古鎮調查報告范文

前言：我們精心挑選了數篇優質古鎮調查報告文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發，助您在寫作的道路上更上一層樓。

第1篇

1.1客源結構

（1）客源地：嵩口古鎮是永泰縣“后花園”，區域內景區以周邊游為主，主要以兩個小時車程范圍內的福州、莆田為核心客源地，廈門、泉州等為二級市場，省內其它城市為三級市場。

（2）游客量:8月份的游客量在3500人左右，其中周一到周五平均每天70人左右，周末平均每天230人左右。

（3）游客年齡段分析：從8月份的觀察分析這三類人群在總游客量的占比：中、小學生占22%；中、青年占67%；老年人占11%。

1.2、價格體系

永泰縣其他景區都有施行門票制，嵩口古鎮免門票。

1.3、游客口碑

保留較完整的古街區，古厝長久沒修復，有的破損嚴重；文化挖掘不深，缺少文化體驗性項目；古厝周邊居民雜物亂堆亂放、園前園后無序種植農作物，給人以雜亂無章、凌亂無序的感覺；125縣道橫穿而過，空間感、寧靜感和休閑感遭受重創，破壞了江南古鎮原有風貌，打破了古鎮靜謐和諧的原有的文化氛圍；配套設施不太完善；標識標牌不夠清晰；古跡不多，可看性項目不多。

2、調查分析

2.1、客源分析

2008年，榮獲“中國歷史文化名鎮”稱號，成為福建省福州市唯一的國家級歷史文化名鎮、2014年嵩口古鎮列入閩臺鄉村旅游試驗基地、2016年嵩口古鎮列入全國首批特色小鎮、2017年嵩口古鎮入選福建省十佳旅游休閑集鎮、嵩口鎮在“海上絲綢之路”中的重要地位等眾多光環吸引了福州市以及周邊城市的旅客來這邊旅游觀光。

2.2、價格分析

永泰縣發展全域旅游，縣城多家旅游區如青云山、云頂、天門山、大樟溪旅游休閑區、百漈溝都實行門票制，嵩口未有實行門票制內部很多保留原始面貌。也是吸引一批旅游客的原因

2.3、游客口碑分析

嵩口古鎮雖然名聲遠揚，但是現狀與美名不對等不匹配，造成了一種名不副實的尷尬局面，大多數游客是慕名而來，掃興而歸。

一、建議

1、強化市場定位

城市的會客廳、后花園，休閑度假的目的地。

2、聚焦游客需求

古鎮自身文化魅力、內涵和體驗；追求新奇特，體驗不一樣的感受和生活，愜意休閑、韻味旅游。多植入一些有創意的深受游客喜愛的體驗性產品和服務配套的業態，讓游客感受到超越想象的新、震憾人心的奇、出乎意料的特和意想不到的舒適愜意感，讓游客在嵩口有尖叫聲、歡笑聲、贊美聲。要做好民宿改造提升，給游客提供別致的民宿體驗和良好的服務配套。

在大樟溪，可以配套水上娛樂、體驗，如竹筏漂流、水上劃船、水上悠悠球、水上集市等。

在古街、古厝核心區，要多植入一些文化體驗的產品，多開發嵩口古鎮特色鮮明的文創商品，多舉辦突出古鎮文化和民俗的系列活動。

3、旅游線路組合

針對目前景區無門票收入的現狀，可與周邊景區聯合，形成周邊游線路，可與旅行社和電商等合作推出。結合福州市區及永泰縣旅游組成組合旅游，增加人流量。如百漈溝+嵩口古鎮、青云山+嵩口古鎮、云頂+嵩口古鎮、天門山+嵩口古鎮等。

4、活化文化

通過高科技和創意把古鎮文化活化，強勢注入娛樂體驗，讓文化為搞活旅游服務。以嵩口古鎮文化為依托，策劃出創新型娛樂體驗，把嵩口古鎮曾經流傳的歷史故事和民俗文化給活化，讓文化從歷史中、從書本中、從傳說中走出來，讓游客飽嘗一次文化體驗大餐，滿足視覺享受，追求心靈感受，通過旅游獲得獨特的文化體驗。從而達到讓游客活起來，讓古鎮活起來的效果。

5、成片保護性開發

在“修舊如舊，以存其真”的保護理念下，對嵩口古鎮古厝核心區進行成片的保護性開發，以保存其古鎮的原汁原味的建筑風貌、生活氣息等，吸引游客來此欣賞原真建筑藝術、感受古風古韻、追憶滄桑往事、品味百味歷史生活。古鎮要保護這種特色，與都市人文風情、世俗生活保持永久的差異性，來吸引城市旅游者。旅游就是販賣差異性，旅游就是販賣新奇特！不同勝過更好，熟悉產生輕視！不僅要不同和差異，而且要特別不同、高度差異才有生命力！

