事務(wù)管理局黨政機(jī)關(guān)租用辦公用房意見范文

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為貫徹中共*省委辦公廳、*省人民政府辦公廳《關(guān)于繼續(xù)從嚴(yán)控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓和培訓(xùn)中心項(xiàng)目建設(shè)的通知》(冀辦發(fā)[*]8號(hào)),規(guī)范省級(jí)黨政機(jī)關(guān)已(續(xù))租和擬租辦公用房的審批程序,統(tǒng)一租用辦公用房標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)辦公用房租賃費(fèi)的預(yù)算管理,減少省級(jí)黨政機(jī)關(guān)在租用辦公用房方面的差距,特提出如下意見。

一、規(guī)范已(續(xù))租和擬租辦公用房的審批程序。按照省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于繼續(xù)從嚴(yán)控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓和培訓(xùn)中心項(xiàng)目建設(shè)的通知》(冀辦發(fā)[*]8號(hào))要求,已(續(xù))租和擬租辦公用房的省級(jí)黨政機(jī)關(guān),須在每年10月底前以及租賃合同(協(xié)議)到期前3個(gè)月內(nèi)向省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局申報(bào),能從省直機(jī)關(guān)存量辦公用房中調(diào)劑解決的要首先調(diào)劑解決;調(diào)劑解決不了確需外租辦公用房的,由省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)提出審核意見報(bào)省政府審批。

二、關(guān)于辦公用房租用面積標(biāo)準(zhǔn)和房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)省級(jí)黨政機(jī)關(guān)租用辦公用房面積,包括會(huì)議室、檔案室、衛(wèi)生間等公共部分,廳級(jí)單位人均建筑面積上限為26平米、處級(jí)單位人均建筑面積上限為20平米。臨時(shí)性機(jī)構(gòu)租用辦公用房人均使用面積上限為10平米。房租費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等，每平米每月最高不超過(guò)40元。凡是租用辦公用房的單位,省財(cái)政只安排房租費(fèi),不再安排物業(yè)管理、維修、裝修、改造等經(jīng)費(fèi)。

三、辦公用房租賃協(xié)議的簽訂。省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局為承租人,具體使用單位為使用人。承租人按照省政府批準(zhǔn)的部門(單位)租房意見,為使用單位解決辦公用房并與出租人簽訂租賃合同(協(xié)議)。

四、辦公用房租賃費(fèi)的預(yù)算安排和使用。省財(cái)政廳根據(jù)省政府批準(zhǔn)的部門(單位)租房意見,按單位編制或編制內(nèi)實(shí)際需要租賃辦公用房的人數(shù),以規(guī)定的面積和費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)核定,列入部門年度預(yù)算,由租用辦公用房單位包干使用。

五、租用辦公用房的部門單位新建辦公用房,或由省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局從其它渠道解決辦公用房后,根據(jù)辦公用房解決情況,租用的辦公用房應(yīng)全部或部分退出。

六、對(duì)*年部門辦公用房租賃費(fèi)的處理意見。在編制*年部門預(yù)算時(shí),辦公用房租賃費(fèi)沒(méi)有編入年初部門預(yù)算,采取財(cái)政先集中預(yù)留,待逐一審核后再追加預(yù)算的辦法。今年年初以來(lái),中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳和省委辦公廳、省政府辦公廳相繼下發(fā)了《關(guān)于繼續(xù)從嚴(yán)控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓和培訓(xùn)中心項(xiàng)目建設(shè)的通知》,對(duì)黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)和租賃都給予了明確的規(guī)定。另外,各租賃辦公用房的單位大都延用或續(xù)簽了租賃協(xié)議,中途停止執(zhí)行協(xié)議也會(huì)造成一些違約損失。鑒于此,有關(guān)單位的租賃協(xié)議交省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局備案后,今年仍按原有的預(yù)算基數(shù)給各租賃辦公用房的部門單位追加預(yù)算,由單位包干使用。今年機(jī)構(gòu)改革所涉及單位的房租費(fèi),省財(cái)政廳將根據(jù)是否繼續(xù)租用和租用時(shí)間、租用面積的變化情況具體核定。