鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃條件通知書范文

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《關(guān)于提供辦事處官道河村195.81畝國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)劃許可條件的函》已收悉，按照市政府意見及城鄉(xiāng)規(guī)劃，提出以下規(guī)劃條件：

1．用地情況

規(guī)劃建設(shè)用地面積為：占地143603.78平方米（折合215.41畝）。

2．用地使用性質(zhì)

該地塊使用性質(zhì)為工業(yè)用地。

3．用地使用強(qiáng)度

①容積率大于0.8。

②建筑密度大于30%。

③建筑高度滿足機(jī)場凈空要求。

4．建筑設(shè)計(jì)要求

①建筑規(guī)模：以審定設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

②建筑退讓：北側(cè)距國防公路道路中心線35米以上，東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)各退讓規(guī)劃用地邊界3米以上。

③建筑間距：建筑間距應(yīng)符合《市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。

5．城市設(shè)計(jì)要求

①合理組織好生產(chǎn)工藝流程，處理好建筑、道路、停車、綠地及其與人的活動(dòng)之間的相互關(guān)系。

②規(guī)劃布局和建筑應(yīng)體現(xiàn)地方特色，色彩應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格。

6．基礎(chǔ)設(shè)施要求

應(yīng)與有關(guān)部門協(xié)商，做好與水電路等基礎(chǔ)設(shè)施的銜接。

7．其他未盡事宜均按國家規(guī)范要求控制。

8．遵守事項(xiàng)

①持本通知書委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資格及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。

②本通知書所列規(guī)劃條件是我局審批設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

③報(bào)審設(shè)計(jì)方案圖紙裝訂成A3規(guī)格：總平面布置圖、管線綜合圖、場地豎向圖、道路規(guī)劃圖、綠化布置圖等，并報(bào)電子文件（DWG或JPG格式）。

④本工程涉的消防、環(huán)保等問題，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系。