6、做好“文、旅、城”融合

充分做好文化與商業融合，功能復合化，休閑主題化等備受城市休閑青睞的策劃；做到細分客群、差異產品，通過游客整合、設施共享等降低市場風險、實現共生共榮。建議做好“餐飲、夜間休閑娛樂”業態策劃和布局。嵩口古鎮的開發首先要保留古鎮原有的生活和居住功能，因此絕對不能遷移古鎮居民，這樣會使古鎮成為一個孤鎮，喪失活力。產品植入上要再現嵩口古鎮的文化，如碼頭文化、海上絲綢文化、道教文化和武術文化等，建議植入嵩口演藝，編劇若干經典故事場景，再現嵩口古鎮歷史文化。除此之外，還需要融入現代的元素，彰顯古鎮慢生活的生活理念，建議植入客棧、民宿、文創店、嵩口慢郵和相配套的小吃街、奶茶店、咖啡屋等。

7、關注古鎮居民，展示鄉土風情

原住古鎮居民是古鎮非常重要的有機組成部分，讓他們參與小鎮的經營活動，有助于打造古鎮的旅游經濟，建議制定鄉規民約，對他們進行必要的培訓，讓游客在這里能感受到濃郁的風土人情和熱情好客，使之成為嵩口古鎮景區吸引回頭客非常重要的資源。

8、景區推廣

嵩口古鎮的古渡口、古街、古厝等，給人帶來的是歷史感、寧

靜感和“慢”生活。可以以此進行宣傳推廣，諸如“遠離喧囂，慢慢走”“在這里，讓時間慢下來”“嵩口，慢慢走”“嵩口不松口”等。

9、開發研學游市場

第2篇

經過了近一個小時的車程，我們到達了河下古鎮，走進了一個充滿歷史文化起的鄉鎮，感覺心靈仿佛都得到了凈化。我們受到了居委會的熱情接待，他們對于我們此次活動給予了大力支持，對于此次實踐調查起了很大的協助作用。居委會主任詳細的和我們介紹了河下的歷史，我們跟著他的話語穿梭了一段歷史，了解了河下古鎮的變遷，漸漸的迷上了她。我們跟隨著居委會負責人走遍了古鎮，感受到了淳樸的民風，他們的熱情讓我受寵若驚，之前還對于調查有些擔心，但是看到他們那張張笑臉，我被感動了。我希望通過此次活動能夠增加河下的影響力，盡量改善河下居民的生活質量。希望政府能夠大力的開展河下古鎮的保護和發展工作。

我之前做了一下河下古鎮的了解工作：河下位于淮安城西北三華里，是淮安近城的一大集鎮。河下一度取代末口成為南北交通樞紐和軍事重鎮。大概河下這個名字即在此時開始孕育誕生于居民口頭上的。河下還有一個古老的名字叫“滿浦”。周世宗（955—960）伐南唐以后，即于河下建滿浦關以通水路，縣志有此記載。后又建壩筑閘，更將閘子改為軟壩。宋隆興中（1163—1164)，魏勝與金人打仗，即由此調兵運糧，這事記載于宋嘉定（1208-1224）年間編的縣志（嘉定縣志已佚，僅見于顧炎武《天下郡國利病書》所轉引）。在元朝時，山陽縣儒學就建在滿浦，到了明朝洪武年間才遷入縣城。明朝嘉靖年間大學士李春芳上京趕考時，常經過這里，他與吳承恩有過多次交往他的《貽安堂文集》中記載了河下這個地方，稱這里叫滿浦。看來滿浦與河下二名，一官一俗曾并行了若干年，滿浦后來成為河下一個坊的名字，河下之名便單獨存在下來了。

三、調查情況：

（一）調查目的：

古村落的保護規劃研究刻不容緩：

古村鎮的形成與發展有其賴以生存的土壤，古村鎮的保護不僅僅是一棟棟單體建筑的保護，而更應是對古村鎮的各個組成部分的全面保護。不僅要保護古村鎮遺產本體，同時要保護遺產環境，包括自然環境、人工環境和人文環境。不僅要保護物質遺產，也要保護非物質文化遺產。

