增強住宅小區綠化管護的通知范文
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（一）實施物業管理的住宅小區。小區綠化根據規劃方案已施工建設到位，但尚未移交給物業服務企業的前期物業管理階段，小區綠化遭自然或人為損壞的，由開發企業或原自管房單位負責補種到位。凡經綠化行政主管部門驗收合格并移交給物業服務企業的后期物業管理階段，綠化管護工作由小區物業服務企業承擔。移交后小區綠化因物業服務企業管理不當造成苗木花草死亡的，由物業服務企業負責恢復。小區綠化被違法侵占、破壞的由侵占、破壞人負責賠償并補種到位。已進入后期物業管理的小區，綠化達不到園林城市住宅小區綠化創建標準的，由原開發單位或原自管房單位負責補種并達到創建標準，小區物業服務企業做好配合工作。
（二）未實施物業管理的住宅小區。小區綠化達不到園林式小區標準的，由原開發單位或原自管房單位負責補種，驗收達標后明確長效管理單位。原開發單位或原自管房單位已注銷的由所在社區負責，原開發單位或原自管房單位已改制的由改制后的企業負責。
（三）納入政府整治的老小區。列入市政府整治計劃的老小區，在實施整治時要切實制定綠化整治計劃，整治結束時小區綠化要達到創建標準，整治驗收后由整治責任單位落實長效管理措施。
（四）社會零散居民區。綠化達標工作由所在社區負責。
二、進一步落實市區住宅小區綠化管護工作任務區政府、市開發區管委會要切實擔負起轄區內住宅小區綠化創建達標工作，對達標驗收合格的小區要督促相關責任單位落實長效管理工作。開發企業和自建房單位要按照創建園林式小區的要求，建設或補建住宅小區綠化，并向城市綠化行政主管部門申請驗收，驗收合格后要及時組織向小區業主委員會和物業服務企業移交。物業服務企業要進一步加強所托管住宅小區的綠化管護工作，積極配合有關部門做好創建達標工作。要按照物業服務協議及服務標準做好小區綠化修繕、除草、補栽、松土、澆水、施肥、滅蟲、保潔等日常管護工作，發現并制止各種侵占、破壞公共綠地的行為，并及時向城市綠化行政主管部門報告。城市綠化行政主管部門要及時查處，責令恢復，杜絕毀綠行為。
市區各街道、社區要做好已注銷原開發單位或原自管房住宅小區及社會零散居民區的綠化達標及長效管理工作。
三、進一步加強市區住宅小區綠化管護工作的執法檢查
市、區兩級城市綠化行政主管部門及其相關執法單位要加強住宅小區綠化執法檢查力度。要組織人員經常巡查小區綠化管護情況，及時發現、糾正、查處占綠、毀綠行為。要向社會公布投訴電話號碼，并派專人負責受理占綠、毀綠投訴案件。房地產開發行政主管部門、物業管理行政主管部門、原自管房單位主管部門要根據職責分工加大管理力度，對創建工作不力、配合不到位的單位要追究責任。