農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方案范文

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為加快推進(jìn)市交通重點(diǎn)工程建設(shè)，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)與社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，就全市交通重點(diǎn)工程農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償制定本辦法：

一、住宅房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1．主房：按樓房1000元/㎡、平房700元/㎡標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府包干使用，各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）可根據(jù)所拆房屋年限、結(jié)構(gòu)、裝修等差異，制訂相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則。

2．附房及零星附屬物補(bǔ)助：磚混結(jié)構(gòu)附房400元/㎡，彩鋼房300元/㎡，彩鋼棚150元/㎡，其它棚舍及廁所500元/間（只）,水井（含水池）1500元/口,化糞池1800元/只,圍墻150元/㎡,護(hù)岸200元/m，水泥場地及進(jìn)宅水泥路50元/㎡，零星花木移植費(fèi)500元/戶，骨瓶70元/只。

3．搬遷誤工補(bǔ)助：按被拆遷戶家庭成員人數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每人500元。

4．臨時安置補(bǔ)助：對自行解決過渡居住用房的，無論實(shí)際過渡時間長短，統(tǒng)一按被拆遷戶家庭成員人數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每人900元一次性補(bǔ)助。

5．固定電話等移機(jī)補(bǔ)助：固定電話每戶200元，寬帶每戶200元，有線電視每戶400元，水電表每戶1000元。

6．搬遷獎勵：在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議并拆遷到位的，按主房面積50元/㎡給予獎勵，逾期則不予獎勵。

二、農(nóng)村規(guī)模養(yǎng)殖棚舍和企業(yè)拆遷補(bǔ)償

1．農(nóng)村規(guī)模養(yǎng)殖棚舍：磚混結(jié)構(gòu)且檐高不低于2.2米，按350元/㎡補(bǔ)償，其余簡易棚舍按250元/㎡標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。規(guī)定期限內(nèi)簽約并拆遷到位的獎勵50元/㎡。

2．企業(yè)拆遷補(bǔ)償：非生產(chǎn)用房參照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，生產(chǎn)用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)750元/㎡，其中檐高超過6米（含6米）并有行車的按1000元/㎡標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，規(guī)定期限內(nèi)簽約并拆遷到位的獎勵50元/㎡。企業(yè)搬遷、過渡費(fèi)用根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小不低于5000元，不超過10000元。企業(yè)安置根據(jù)具體情況確定安置方案。

三、拆遷安置

具備就地安置條件的實(shí)行就地安置，不具備就地安置條件的，由鎮(zhèn)村落實(shí)集中安置區(qū)集中安置。集中安置區(qū)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一配套，統(tǒng)一管理。集中安置區(qū)方案必須報(bào)上級主管部門審核同意，安置區(qū)內(nèi)農(nóng)民建房標(biāo)準(zhǔn)須按農(nóng)村農(nóng)民建房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安置區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套由政府統(tǒng)一規(guī)劃并實(shí)施。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）集中安置區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為樓房600元/㎡，平房500元/㎡。未進(jìn)入集中安置區(qū)實(shí)行就地遷建的，上述費(fèi)用不予補(bǔ)償。放棄農(nóng)村宅基地的，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、組織實(shí)施

2014年起新批準(zhǔn)實(shí)施的交通重點(diǎn)工程項(xiàng)目涉及農(nóng)村房屋拆遷安置的，按本辦法執(zhí)行。交通重點(diǎn)工程農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府組織實(shí)施。