（二）調查方法：通過實地訪問，去居民家中探訪，請居民填寫調查問卷，與社區居委會了解情況。

（三）現狀與問題：

在經濟利益的驅動下，許多具有極大價值的古村鎮，正在經歷著社會前進和環境變化所帶來的巨大沖擊，正遭受著非理性規劃、過度的經濟開發所帶來的極大破壞，不少古村鎮在社會變化和大量建設過程中，要么忽略了對歷史環境的科學保護，要么一味拆舊建新、營造假古董，要么單純將遺產保護活動與社會發展、自然環境及其村民生活割裂對待，這些做法都不同程度地對歷史村鎮的傳統風貌造成了破壞，將很多遺產變成“遺憾”。所以保護河下古鎮是件迫不容緩的事。河下雖然早就被定為國家保護單位，但是并沒有得到政府的重視和大力發展。

（四）解決方法

1、重視河下小景點的開發

近幾年區政府對河下古鎮小景點開發了不少，但還有不少尚沒開發，如市河上的“殷家碼頭”，藏兵洞口遺址（相家灣），松竹草堂（市河碼頭），二帝閣，汪氏大院，左寶貴墓和祠堂，新城西門口古城墻遺址，章湘侯老宅，譚繼安老宅，瑪繼宗老宅等。

2、對河下小景點保護的建議

很多河下古鎮小景點都沒有得到有效的保護，如古枚里遺址，御碼頭，兩淮批驗鹽引所等都出現亂刻，亂貼，亂畫和雜草地面無人打掃的現象，游客站不下來觀賞。筆者建議：在每個小景點旁設一個小公用電話亭，安排一個低保戶去就業，在電話亭內再賣些報刊雜志和介紹楚州及河下古鎮方面的書籍，小景點衛生由他負責，繼利用一方水土養一方人，而又小景點的衛生又有人打掃和看護。

3、加大河下宗教場所建設、擴大人氣

河下歷代宗教場所多，解放前有大小寺廟55座。場所多，人氣旺，這幾年雖恢復了聞思寺，慈濟奄遷到中街，回民清真寺的修復。但河下小學的道教古天興觀，又稱三官殿，還沒有修建，如能在茶巷中段東再建個耶穌教堂等。都能增加游客和人氣。

4、創建人力車旅游公司

河下古鎮，街道老，道路狹，汽車無法進出。游客自己走，有些人體力也吃不消。筆者建議成立河下人力車旅游公司，購買或造些有河下旅游標志的人力車和人力三輪車（仿古式）。在河下竹巷街東邊（中山門.吳承恩牌坊）處，河下牌坊處，程公橋處，河下羅家橋西巷兩淮批驗鹽引所（河下國醫館對面）處，河下大橋東處等設點，每處放5~~10`輛車（也可用電話來回調度，每處也可設幾名導游人員那更好）。繼解決了游客行路難問題，也增加河下的地方收入。

5、倡導河下古鎮游客常觀光處居民家中多種花養鳥

河下古鎮有著二千多年歷史，歷史上河下大小私人園林有106處。多種花養鳥繼陶醉河下人的情志，改善了居住環境，又增加了古鎮的風景。如河下湖嘴大街張鳳山先生家，就種植了百種花草盆景。筆者建議有關部門對沿街.沿景的居民戶，應根據不同的情況，指導他們種花養鳥，對有貢獻特殊戶，應給予獎勵。

6、建議在茶巷建一所戲院和幾家說書茶館

戲院和說書茶館都是古人休閑地方，現楚州城區老年人休閑地方也特別少，文化生活枯燥，古淮戲，說書.評彈都無發揮之處。如果在河下古鎮中心建一所戲院（晚上也能放放老電影），幾個茶館。即可增加河下人氣，也能為地方經濟作出一點小貢獻。

7、建議沿街和景點居民要多為游客服務

建議政府有關部門對河下居民多宣傳教育，倡導我愛我家，我為河下添光彩；游客多，河下才能有發展等宣傳。多建些為旅游服務店鋪.服務業。如河下特色傳統小吃，工藝品，字畫，古董等。如筆者的門診招牌是“中國淮安山陽（民間）醫學河下國醫館”。很多游客一看便知，“山陽醫學”發展地是河下，有不少游客還進門聊聊“山陽醫學”概況。又如筆者在百度網站貼吧中創辦“河下古鎮貼吧”。每天有百多名全國網友游覽貼子。如上海一學者在為河下古鎮規劃設計時，還不斷的上網詢問河下古今情況等等。

