地區兩權一房抵押貸款監管辦法范文

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第一條為積極鼓勵農村金融機構加大對農戶貸款的支持力度，進一步拓寬農村融資渠道，促進全區農村經濟又好又快發展，根據《關于開展區農村“兩權一房”抵（質）押貸款工作的試行意見》關于設立農村“兩權一房”抵（質）押貸款專項風險資金的精神，制定本暫行辦法。

第二條農村“兩權一房”抵（質）押貸款專項風險資金（以下簡稱“資金”）是由區政府出資，為確保農村“兩權一房”抵（質）押貸款工作的順利實施而設立的，作為農村“兩權一房”抵（質）押貸款風險保障資金。

第三條資金由區政府以固定存款形式存放于市市區信用聯社（以下簡稱“信用聯社”）。資金由區財政局負責管理，并享有管理權限和調節權限。

第四條信用聯社根據農村“兩權一房”抵（質）押貸款的試行辦法，為區域內符合相關條件的申請農村“兩權一房”抵（質）押貸款的農戶提供一定額度的貸款。

第五條信用聯社定期報送農村“兩權一房”抵（質）押貸款工作的實施情況。

第六條信用聯社根據實際發生的業務，單獨建立符合農村“兩權一房”抵（質）押貸款業務特點的管理臺賬和信貸管理制度。

第七條信用聯社發放的農村“兩權一房”抵（質）押貸款按配比條件尚未收回前，區政府對該配比資金不予支取。

第八條農村“兩權一房”抵（質）押貸款專項風險資金將隨著信貸總量的增加相應增加。

第九條信用聯社按季上報存在不良貸款情況的材料，區財政局、區農辦對該筆貸款的操作程序、抵押情況等進行審查，并向區政府匯報。

第十條風險補償：

（一）信用聯社授信范圍內某筆“兩權一房”抵（質）押貸款一經逾期，書面通知區農民債權糾紛人民調解委員會，經人民調解委員會調解后仍無法償還的，可在逾期三個月后，由信用聯社向區人民法院提起訴訟。

（二）貸款人在訴訟期內清償債務的，信用聯社向人民法院撤訴，仍未償還的，人民法院審理。信用聯社根據人民法院的生效判決，向法院提出申請，進入執行程序。若因貸款人經人民法院執行而確無財產可供執行，并由人民法院執行終結的，信用聯社可將因此受損情況上報區財政局、區農辦。區財政局、區農辦將損失情況報農村“兩權一房”抵（質）押貸款領導小組，經分管領導審批，按照實際損失資金的15%補償信用聯社。信用聯社在執行終結后又發現貸款人可供執行財產的，應當申請人民法院恢復執行，信用聯社在依法受償后應當將原專項風險資金中的15%損失補償部分返還風險資金。特殊情況的，上報農村“兩權一房”抵（質）押貸款工作領導小組討論，另行商定補償額度。

第十一條本辦法由區財政局、農辦負責解釋。本辦法自之日起施行。實施期限暫定三年。