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摘要:隨著房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,為了確保企業(yè)健康的可持續(xù)發(fā)展,高質(zhì)量品牌建設(shè)是必經(jīng)之路和重要戰(zhàn)略。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在充分認(rèn)識(shí)自身發(fā)展實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,放眼未來(lái),通過(guò)品牌建設(shè)不斷提高市場(chǎng)占有率。本文就房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)進(jìn)行分析,以供參考。
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);企業(yè)名片;品牌建設(shè)
引言:品牌建設(shè)的實(shí)際呈現(xiàn)效果相當(dāng)于房地產(chǎn)企業(yè)的對(duì)外形象,在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下,品牌建設(shè)關(guān)系到企業(yè)在社會(huì)公眾中的知名度,決定了與目標(biāo)客戶之間的粘性。為了有效提高公信力必須在打造品牌的過(guò)程中突出優(yōu)勢(shì)、提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量,更好地實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。
一、品牌建設(shè)的意義
(一)提高企業(yè)的公眾知名度
群居才能樂(lè)業(yè),住房是公眾最關(guān)心的問(wèn)題,是滿足基本生活需求的重要保障,更是給予廣大人民群眾幸福感與安全感的關(guān)鍵指標(biāo)。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持著相對(duì)良好態(tài)勢(shì),現(xiàn)階段,大型中小型房地產(chǎn)企業(yè)廣泛分布、規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,為了確保不同規(guī)模企業(yè)的長(zhǎng)久穩(wěn)定發(fā)展,保證市場(chǎng)占有率,就必須在保證房屋建設(shè)水平和高質(zhì)量服務(wù)的同時(shí),以良好的企業(yè)品牌形象呈現(xiàn)在公眾的事業(yè)中。在移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)和信息化技術(shù)不斷發(fā)展的今天,人們獲取信息的渠道更廣,了解和搜索指定信息的方式更便捷,無(wú)論是哪一行業(yè)或領(lǐng)域的企業(yè),健全的品牌建設(shè)體系不僅是企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力,更是向公眾展示自身優(yōu)秀文化和價(jià)值理念的平臺(tái),如果公眾缺乏對(duì)企業(yè)品牌文化的了解,就無(wú)法發(fā)揮產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)值水平。房地產(chǎn)建設(shè)成本投入大,只有要做好品牌建設(shè),加強(qiáng)對(duì)品牌長(zhǎng)期發(fā)展的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、公關(guān)、宣傳和綜合管理,才能使房地產(chǎn)企業(yè)的品牌文化成為競(jìng)爭(zhēng)的軟實(shí)力和無(wú)形資產(chǎn)[1]。
(二)增加目標(biāo)客戶與企業(yè)的粘性
隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)水平不斷提高,廣大人民群眾對(duì)理財(cái)投資的認(rèn)識(shí)不斷加深,房產(chǎn)購(gòu)置意識(shí)持續(xù)提高,房地產(chǎn)作為期貨的一種,短時(shí)間受波動(dòng)影響因素較小且受不同地區(qū)政策、規(guī)劃發(fā)展等多種因素影響有很大的升值空間。許多具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的群眾,在通過(guò)購(gòu)置房地產(chǎn)滿足了自身的住房需求后,還存在投資的意愿,至此房地產(chǎn)就不再是以往的“一次性”交易商品,而是能夠吸引客戶多次投資購(gòu)買的商品,想要留住客戶,就必須通過(guò)讓客戶進(jìn)一步了解企業(yè)文化和品牌理念,全面認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和人性化服務(wù)。退一步講,即使最終未實(shí)現(xiàn)讓客戶重復(fù)購(gòu)買產(chǎn)品服務(wù)的目標(biāo),也可以增加與現(xiàn)有客戶之間的粘性,發(fā)掘潛在客戶發(fā)展為目標(biāo)客戶,充分把握品牌發(fā)展的每一個(gè)機(jī)遇,積極展現(xiàn)企業(yè)自身的服務(wù)態(tài)度與價(jià)值觀念,以合理的方式使客戶受到感染,使房地產(chǎn)企業(yè)從抽象冰冷的品牌成為具體、有溫度、有態(tài)度的品牌,以此推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)的良好發(fā)展。
二、品牌建設(shè)的存在問(wèn)題與解決措施
(一)存在的問(wèn)題及形成因素
1.品牌建設(shè)意識(shí)淡薄
現(xiàn)階段,我國(guó)房?jī)r(jià)整體處于持續(xù)上漲的階段,特別是一線和超一線城市房?jī)r(jià)一直保持著飆升階段,甚至有價(jià)無(wú)市。在商品房總體交易成交數(shù)量不斷增加的今天,許多房地產(chǎn)企業(yè)存在盲目追求眼前經(jīng)濟(jì)回報(bào)的問(wèn)題,在充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)的市場(chǎng)行情下,常常會(huì)出現(xiàn)前期激進(jìn)后繼疲軟的狀況。尤其是一些中小型企業(yè),未能充分認(rèn)識(shí)到品牌建設(shè)的對(duì)自身長(zhǎng)期穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展的重要意義,一昧地照搬大型房地產(chǎn)企業(yè),缺少綜合調(diào)查、分析和整合發(fā)展要素的意識(shí),品牌建設(shè)理念相對(duì)落后,單方面從提升產(chǎn)品質(zhì)量入手的方式,無(wú)法在公眾視野中嶄露頭角,導(dǎo)致了后續(xù)銷售業(yè)務(wù)上的質(zhì)效水平不高,造成了人力和物力資源的極大浪費(fèi),不利于維持企業(yè)的良好運(yùn)營(yíng)。
2.建設(shè)重心理解偏差
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的調(diào)節(jié)下,價(jià)值規(guī)律在房地產(chǎn)行業(yè)的體現(xiàn)越來(lái)越突出,許多房地產(chǎn)企業(yè)未能適應(yīng)市場(chǎng)主體的轉(zhuǎn)變,在長(zhǎng)期發(fā)展建設(shè)和眼前短期盈利之間難以取舍,甚至在市場(chǎng)的波動(dòng)中自亂陣腳,不能堅(jiān)持品牌塑造的長(zhǎng)期性和連貫性原則,還在品牌建設(shè)的過(guò)程中常出現(xiàn)重心理解偏差。品牌建設(shè)是一項(xiàng)涉及不同專業(yè)的綜合性建設(shè)內(nèi)容,商標(biāo)、口號(hào)、推廣只不過(guò)是一小部分外表的集合,品牌建設(shè)的目的更好地體現(xiàn)企業(yè)文化,而不是“至尊樓盤”和“黃金地段”,這些非主要因素不能作為品牌建設(shè)的重心,在偏差的理解中制定品牌建設(shè)規(guī)劃,必然會(huì)經(jīng)過(guò)反復(fù)的修改、調(diào)整與變化,在如此操作后,公眾會(huì)對(duì)企業(yè)的認(rèn)知與定位更加模糊,甚至許多商業(yè)宣傳投資與公關(guān)活動(dòng)策劃會(huì)出現(xiàn)事倍功半的效果[2]。
(二)解決措施