8、加快恢復河下“狀元樓”等河下重點景點

這幾年由于楚州區委和區政府重視和不斷的投入，河下景點恢復了不少。隨著宣傳不斷傳播，河下古鎮在全國知名度越來越廣，旅游人數不斷增加。為了留住游客，讓游客有處可觀，有處可賞。建議區有關部門加大投入力度，做好招商引資工作，盡快恢復“狀元樓”、“古天興觀（三官殿），”“二帝閣”“程公橋”“左寶貴祠堂”“汪家大院（汪筱川宅）”等。筆者在回民中了解到，外地很多回民愿意對“左寶貴祠堂”恢復進行贊助。這不是一個很好的事情嗎？

9、凸出河下特色建景點

河下有五大特色：文化重鎮，軍事重鎮，鹽商重鎮，中醫重鎮（山陽醫學的發源地），美食重鎮（淮揚菜的發源地）。建議有關部門景點應向這五方面發展建立。

1.文化重鎮：河下已建成吳承恩故居和猴王世家陳列館，還計劃建狀元樓。筆者建議應在河下籌建一個“河下進士陳列館”，如果該館能建成，目前在全國還是首家。也凸出河下是全國進士第一鎮。

2.軍事重鎮：已建成韓信釣魚臺和漂母祠，左寶貴墓。計劃恢復有狀元樓，梁紅玉祠和公園，左寶貴祠堂，程公橋。筆者還建議建二帝閣，市河橋（建議從河下古鎮牌坊市河向東挑到文具廠大門東引水入護城河，在二帝閣對直建市河橋），藏兵洞口遺址，新城西門口城墻遺址，瑪長安故居（瑪繼宗祖父）等。

3.鹽商重鎮：已建成“兩淮批驗鹽引所”，計劃復建有程公橋。筆者還建議恢復“殷家碼頭”，“松竹草堂”，汪氏大院等一些會館遺址。即可說明明清時期河下鹽商在國內地位。

4.中醫重鎮（山陽醫學的發源地）：已建好吳鞠通中醫館，對許氏中醫老宅掛牌保護。如能在吳鞠通紀念館再建一個“山陽醫學陳列館”，“河下歷代名中醫陳列室”，在大門兩旁開個國醫堂診所和藥店，并對汪氏大院（汪筱川老宅），章湘侯老宅，譚繼安老宅，瑪繼宗老宅進行保護，那就更有特色。

第3篇

2002年，鎮曲亭村朱嘴村民組村民胡勝、胡明兩兄弟到浙江學習香菇生產技術，連續學習兩年。2003年秋兩兄弟回家鄉開始加工木屑制作菌棒生產香菇。2004年當地農戶看到兩兄弟種植香菇經濟效益好，也開始跟著學種香菇，胡勝、胡明兩兄弟也熱心為他們提供技術指導和服務。在胡勝、胡明兩兄弟的帶動下，2006年該村已發展到13戶農民種植香菇。13戶菇農共建香菇大棚26棟，年生產菌棒近20萬棒。年戶均生產菌棒達1.5萬棒，他們實行分戶生產管理，統一加工木屑原材料，統一購買菌種，統一技術指導，統一運輸銷售。鮮菇主要銷售到、合肥、等地。2006年共生產銷售鮮菇近40萬斤，實現年銷售收入90萬元，純收入52萬元。戶年均純收入達4萬元，低的也在3萬元以上；按每戶2個勞動力計算平均每個勞動力年純收入達2萬元。

發展香菇生產經濟效益好，市場前景廣闊。鎮林木資源豐富，有發展香菇生產所需充足的原材料和勞動力。發展香菇生產符合實際，是山區農民增收的有效途徑，香菇產業也必將成為山區經濟發展的新興產業。

一、發展香菇產業市場前景廣闊

1、發展香菇生產有較大的市場需求。香菇鮮香獨特是人們喜愛的美味佳肴；香菇營養豐富，具有人體所需的各種氨基酸，可降低人體膽固醇，具有健脾胃，抗腫瘤的物質，科學食用香菇，可強身健體，防止人體多種疾病。中國香菇出口量年年遞增，主要出口等地。國內市場隨著人們生活水平的提高，香菇市場需求量逐年增加。據不完全調查統計，（包括定遠、全椒、來安）每日香菇市場交易量約8噸，合肥每日香菇市場交易量約60噸，每日香菇市場交易量約60噸,常州香菇市場每日交易量達150噸。我地與這些城市鄰近，運輸距離短，最長3個小時便可到達。按我鎮每戶菇農年生產菌棒2萬個，每天生產400斤鮮菇生產能力，要發展1400戶菇農才能滿足這些城市的香菇需要。目前市尚無規模化香菇生產基地，我鎮發展香菇產業，可填補市香菇生產空白，保障滁城及周邊城市香菇市場供應。

