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交易作為經(jīng)濟(jì)學(xué)中最古老的概念之一，其基本含義從未超出作為人類的最基本的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的范疇，但對(duì)交易成本的認(rèn)識(shí)與理解，卻始于1932年科斯發(fā)表的《企業(yè)的性質(zhì)》。
交易的過程，也是交易成本的形成過程；交易成本的形成，是伴隨交易行為出現(xiàn)的。人們對(duì)交易過程有不同的認(rèn)識(shí)，因此交易過程有狹義的交易過程和廣義交易過程之分。一般而言，狹義的交易過程是指交易雙方事中交易對(duì)象位移的過程，即在一定的背景或局限條件下，由交易雙方借助于交易媒介，按照雙方約定的規(guī)則，在約定的時(shí)間內(nèi)把交易對(duì)象（可以是有形的實(shí)體或無形的服務(wù)）從交易的一方轉(zhuǎn)移到另一方，它是通過市場的價(jià)格機(jī)制來發(fā)生作用的。而廣義的交易過程則在狹義的交易過程的基礎(chǔ)上，還包括交易的事前準(zhǔn)備過程和事后執(zhí)行監(jiān)督過程。具體而言，交易過程可以分為下面幾個(gè)階段：
（一）交易動(dòng)機(jī)的形成過程
交易是兩個(gè)或兩個(gè)以上的個(gè)體的交互博弈行為，因此交易雙方的動(dòng)機(jī)很重要。交易者必須清楚地了解其動(dòng)機(jī)：缺乏什么，需要什么，他有什么可供選擇的交易對(duì)象，為達(dá)到交易目的需要采取什么樣的行動(dòng)，其交易動(dòng)機(jī)的強(qiáng)烈程度如何，采取何種交易方式（市場的或經(jīng)濟(jì)組織的）。交易者在社會(huì)分工結(jié)構(gòu)中的地位決定其知識(shí)結(jié)構(gòu)、認(rèn)知水平和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的范圍，而這些因素又限定了其交易動(dòng)機(jī)的復(fù)雜程度。
（二）對(duì)交易環(huán)境的評(píng)估過程
對(duì)交易環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，需要考察下面的因素：交易參與者的角色與地位；交易的對(duì)象、交易的數(shù)量和交易的頻率；交易行為的約束規(guī)則；交易技術(shù)；交易的場所等等。這些因素受制于交易的三個(gè)維度：不確定性；資產(chǎn)專用性和交易頻率。在交易中，存在著隨機(jī)變化，交易者的不同偏好、信息的不對(duì)稱及交易者機(jī)會(huì)主義行事的可能，使得不確定性必然影響著交易過程中博弈雙方的合作空間。
（三）交易者之間的談判過程
交易者在交易動(dòng)機(jī)的驅(qū)使下，開始嘗試相互交換。在交換時(shí)，交易者可能會(huì)考察個(gè)體所處的交易環(huán)境，并評(píng)估交易的必要性以確定進(jìn)一步的行動(dòng)策略：采取合作博弈或非合作博弈，有無必要采取投機(jī)取巧的機(jī)會(huì)主義行為。在交易博弈過程中，一方的最佳策略選擇是通過另一方的行為模式或偏好信息作出初步判斷和理性預(yù)期，針對(duì)對(duì)方的行為采取動(dòng)態(tài)跟隨策略，不斷調(diào)整自己的戰(zhàn)略和策略行為，從而獲得滿意的博弈結(jié)果。
（四）交易者之間簽約過程
合作意向確定后，則交易雙方開始訂立契約。交易雙方進(jìn)一步對(duì)下列情況作出明確表述：某一價(jià)格下，物品的品質(zhì)和數(shù)量的檢驗(yàn)，律師的聘請(qǐng)與咨詢，合同的起草與修改，保證條款的規(guī)定，物品的轉(zhuǎn)移與交易的登記，對(duì)違約行為的處罰規(guī)定等等。
（五）契約的執(zhí)行和監(jiān)督過程
達(dá)成契約后，交易者要實(shí)施其契約條款和內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)交易對(duì)象的轉(zhuǎn)移。為了防止機(jī)會(huì)主義行為造成交易損失，交易雙方需要設(shè)計(jì)出一整套與交易相關(guān)的制約機(jī)制和懲罰機(jī)制，以保證交易正常進(jìn)行，順利地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的讓渡。
二、對(duì)交易成本的不同認(rèn)知
人們對(duì)交易過程理解的不同，產(chǎn)生了對(duì)交易成本的認(rèn)知分歧，這些分歧主要表現(xiàn)在“新古典學(xué)派”與“新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)派”的文獻(xiàn)中。
（一）“新古典學(xué)派”對(duì)交易成本的認(rèn)知是基于狹義的交易過程而形成的。
該學(xué)派認(rèn)為，交易成本是市場經(jīng)濟(jì)交換過程中產(chǎn)生的一些成本，亦即所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是通過市場價(jià)格機(jī)制的作用而引起的。
（二）“新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)”對(duì)交易成本范疇的理解，主要是基于對(duì)交易過程的寬泛認(rèn)識(shí)
1.從制度角度進(jìn)行分析，強(qiáng)調(diào)了制度成本
交易行為是在一定的環(huán)境下發(fā)生的，交易環(huán)境可以看作是交易成本形成的制度因素。因此，可從微觀制度與宏觀制度角度出發(fā)，運(yùn)用制度分析方法對(duì)交易成本進(jìn)行分析。對(duì)交易成本的定義，最初是從市場交換、市場定價(jià)機(jī)制的角度來考慮的。科斯認(rèn)為，有許多因素涉及交易成本的產(chǎn)生：在市場機(jī)制配置資源之間，企業(yè)的存在是因?yàn)樗軠p少市場運(yùn)行的成本。這些成本包括發(fā)現(xiàn)價(jià)格的成本、談判成本、簽訂合同的成本、合同的履行成本。
2.從產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移進(jìn)行分析，強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)權(quán)是交易成本中的核心
科斯認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)的界定是市場交易的必要前提。巴澤爾進(jìn)一步指出，“運(yùn)用資產(chǎn)取得收入和讓渡資產(chǎn)需要通過交換，交換是權(quán)利的相互轉(zhuǎn)讓”，因此他把交易成本定義為與轉(zhuǎn)讓、獲取和保護(hù)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的成本。因此，“交易成本就是建立和維護(hù)產(chǎn)權(quán)的成本”。總之，他們把交易成本視為執(zhí)行交易功能的成本，是在交易中為界定、保護(hù)實(shí)施產(chǎn)權(quán)而消耗的資源的總和。
3.從不確定性出發(fā)，加深對(duì)信息成本的分析
交易過程是交易者的動(dòng)態(tài)博弈過程，交易環(huán)境的穩(wěn)定與否，對(duì)交易者而言，是非常重要的。由于交易者各方勞動(dòng)分工知識(shí)和交易知識(shí)的局限性，使得他們面對(duì)復(fù)雜的交易情況，無法窮盡所有的可能。交易環(huán)境中不確定性因素的存在，使得交易主體對(duì)信息的識(shí)別、搜集、分析、加工、綜合和處理，依賴于其外部感覺材料的供給狀況、交易主體的認(rèn)知結(jié)構(gòu)及其在勞動(dòng)分工中的相互地位，引發(fā)了信息的不對(duì)稱和不完全問題。在參與交易博弈過程的一方，其決策行為取決對(duì)另一方行為的判斷。人們便可以通過減少不確定性的行為，使影響交易各方的各種因素和行為成為可預(yù)見的信息，從而順利完成交易過程。