地區(qū)兩權(quán)一房抵押貸款監(jiān)管辦法范文

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第一條為積極鼓勵(lì)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)農(nóng)戶貸款的支持力度，進(jìn)一步拓寬農(nóng)村融資渠道，促進(jìn)全區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展區(qū)農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款工作的試行意見(jiàn)》關(guān)于設(shè)立農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)資金的精神，制定本暫行辦法。

第二條農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)資金（以下簡(jiǎn)稱“資金”）是由區(qū)政府出資，為確保農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款工作的順利實(shí)施而設(shè)立的，作為農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款風(fēng)險(xiǎn)保障資金。

第三條資金由區(qū)政府以固定存款形式存放于市市區(qū)信用聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱“信用聯(lián)社”）。資金由區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)管理，并享有管理權(quán)限和調(diào)節(jié)權(quán)限。

第四條信用聯(lián)社根據(jù)農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款的試行辦法，為區(qū)域內(nèi)符合相關(guān)條件的申請(qǐng)農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款的農(nóng)戶提供一定額度的貸款。

第五條信用聯(lián)社定期報(bào)送農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款工作的實(shí)施情況。

第六條信用聯(lián)社根據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)，單獨(dú)建立符合農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款業(yè)務(wù)特點(diǎn)的管理臺(tái)賬和信貸管理制度。

第七條信用聯(lián)社發(fā)放的農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款按配比條件尚未收回前，區(qū)政府對(duì)該配比資金不予支取。

第八條農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)資金將隨著信貸總量的增加相應(yīng)增加。

第九條信用聯(lián)社按季上報(bào)存在不良貸款情況的材料，區(qū)財(cái)政局、區(qū)農(nóng)辦對(duì)該筆貸款的操作程序、抵押情況等進(jìn)行審查，并向區(qū)政府匯報(bào)。

第十條風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償：

（一）信用聯(lián)社授信范圍內(nèi)某筆“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款一經(jīng)逾期，書面通知區(qū)農(nóng)民債權(quán)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解后仍無(wú)法償還的，可在逾期三個(gè)月后，由信用聯(lián)社向區(qū)人民法院提起訴訟。

（二）貸款人在訴訟期內(nèi)清償債務(wù)的，信用聯(lián)社向人民法院撤訴，仍未償還的，人民法院審理。信用聯(lián)社根據(jù)人民法院的生效判決，向法院提出申請(qǐng)，進(jìn)入執(zhí)行程序。若因貸款人經(jīng)人民法院執(zhí)行而確無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，并由人民法院執(zhí)行終結(jié)的，信用聯(lián)社可將因此受損情況上報(bào)區(qū)財(cái)政局、區(qū)農(nóng)辦。區(qū)財(cái)政局、區(qū)農(nóng)辦將損失情況報(bào)農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款領(lǐng)導(dǎo)小組，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批，按照實(shí)際損失資金的15%補(bǔ)償信用聯(lián)社。信用聯(lián)社在執(zhí)行終結(jié)后又發(fā)現(xiàn)貸款人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院恢復(fù)執(zhí)行，信用聯(lián)社在依法受償后應(yīng)當(dāng)將原專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)資金中的15%損失補(bǔ)償部分返還風(fēng)險(xiǎn)資金。特殊情況的，上報(bào)農(nóng)村“兩權(quán)一房”抵（質(zhì)）押貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組討論，另行商定補(bǔ)償額度。

第十一條本辦法由區(qū)財(cái)政局、農(nóng)辦負(fù)責(zé)解釋。本辦法自之日起施行。實(shí)施期限暫定三年。