法的討論

在國外，有在多層住宅中設自動噴淋滅火系統的例子（主要用于高檔公寓和別墅），而我國的《消辦字（1996）108號文》規定，別墅宜設計消防卷盤，別墅宜設計自動噴水滅火系統。但這種做法造價太高，僅適用于部分高檔住宅，不適合于大面積的推廣，也不適合我國的發展中國家的國情。在我國，應考慮滅火效果與經濟條件相結合的最佳方法。

方法一：按目前七層帶商業網點單元式住宅樓的做法，在屋頂設置消防水箱儲存十分鐘的消火栓用水量，另每層設置室內消火栓，層層設置滅火器。這種做法對于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對于投資的增加是相當大的，除非有相當的經濟實力，一般情況下不是很適用。

方法二：層層設置滅火器，不設計室內消火栓系統。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。

方法三：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，另外，層層設置滅火器。設計參數：消火栓用水量5l/s，單槍流量2.5 l/s，同時使用2支水槍，水帶長度25米。根據建筑設計規范，六層樓的地面的高度一般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長度加上充實水柱的長度，能保證設于一、二層的室內消火栓對所有樓層（七層及七層以下）進行滅火。現今，各大中城市的市政管網壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達樓層消火栓的充實水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設計管道泵進行加壓，以達到壓力要求。需要注意的是，設計時必須保證來自不同立管的兩股水柱同時到達同一單元內的任何部位。而市政管網完全能夠保證滅火時間內的用水流量。其實，僅在一層設置室內消火栓已能達到消防要求，之所以一、二層都設，是考慮到萬一失火，兩層消火栓可以在短時期內達到滅火效果，進而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達到撲滅火災的要求。此方法相對于方法一，可以節約很大的投資，但從滅火效果上來說，并不比方法一遜色。

方法四：僅在一、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，不設置滅火器，此方法就是方法三不設置滅火器，可以節省下滅火器的投資。但室內消火栓的使用要經過一定的培訓，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認為，在住宅消防系統中，滅火器的使用還是很有必要的。

四、結論

隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，以及人們對自身生存質量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設計消防系統，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設以室內消火栓和滅火器的消防系統，是能夠滿足人們這一需求的。

參考文獻