2、我地香菇生產成本低，優勢強，經濟效益高。香菇的生產成本主要包括：菌種、培養料、制菌棒人工費、大棚費等。我地制作每個菌棒需要各種費用約1.7元。每個菌棒年產鮮菇可達2斤，包括菌棒制作費用、運輸費用，采摘費，每斤鮮菇成本價約1元（正常管理勞動用工除外）。以合肥市場批發價每斤鮮菇2.5元計算，每斤鮮菇可獲利潤1.5元。按每戶年生產菌棒2萬個，每個菌棒年產2斤，每戶年產鮮菇達4萬斤，每戶年獲利潤可達6萬元。以每戶2個勞動力計算，每個勞動力年收入3萬元，高出常規農田收入2—3倍。

二、發展香菇生產的有利條件

1、發展香菇生產培養料充足。香菇培養料主要為麻櫟等硬雜樹屑。我鎮現有林業面積5萬畝，其中麻櫟硬雜樹近3萬畝，年采量達1.2萬噸，制作每個菌棒需木屑2.5斤，可供生產菌棒960萬個，按每戶年生產菌棒2萬個計算，可供480戶常年從事香菇生產。另外，我鎮周邊鄉鎮約有麻櫟7萬畝，年采量可達2.8萬噸，可制菌棒2200萬個，可供1100多戶常年從事香菇生產，可見我鎮發展香菇產業原材料十分充足。

2、有豐富的廉價勞動力資源。我鎮人口12000人，18周歲以上人員約8000人，外出務工1500人，在家務農約6500人左右。香菇生產勞動強度低，所需勞動力，男、女、老、少均可參加。每戶香菇生產短時雇工約5人，按500戶從事香菇生產短時雇傭勞動力只需2500人，按1000戶從事香菇生產短時雇用勞動力只需5000人。我鎮在家務農6500個勞動力完全可以滿足生產需要，而且香菇生產能夠和常規農業生產農忙季節錯開，不影響常規農業生產經營。

3、生產技術成熟，產量穩定。2002年我鎮胡勝、胡明兩兄弟到浙江學習香菇生產技術，5年來一直從事香菇生產，并多次參加中國食用菌協會業務培訓。該戶農民熱心為當地農戶服務，產量穩定，平均每個菌棒年產量達2斤。栽培技術從培養料配料加工消毒、菌棒制作、菌種接種繁殖到大田管理、采摘整套生產技術熟練，完全自己操作。具有香菇生產發展的技術力量。

4、環境適宜，交通便利。我鎮地處山區，遠離滁城30多公里，山青水秀，水質好，無污染，空氣清新。我鎮生產的鮮菇，菌體肥大，產量高，無污染，商品性好。在交通方面，我鎮境內有311省道直達，到、常州有滁寧高速公路，到省城合肥，合寧高速公路經過，交通便利，運輸費用低，每斤鮮香菇運輸費不足0.1元。

三、發展香菇生產符合山區實際，是增加農民收入的有效途徑

1、發展香菇產業有利于促進山區林業結構調整，發展高效林業。按現在市場香菇產品價格，每百公斤硬雜樹用于栽培香菇價值270元，而用于原木燒炭僅為30—40元，香菇利用價值是原木燒炭價值的近10倍。因而發展香菇產業能夠帶動麻櫟等硬雜樹種的發展，推動山區低產松和其他低產林的改造，促進我鎮林業結構調整，發展高效林業，提高農民收入。

2、發展香菇產業，可促進土地流轉，實現土地規模生產，增加農民收入。香菇產業發展需要大量勞動力投入香菇生產、加工、運輸、銷售。從事香菇生產的農民土地可流轉到種田大戶經營。按現有生產水平，每戶年生產2萬個菌棒需占地2畝。而每戶現平均承包耕地為8畝，每戶可流轉土地6畝。如果發展500戶從事香菇生產，可流轉土地3000畝，可供60戶種田大戶經營；如果發展1500戶從事香菇生產，可流轉土地9000畝，可供180戶種田大戶經營。加之我鎮常年外出務工1500人流轉的土地，可基本實現我鎮土地規模化生產經營。通過土地規模化經營，可大大提高農民收入。

四、發展香菇產業的幾點建議

1、政府重視，把發展香菇產業作為發展山區經濟，增加農民收入的重要產業。區、鎮兩級政府需制定扶持發展香菇產業的優惠政策，鼓勵農民發展香菇生產。