隨著品牌管理理論發(fā)展,當(dāng)前國(guó)內(nèi)外針對(duì)房地產(chǎn)品牌管理的分析研究成果較多,就近幾年來(lái)看,房地產(chǎn)品牌建設(shè)的相關(guān)分析研究中,楊蕾(2016)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的品牌經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行探究,分析了品牌傳播及管理改革策略。韓冰(2018)結(jié)合我國(guó)大、中、小型房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)及品牌價(jià)值評(píng)估進(jìn)行了分析研究。商亮勇(2019)以浙江省的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況進(jìn)行分析,并總結(jié)了房地產(chǎn)品牌建設(shè)成功的案例,為區(qū)域房地產(chǎn)品牌建設(shè)提供了新思路。本文以文獻(xiàn)綜述和實(shí)踐調(diào)查為研究方式,通過(guò)知網(wǎng)、百度文庫(kù)、校內(nèi)外圖書(shū)館的等信息庫(kù),收集了前人的研究成果并總結(jié)了先進(jìn)理念,并根據(jù)研究需要對(duì)部分客戶和房地產(chǎn)內(nèi)部工作人員進(jìn)行了調(diào)查,了解二者對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)品牌的看法以及對(duì)品牌管理的建議,提出以下解決措施。
1.提高建設(shè)意識(shí)
主觀行動(dòng)意識(shí)是客觀實(shí)踐的先決條件和思想基礎(chǔ),決定了整體建設(shè)工作的方向與質(zhì)量。基于此,企業(yè)品牌建設(shè)的過(guò)程中,房地產(chǎn)企業(yè)必須要全面且深入地認(rèn)識(shí)到品牌建設(shè)對(duì)企業(yè)發(fā)展的重要意義和價(jià)值,特別是企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)管理層要注意發(fā)揮帶頭作用,做好企業(yè)品牌建設(shè)工作的相關(guān)宣傳,確保為各部門提供科學(xué)的建設(shè)指導(dǎo)。同時(shí),進(jìn)一步整合品牌建設(shè)的經(jīng)濟(jì)資源、文化資源和社會(huì)資源,充分借助崗位責(zé)任制度,提高各個(gè)部門自身的積極性,加強(qiáng)不同職能部門之間的溝通協(xié)作,從內(nèi)部的企業(yè)文化構(gòu)建入手,由內(nèi)而外地、自發(fā)地形成默契的銜接后,再進(jìn)行與外部資源的整合,通過(guò)多種方式將品牌建設(shè)為紐帶和橋梁,更好地連接各個(gè)流程,在資本運(yùn)作和項(xiàng)目拓展的過(guò)程中,與相關(guān)企業(yè)機(jī)構(gòu)達(dá)成合作共識(shí),保證品牌建設(shè)的質(zhì)量和效率水平。
2.把握建設(shè)重心
房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)是一項(xiàng)耗資巨大的工程,其中牽涉到各個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)都需要大量的現(xiàn)金流支撐,只有做好品牌建設(shè)戰(zhàn)略才能保證長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資回報(bào)。為了進(jìn)一步把握企業(yè)品牌建設(shè)重心,房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)施品牌建設(shè)戰(zhàn)略的實(shí)施的過(guò)程中,需要經(jīng)過(guò)定位打造、宣傳推廣、保護(hù)管理等多個(gè)階段,應(yīng)始終明確品牌建設(shè)目標(biāo),以進(jìn)入消費(fèi)者房產(chǎn)購(gòu)置選擇視野為基礎(chǔ),在消費(fèi)者心中樹(shù)立企業(yè)品牌的正面形象,強(qiáng)化認(rèn)知,加深認(rèn)識(shí),以自身的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā),優(yōu)化資源,保證配置的合理性,層層遞進(jìn),不斷增強(qiáng)企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)能力、經(jīng)營(yíng)實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。
