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各行政村、機關各辦（所）：
為促進工業(yè)經濟發(fā)展，吸納鎮(zhèn)內外企業(yè)向工業(yè)功能區(qū)集聚，形成功能區(qū)產業(yè)優(yōu)勢，帶動中小企業(yè)加快發(fā)展步伐，經鎮(zhèn)政府研究決定，對工業(yè)用地管理提出如下意見：
一、合理安排土地。凡需進入工業(yè)功能區(qū)的企業(yè)須填寫項目用地申請表，根據企業(yè)申請內容，由工業(yè)功能區(qū)管理領導小組集體決定。根據集體決定由工貿辦會同城建辦丈量落實具體地塊，并簽訂用地協(xié)議書。
二、明確土地價格。由于上繳國家規(guī)費的增加和不確定因素，目前本鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)土地價格確定為每畝18.8萬元（土地價格由上繳國家規(guī)費、向村征用土地費、失地農民養(yǎng)老保險和設施配套費等組成），凡今后上繳國家規(guī)費增加部分由企業(yè)負責。
三、對投資規(guī)模大、用地數量多的企業(yè)用地實行優(yōu)惠政策。一次性用地在50畝以上，且總投資在5000萬元以上，給予每畝1萬元的優(yōu)惠；一次性用地在70畝以上，且總投資在7000萬元以上，給予每畝2萬元優(yōu)惠。對投資規(guī)模特別大或投資新技術項目的企業(yè)，可以采取一廠一策。
四、交款辦法。當企業(yè)與鎮(zhèn)政府簽訂用地協(xié)議時，預付土地總價款的80％；在辦理土地審批手續(xù)前付清所有余款。工貿辦必須嚴格把關，余額未交清的不得辦理任何手續(xù)。
五、抓緊做好土地審批的手續(xù)。鑒于當前用地指標緊張，在指標安排上由工業(yè)功能區(qū)管理領導小組集體商量決定，按照重點優(yōu)先、兼顧一般、力求平衡的原則進行操作。
六、對項目建設時間的要求。入區(qū)企業(yè)必須抓緊工程建設，從簽訂用地協(xié)議后的6個月內必須破土動工。安排用地指標后超過6個月尚未開工建設的，鎮(zhèn)政府有權收回土地，退還土地款，但不計息。
七、工貿辦負責對項目開工和工程進度的監(jiān)督，嚴格把好項目申報、土地簽約、款項收繳、證件辦理及項目開工等環(huán)節(jié)，并每月發(fā)出進程信息通報。
八、其它事項：
1、在工業(yè)功能區(qū)內落戶的企業(yè)一般用地面積不得少于20畝。
2、在本意見實施以前已經與鎮(zhèn)政府簽訂用地協(xié)議而尚未辦理建設用地審批手續(xù)的企業(yè)，在辦證時上交國家規(guī)費增加部分由企業(yè)負擔。
3、道路帶征問題。道路二側公益性用地二分之一寬度的土地應由相鄰企業(yè)帶征，費用為每畝6萬元。帶征的土地不辦理土地使用權證。
4、配套問題。鎮(zhèn)負責供水、供電管網和道路等的規(guī)劃與鋪設，并做好通訊管網等的建議協(xié)調工作。
5、有關行政村不得在工業(yè)功能區(qū)內擅自安排土地。行政村根據發(fā)展需要和村莊建設規(guī)劃，可以征用工業(yè)功能區(qū)以外的土地，用地時須向鎮(zhèn)上交每畝2.5萬元的設施配套費。
九、本意見自發(fā)文之日起實施。
十、本實施意見由工貿辦負責解釋。