美章網(wǎng) 資料文庫 促進(jìn)房地產(chǎn)拓展的方法范文

促進(jìn)房地產(chǎn)拓展的方法范文

本站小編為你精心準(zhǔn)備了促進(jìn)房地產(chǎn)拓展的方法參考范文,愿這些范文能點燃您思維的火花,激發(fā)您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

促進(jìn)房地產(chǎn)拓展的方法

第一條擴(kuò)大住房消費(fèi),使房地產(chǎn)業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)交易市場設(shè)立銷售點和展示樓盤。

第二條凡按房改政策購買的住房(含集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房)具有房屋產(chǎn)權(quán)證的可直接上市交易,土地出讓金按標(biāo)定地價的10%繳納。個人在國有劃撥土地上建設(shè)的自住房上市交易的土地出讓金按標(biāo)定地價的50%繳納。

第三條普通商品住宅價格規(guī)范從1700元/┫提高到3000元/┫。凡實際成交價3000元/┫以下的均按普通商品住宅征收契稅。

第四條已購公房上市交易的按國家規(guī)定規(guī)范減半收取。

第五條被拆遷人用貨幣彌補(bǔ)款購買成套住房的只對其逾越貨幣彌補(bǔ)金額的購房款局部征收契稅。

第六條個人用住房公積金、住房補(bǔ)貼購買住房,只對其超出住房公積金、住房補(bǔ)貼的購房款局部征收契稅。

第七條鼓勵市民換購住房。個人轉(zhuǎn)讓自住房后,1年內(nèi)再購買商品住房(含存量房)按新購住房款與原售房收入的差額交納契稅;個人先購買商品住房,1年內(nèi)賣出自住住房的按其售房收入逾越原購房款的局部交納契稅。

第八條個人購買住房的可一次性提取自己及配偶公積金賬戶內(nèi)的現(xiàn)有公積金。

第九條放寬住房公積金的貸款條件,個人購買二手房的可申請公積金貸款。

金融機(jī)構(gòu)應(yīng)開展對個人購買二手房按揭貸款工作,放寬貸款額度和年限。

第十條1997年以前辦理了房屋所有權(quán)證且沒有契稅完稅憑證的房屋再次交易時,可不補(bǔ)征原交易未納契稅,只征收本次實際成交價的契稅。

第十一條住房公積金貸款,其房屋財富安全、公證等手續(xù),采取貸款人自愿的原則操持。

第十二條個人買賣二手房交納稅費(fèi)的以申報成交價為計收稅費(fèi)依據(jù)。如征收機(jī)關(guān)認(rèn)為申報成交價嚴(yán)重背叛市場價格需進(jìn)行評估的由征收機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)費(fèi)用評估。

第十三條建立房地產(chǎn)交易市場,減少房屋交易本錢。地稅、財政、土地管理、商業(yè)銀行、公證、法律咨詢等機(jī)構(gòu)應(yīng)在房地產(chǎn)交易市場內(nèi)設(shè)立窗口,當(dāng)場辦結(jié)交易中所服務(wù)的事項。

第十四條所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)進(jìn)入交易市場銷售商品房,市房地產(chǎn)交易中心應(yīng)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供便利條件進(jìn)駐房地產(chǎn)交易市場,配備電子屏幕等設(shè)施房屋交易信息。

第十五條簡化辦事順序、公開收費(fèi)規(guī)范、縮短辦證時限。房屋交易、登記在房地產(chǎn)交易市場內(nèi)實行“一套資料申請”一站式服務(wù),不重復(fù)進(jìn)行評估、丈量等。

二手房交易只需提供雙方身份證件、權(quán)屬證書、完稅憑證即可到房地產(chǎn)交易市場現(xiàn)場操持。市房地產(chǎn)交易中心應(yīng)即時受理且在4個工作日內(nèi)辦完登記、發(fā)證手續(xù)。

第十六條建立市房地產(chǎn)交易信息網(wǎng),利用互聯(lián)網(wǎng)向社會免費(fèi)提供法規(guī)政策、交易辦證、商品房預(yù)售、市場價格、二手房源和網(wǎng)上辦證等信息查詢,并向個人買入或賣出二手免費(fèi)信息。

第十七條每年舉辦一至二次房地產(chǎn)展銷會,集中時間、地點為社會提供房源。

主站蜘蛛池模板: 国产激情久久久久影| 久久久久国产精品免费看| japanese国产在线观看| 欧美怡红院免费全视频| 国产亚洲一区二区三区在线观看| 亚洲国产精品嫩草影院| 综合558欧美成人永久网站| 国产女高清在线看免费观看| 两个人一上一下剧烈运动| 欧美精品色婷婷五月综合| 最近中字视频在线观看| 爱情岛亚洲论坛福利站| 天堂网www中文在线| 国内外成人免费视频| 性欧美video在线播放| 男人插女人的网站| 色欲aⅴ亚洲情无码AV| 国产麻豆成人传媒免费观看| 不卡av电影在线| 日本边添边摸边做边爱喷水| 亚洲色大情网站www| 精品国产污污免费网站入口 | 国产极品视觉盛宴| 中文字幕精品一区| 果冻传媒和精东影业在线观看| 动漫美女吸乳羞羞动漫| 色多多视频在线观看| 性生活大片免费观看| 久久久久亚洲av无码专区蜜芽| 欧美激情一级二级三级在线视频 | 国产三级电影免费观看| 99久久精品午夜一区二区| 日本被强制侵犯亚洲系列播放| 伊人久久大香线| 精品福利一区二区三区免费视频| 国产特级毛片aaaaaa| 一区二区国产在线观看| 我被黑人巨大开嫩苞在线观看| 亚洲乱码卡一卡二卡三| 网站视频大片www| 国产乱码卡一卡2卡三卡四|