一方面,要不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量,充分考慮到房產(chǎn)質(zhì)量的特殊性要求,從保證消費(fèi)者利益角度出發(fā),維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和社會(huì)公信力,在房地產(chǎn)工程建設(shè)階段要嚴(yán)格控制施工建設(shè)質(zhì)量水平,確保建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,滿足國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),用高質(zhì)量的產(chǎn)品說(shuō)話,提升自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。在后續(xù)的銷售服務(wù)過(guò)程中,也要不斷創(chuàng)新服務(wù)意識(shí),樹(shù)立以客戶需求為主體的人本化工作理念,提升業(yè)務(wù)服務(wù)的質(zhì)效水平,以業(yè)主滿意度為目標(biāo),形成房地產(chǎn)品牌的口口相傳的好口碑。另一方面,要在保證產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步滿足客戶在精神層面的多元化需求,充分發(fā)揮作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),發(fā)揮房地產(chǎn)住宅作為“家”的人文價(jià)值屬性。從安全層面入手,提高產(chǎn)品的舒適度,針對(duì)不同客戶群體的需求,給予客戶更多選擇,不斷完善社區(qū)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施,從多方面提高品牌建設(shè)的精細(xì)化水平,保證建設(shè)質(zhì)量,促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的良性發(fā)展。
三、建設(shè)路徑分析
(一)品牌定位
正如上文所述,品牌形象是作為實(shí)體產(chǎn)業(yè)代表的房地產(chǎn)企業(yè)的重要隱形資產(chǎn),品牌的建設(shè)過(guò)程也是價(jià)值提高,質(zhì)量升級(jí)的過(guò)程。應(yīng)通過(guò)品牌建設(shè)和形象打造的方式,將房地產(chǎn)企業(yè)自身的文化價(jià)值理念傳播到消費(fèi)者的視野中,不斷提升企業(yè)的公關(guān)宣傳效果,幫助提升資產(chǎn)價(jià)值。在具體的實(shí)施中,要先從品牌的定位入手,充分結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況和自身優(yōu)勢(shì)特點(diǎn),從各個(gè)角度出發(fā),對(duì)企業(yè)品牌定位。相應(yīng)地,還要以不同地區(qū)消費(fèi)者的居住需求與生活習(xí)慣入手,以消費(fèi)者為主體,設(shè)身處地地考慮消費(fèi)者的真實(shí)體驗(yàn)。以心理認(rèn)知理論為指導(dǎo),強(qiáng)化目標(biāo)客戶印象,使其更好地理解房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)的獨(dú)特性和創(chuàng)新性。在定位的過(guò)程中,還要突出品牌定位的時(shí)代特點(diǎn),堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn),改變以往從營(yíng)銷者單方面視角下的定位過(guò)程,對(duì)品牌的文化背景和目標(biāo)決策進(jìn)行全面細(xì)致的構(gòu)思策劃,從內(nèi)部打破傳統(tǒng)品牌建設(shè)過(guò)程中的局限和束縛,確保品牌建設(shè)的有效性,更好地體現(xiàn)企業(yè)的風(fēng)格特點(diǎn)[3]。
一方面,要以各方利益最大化為出發(fā)點(diǎn),平衡好消費(fèi)者與房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系,對(duì)消費(fèi)者群體進(jìn)行全面的調(diào)查和分析,走進(jìn)客戶的內(nèi)心世界,了解其不同層面的需求,保證品牌建設(shè)成果與不同地域消費(fèi)者的思想高度契合,以高質(zhì)量的商品住宅滿足消費(fèi)者的感性理性需求,提高品牌建設(shè)的層次水平。另一方面,要樹(shù)立知己知彼的品牌戰(zhàn)略意識(shí),在品牌的建設(shè)過(guò)程中不斷完善定位工作,加強(qiáng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的品牌建設(shè)分析,保持和而不同的理念,避免趨同化,提高自身的標(biāo)志性和差異性。以我國(guó)發(fā)展規(guī)模較大的BGY房地產(chǎn)公司的品牌建設(shè)為例,該公司通過(guò)明確品牌定位,進(jìn)一步提高了品牌管理效率,提出了打造“高品質(zhì)”品牌價(jià)值形象,加強(qiáng)了產(chǎn)品群體定位,結(jié)合目標(biāo)客群,引入專業(yè)形象策劃公司,優(yōu)化了本公司的整體形象,通過(guò)全面提高品牌意識(shí),實(shí)現(xiàn)了品牌戰(zhàn)略目標(biāo)。
(二)品牌傳播
在品牌建設(shè)中品牌傳播是與消費(fèi)者進(jìn)行交流溝通,提升目標(biāo)客戶粘性與社會(huì)影響的過(guò)程,對(duì)實(shí)現(xiàn)品牌建設(shè)預(yù)期效果起著關(guān)鍵性作用,其中品牌的傳播內(nèi)容和傳播方式是保證決定品牌傳播效果的重要因素[4]。
房地產(chǎn)企業(yè)完成品牌定位后,需要及時(shí)開(kāi)展品牌傳播工作,好的傳播內(nèi)容不僅要包含企業(yè)的標(biāo)志、符號(hào)和特質(zhì),還要確保自身文化價(jià)值和服務(wù)發(fā)展理念被公眾所認(rèn)可,品牌的傳播內(nèi)容中應(yīng)展現(xiàn)品牌的每一面,例如核心競(jìng)爭(zhēng)力、企業(yè)文化形象、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理理念以及名稱等。在這些關(guān)鍵要素中,企業(yè)品牌的傳播內(nèi)容要重點(diǎn)把握企業(yè)文化形象,保證公眾對(duì)企業(yè)的第一印象良好,通過(guò)企業(yè)文化形象傳播品牌宣傳的重點(diǎn)。相應(yīng)地,還要靈活地滲透企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理理念,應(yīng)以自身的實(shí)際發(fā)展目標(biāo)確定經(jīng)營(yíng)管理理念,實(shí)事求是地表達(dá)真實(shí)的服務(wù)與保障,以此拓展和吸引潛在客戶,使其成為目標(biāo)客戶。
在做好品牌傳播的內(nèi)容后,還要采取多種傳播方式。隨著我國(guó)信息化技術(shù)的不斷提升和發(fā)展,媒體技術(shù)在為人們生活提供更多便利因素的同時(shí),也是企業(yè)傳品牌傳播的重要方式,相比于傳統(tǒng)的宣傳方法具有更高效率水平和更優(yōu)的質(zhì)量效果。就房地產(chǎn)的品牌傳播媒體形式來(lái)看,現(xiàn)階段可以選擇媒體形式主要有大眾媒體、互動(dòng)媒體以及寄件媒體,這三種形式還可以衍生出不同的傳播方法,必須結(jié)合企業(yè)的實(shí)際需要,合理選擇[5]。
首先,作為較官方的大眾媒體,主要以電視、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體形式進(jìn)行傳播。當(dāng)前,我國(guó)大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)選擇大眾媒體的形式進(jìn)行品牌傳播。大眾媒體作為國(guó)家的企業(yè),所發(fā)表和傳播的內(nèi)容具有權(quán)威性,受眾面廣,企業(yè)在選擇此類品牌傳播方式時(shí),可以有效提升企業(yè)的可信度和公信力。然而作為權(quán)威媒體的收費(fèi)較高,雖然傳播的輻射范圍廣,但是目標(biāo)性、針對(duì)性和指向性不強(qiáng),不能精準(zhǔn)地實(shí)現(xiàn)對(duì)潛在客戶的定向品牌傳播,因此無(wú)法保證短期內(nèi)快速得到宣傳效果。
其次,是互動(dòng)媒體。互動(dòng)媒體是互聯(lián)網(wǎng)計(jì)算機(jī)技術(shù)與媒體融合的現(xiàn)代化傳媒形式,具備了海量客戶信息收集整理和大數(shù)據(jù)分析的功能,可以記錄不同客戶群體的喜好并通過(guò)數(shù)據(jù)分析為消費(fèi)者提供購(gòu)買建議,因此,在投放廣告信息時(shí)的精確性和針對(duì)性更強(qiáng)。不僅如此,隨著網(wǎng)絡(luò)社交平臺(tái)與自媒體平臺(tái)的興起、發(fā)展和成熟,互動(dòng)媒體還具有社交性、互動(dòng)性、即時(shí)性等優(yōu)勢(shì),對(duì)于現(xiàn)階段的許多中小型房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)選擇互動(dòng)媒體形式的更經(jīng)濟(jì),當(dāng)然,企業(yè)也可以創(chuàng)建媒體頻道,例如雙微平臺(tái)、短視頻和長(zhǎng)視頻平臺(tái)等,都可以獲得可觀的傳播效果,但對(duì)媒體內(nèi)容的要求和運(yùn)營(yíng)管理要求會(huì)更高,且要經(jīng)歷較長(zhǎng)實(shí)踐的用戶社區(qū)形成階段并需要長(zhǎng)期運(yùn)維[6]。以JZY房地產(chǎn)公司的品牌傳播推廣模式為例,改變了以往無(wú)處不在的廣告投放,采取了成本更低的互動(dòng)媒體渠道,通過(guò)對(duì)潛在消費(fèi)者的分析,充分借助新型媒體的優(yōu)勢(shì),在雙微平臺(tái)和自媒體視頻平臺(tái)創(chuàng)建了自己的頻道,并舉辦了豐富的線上和線下活動(dòng),有效地培養(yǎng)了客戶對(duì)企業(yè)品牌的認(rèn)同感。
最后,是寄件媒體。這種媒體方式可以通過(guò)線下和線上郵箱以直接郵寄的方式進(jìn)行傳播,具有定向直接性更強(qiáng)的優(yōu)勢(shì),可以為客戶提供精準(zhǔn)服務(wù)。然而現(xiàn)階段由于詐騙、騷擾信息的影響,許多消費(fèi)者都比較抵觸這種品牌傳播方式,如果選擇了這類傳播形式,要注意把握好寄件的頻率和形式。
總結(jié):綜上所述,隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型,不同規(guī)模和服務(wù)類型的房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)模式已經(jīng)有了很大的轉(zhuǎn)變,不再取決于地段、區(qū)位和價(jià)格等因素,而是取決于消費(fèi)者對(duì)企業(yè)品牌認(rèn)知。隨著消費(fèi)水平的升級(jí),消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境的文化、精神、價(jià)值等隱形條件越來(lái)越關(guān)注,因此房地產(chǎn)企業(yè)必須順應(yīng)消費(fèi)市場(chǎng),轉(zhuǎn)變觀念,升級(jí)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量,做好品牌的長(zhǎng)期建設(shè)工作。本文通過(guò)文獻(xiàn)和調(diào)查等研究方法,分析了房地產(chǎn)品牌建設(shè)的意義,發(fā)現(xiàn)了當(dāng)前房地產(chǎn)品牌建設(shè)存在的問(wèn)題及形成原因,同時(shí)提出了解決措施,結(jié)合企業(yè)品牌建設(shè)的實(shí)際案例分析了建設(shè)路徑,房地產(chǎn)應(yīng)從品牌定位和品牌傳播入手,全面深入分析目標(biāo)客戶和潛在用戶,以科學(xué)可行的品牌建設(shè)戰(zhàn)略規(guī)劃,加強(qiáng)品牌管理,促進(jìn)企業(yè)品牌的良好發(fā)展。
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[2]蔡景洋.創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理方式與實(shí)現(xiàn)平衡目標(biāo)分析[J].上海房地,2020(07):38-40.
[3]陳煥林.基于競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的中小型房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值建設(shè)研究[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì),2020(16):79-80+82.
[4]王海濤.鍛造企業(yè)文化和品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力[J].當(dāng)代電力文化,2019(11):76-77.
二、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)時(shí)間安排畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)工作目前安排在第四學(xué)年進(jìn)行。根據(jù)題目的需要,可在其中安排2周的調(diào)研實(shí)習(xí)。結(jié)合學(xué)生提前下實(shí)驗(yàn)室參與科學(xué)研究活動(dòng)的進(jìn)一步開(kāi)展,畢業(yè)設(shè)計(jì)安排從2000-2001級(jí)教學(xué)計(jì)劃開(kāi)始,在第四學(xué)年全年進(jìn)行。
三、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)內(nèi)容和工作量工業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)(產(chǎn)品設(shè)計(jì)類論文)的具體要求:做此類題目的學(xué)生一般至少要根據(jù)具體設(shè)計(jì)的產(chǎn)品,獨(dú)立完成制定項(xiàng)目計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)查(完成調(diào)查報(bào)告),在指導(dǎo)教師指導(dǎo)下,對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要素進(jìn)行解析,經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)構(gòu)思、設(shè)計(jì)展開(kāi)、深入設(shè)計(jì),并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)和模型制作,最后編制完整的設(shè)計(jì)報(bào)告;完成設(shè)計(jì)效果圖、模型制作和一萬(wàn)字以上的設(shè)計(jì)報(bào)告;設(shè)計(jì)報(bào)告正文一般包括項(xiàng)目的提出、方案論證或文獻(xiàn)綜述、方案制定、調(diào)查報(bào)告,具體設(shè)計(jì)過(guò)程、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,結(jié)束語(yǔ)等內(nèi)容。
四、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)撰寫規(guī)范與裝訂
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的撰寫,參照《**工業(yè)大學(xué)本科生論文撰寫規(guī)范》(2000年1月第五次修訂版)執(zhí)行。畢業(yè)論文裝訂要整齊,順序統(tǒng)一,即封面、內(nèi)封、畢業(yè)論文評(píng)語(yǔ)(可后加入)、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)書(shū)、中文摘要、外文摘要、目錄、論文正文、致謝、參考文獻(xiàn)、附錄(含外文復(fù)印件及外文譯文)等。五、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的答辯學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)完成后,由指導(dǎo)教師審核簽字,并于答辯前48小時(shí)將全部材料交答辯委員會(huì)。答辯時(shí)間為30分鐘左右。答辯小組根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)工作情況和答辯情況給學(xué)生評(píng)定成績(jī),并向系學(xué)位委員會(huì)提出是否授予“學(xué)士”學(xué)位的建議。各答辯小組必須將本組內(nèi)答辯成績(jī)較差的學(xué)生(至少一名)畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)提交教研室答辯委員會(huì)復(fù)議后給定成績(jī)。對(duì)個(gè)別特殊情況,可提交系教務(wù)委員會(huì)處理。六、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的評(píng)分
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的評(píng)分為:優(yōu)秀、良好、中等、及格、不及格五個(gè)等級(jí),優(yōu)秀人數(shù)不超過(guò)本專業(yè)學(xué)生人數(shù)的25%,中等、及格、不及格不低于25%。畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的成績(jī)應(yīng)由導(dǎo)師、評(píng)閱人、答辯委員會(huì)三部分的評(píng)分組成,下列權(quán)重供參考。
(1)導(dǎo)師評(píng)分:(25)學(xué)生論文反映出的基礎(chǔ)知識(shí)和基本功10學(xué)生的獨(dú)立工作能力和動(dòng)手能力10學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)期間思想、紀(jì)律等方面的表現(xiàn)5
1.培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)基礎(chǔ)課、技術(shù)基礎(chǔ)和專業(yè)課,分析和解決工程技術(shù)問(wèn)題的獨(dú)立工作能力。
2.鞏固、深化和擴(kuò)大學(xué)生所學(xué)基本理論、基本知識(shí)和基本技能。
3.使學(xué)生受到綜合產(chǎn)品設(shè)計(jì)的能力的綜合訓(xùn)練。例如,產(chǎn)品設(shè)計(jì)的一般程序和方法、產(chǎn)品系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)等產(chǎn)品設(shè)計(jì)的全過(guò)程,并以此為核心,對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)程中所涉及的設(shè)計(jì)理論以及美學(xué)和工學(xué)基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)表達(dá)和計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)的相關(guān)知識(shí)和內(nèi)容作全面系統(tǒng)的訓(xùn)練,同時(shí)不斷總結(jié)提高撰寫論文和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)的能力等等。
4.參與社會(huì)生產(chǎn)和學(xué)校科研工作、實(shí)驗(yàn)室建設(shè),為現(xiàn)代化建設(shè)做出貢獻(xiàn)。
5.培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新能力和團(tuán)隊(duì)精神,樹(shù)立良好的學(xué)術(shù)思想和工作作風(fēng)。
二、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)時(shí)間安排畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)工作目前安排在第四學(xué)年進(jìn)行。根據(jù)題目的需要,可在其中安排2周的調(diào)研實(shí)習(xí)。結(jié)合學(xué)生提前下實(shí)驗(yàn)室參與科學(xué)研究活動(dòng)的進(jìn)一步開(kāi)展,畢業(yè)設(shè)計(jì)安排從20**-20**級(jí)教學(xué)計(jì)劃開(kāi)始,在第四學(xué)年全年進(jìn)行。
三、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)內(nèi)容和工作量
工業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)(產(chǎn)品設(shè)計(jì)類論文)的具體要求:
做此類題目的學(xué)生一般至少要根據(jù)具體設(shè)計(jì)的產(chǎn)品,獨(dú)立完成制定項(xiàng)目計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)查(完成調(diào)查報(bào)告),在指導(dǎo)教師指導(dǎo)下,對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要素進(jìn)行解析,經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)構(gòu)思、設(shè)計(jì)展開(kāi)、深入設(shè)計(jì),并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)和模型制作,最后編制完整的設(shè)計(jì)報(bào)告;
完成設(shè)計(jì)效果圖、模型制作和一萬(wàn)字以上的設(shè)計(jì)報(bào)告;設(shè)計(jì)報(bào)告正文一般包括項(xiàng)目的提出、方案論證或文獻(xiàn)綜述、方案制定、調(diào)查報(bào)告,具體設(shè)計(jì)過(guò)程、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,結(jié)束語(yǔ)等內(nèi)容。
四、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)撰寫規(guī)范與裝訂
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的撰寫,參照《**工業(yè)大學(xué)本科生論文撰寫規(guī)范》(20**年1月第五次修訂版)執(zhí)行。畢業(yè)論文裝訂要整齊,順序統(tǒng)一,即封面、內(nèi)封、畢業(yè)論文評(píng)語(yǔ)(可后加入)、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)書(shū)、中文摘要、外文摘要、目錄、論文正文、致謝、參考文獻(xiàn)、附錄(含外文復(fù)印件及外文譯文)等。
五、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的答辯學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)完成后,由指導(dǎo)教師審核簽字,并于答辯前48小時(shí)將全部材料交答辯委員會(huì)。答辯時(shí)間為30分鐘左右。答辯小組根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)工作情況和答辯情況給學(xué)生評(píng)定成績(jī),并向系學(xué)位委員會(huì)提出是否授予“學(xué)士”學(xué)位的建議。各答辯小組必須將本組內(nèi)答辯成績(jī)較差的學(xué)生(至少一名)畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)提交教研室答辯委員會(huì)復(fù)議后給定成績(jī)。對(duì)個(gè)別特殊情況,可提交系教務(wù)委員會(huì)處理。
六、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的評(píng)分畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的評(píng)分為:優(yōu)秀、良好、中等、及格、不及格五個(gè)等級(jí),優(yōu)秀人數(shù)不超過(guò)本專業(yè)學(xué)生人數(shù)的25%,中等、及格、不及格不低于25%。畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的成績(jī)應(yīng)由導(dǎo)師、評(píng)閱人、答辯委員會(huì)三部分的評(píng)分組成,下列權(quán)重供參考。
(1)導(dǎo)師評(píng)分:(25)學(xué)生論文反映出的基礎(chǔ)知識(shí)和基本功10學(xué)生的獨(dú)立工作能力和動(dòng)手能力10學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)期間思想、紀(jì)律等方面的表現(xiàn)5
(2)評(píng)閱人(應(yīng)由講師以上教師擔(dān)任)評(píng)分:(25)論文的意義、學(xué)術(shù)水平及論述的正確性10論文的難度及工作量5效果圖與模型制作的質(zhì)量5論文的條理性,語(yǔ)言的通順性及書(shū)寫的工整性5