淺談高層住宅建筑工程的技術(shù)質(zhì)量控制范文

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摘要：我國(guó)的人口基數(shù)較大，并且呈現(xiàn)出一定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。在一二線城市，也會(huì)出現(xiàn)寸土寸金的土地管理現(xiàn)像。基于這一原因，高層建筑的建設(shè)發(fā)展進(jìn)程在我國(guó)的城市建設(shè)中逐漸體現(xiàn)出來。和普通建筑相比，高層建筑有著更為嚴(yán)格的建筑管理要求和質(zhì)量要求。施工工藝也更加復(fù)雜，本文討論的就是對(duì)高層住宅建筑工程的技術(shù)質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：高層住宅；建筑工程；技術(shù)質(zhì)量

隨著城市的建設(shè)發(fā)展，人們的生活水平也逐漸提升。由于近些年來建筑工程安全質(zhì)量事件頻頻出現(xiàn)，百姓的住房安全意識(shí)逐漸提升。對(duì)住房質(zhì)量的要求也不僅僅局限在房子的性價(jià)比以及美觀程度上了，質(zhì)量安全也是他們關(guān)注的重要因素。影響高層住宅建筑質(zhì)量的因素有很多，在進(jìn)行質(zhì)量控制工作時(shí)，需要充分考慮建筑施工過程中的不利因素，落實(shí)工作責(zé)任，檢測(cè)工程質(zhì)量，把握建筑施工細(xì)節(jié)，將建筑工程質(zhì)量控制的工作理念徹底貫徹。

一、案例分析

工程名稱：重慶市商業(yè)委員會(huì)江北塔坪職工集資住宅工程

建設(shè)單位：重慶市商業(yè)委員會(huì)

設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院重慶分院

建筑面積：35096m2建筑層數(shù)：35層（地下一層）

建筑層高：地下層為3.7m，1層為4.5m，2層為5.4m，3～34層為2.8m

建筑總高：110.800m工程地址：江北塔坪

結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑功能：地下一層為設(shè)備用房及車庫(kù)（3302m2），1層為商業(yè)門面及車庫(kù)（3313m2），2層（架空層）為住宅配套設(shè)施及中庭環(huán)境花園綠化（1125m2），3～34層為住宅（27072m2）。建筑設(shè)計(jì)概況：該高層建筑為34層框架結(jié)構(gòu)建筑，工程項(xiàng)目占地面積約7324m2,本工程的裝飾建筑手法如下：樓地面：-3.700層車庫(kù)地面為石屑水泥地面；±0.000層車庫(kù)地面為水磨石樓面；±0.000,4.500層室外地面為貼花崗石和防滑地面磚地面。衛(wèi)生間廚房、樓面等施工位置使用防水材料進(jìn)行防水處理，防水材料的組成成分為聚氨脂防水材料。另外樓面一層二層為商業(yè)門市樓面。內(nèi)墻：樓面內(nèi)部設(shè)置有消防安全控制室、空調(diào)機(jī)房、樓梯間、電梯間、吸煙室等。高層內(nèi)部等樓面為防滑地面磚樓面，建筑其余地方均為水泥漿樓面。頂棚：高層樓內(nèi)通道頂棚采用的是紙面石膏板吊頂貼鋁塑板；住宅、設(shè)備用房、物管中心等頂棚為膩?zhàn)油苛享斉铩＼噹?kù)為水泥混合砂漿抹灰面噴涂料頂棚。上文對(duì)高層建筑特征進(jìn)行介紹，下面將會(huì)對(duì)建筑的質(zhì)量控制方式進(jìn)行詳細(xì)討論。

二、高層建筑住宅特點(diǎn)

高層住宅建筑不同于普通的低矮樓層，其施工工藝和質(zhì)量控制方式都有所不同。目前高層建筑已經(jīng)普及到各個(gè)城市中去。人們對(duì)樓房的欣賞眼光也出現(xiàn)了很大的轉(zhuǎn)變，在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，高層建筑施工工程的發(fā)展形勢(shì)迅猛。但高層建筑在發(fā)展的同時(shí)依然面臨很多不小的施工問題，這些施工問題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）對(duì)于高層住宅而言，在設(shè)計(jì)難度上就遠(yuǎn)勝于傳統(tǒng)住宅，另外高層建筑住宅的公攤面積更大，因此進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮更多建筑施工因素，進(jìn)而滿足住戶的住宅需求。（2）高層住宅建筑有著更高的施工成本，這相對(duì)于傳統(tǒng)建筑，需要投資更多的資金進(jìn)行建設(shè)。在施工過程中對(duì)施工設(shè)施和安裝設(shè)備也有著更高的要求，這就很大程度的增加了高層建筑的施工難度。另外高層建筑樓層更多，因此建筑結(jié)構(gòu)也更加復(fù)雜，這在施工過程中就給建筑帶來了更高的施工難度。（3）高層建筑的公共交流空間較小，高層建筑住宅有著更高的安全性，每家每戶都是獨(dú)立存在的，但是這也造成了住戶之間溝通交流減少的現(xiàn)象出現(xiàn)。戶外活動(dòng)空間的減少增加了住戶獨(dú)居的現(xiàn)象，因此在對(duì)高層建筑住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要充分考慮這些因素。（4）設(shè)計(jì)缺乏創(chuàng)新性，對(duì)于高層建筑而言，設(shè)計(jì)的創(chuàng)新性至關(guān)重要，住戶對(duì)高層建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在結(jié)構(gòu)上的設(shè)計(jì)和在建材的選取方面都缺乏一定的創(chuàng)新性，這就造成了高層建筑缺乏建筑新意，設(shè)計(jì)重復(fù)增加了人們的審美疲憊感。另外，不同地域的環(huán)境條件各有不同，這需要在施工前進(jìn)行仔細(xì)考量。而重復(fù)的高層住宅建筑設(shè)計(jì)模式就對(duì)高層建筑的質(zhì)量造成影響。

三、高層建筑的質(zhì)量的控制方式

3.1高層建筑的質(zhì)量控制因素

對(duì)于高層建筑而言，需要對(duì)質(zhì)量因素進(jìn)行分析，分析建筑問題出現(xiàn)原因，實(shí)現(xiàn)對(duì)高層建筑進(jìn)行質(zhì)量控制的目的。建筑樓層升高，會(huì)帶來更多的建筑問題，使高層建筑呈現(xiàn)出多樣化的變化趨勢(shì)。因此需要在建筑施工過程中總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，在進(jìn)行高層建筑施工設(shè)計(jì)。進(jìn)行施工技術(shù)應(yīng)用以及質(zhì)量控制等工作時(shí)，需要對(duì)質(zhì)量因素進(jìn)行仔細(xì)考量，分析施工數(shù)據(jù)，對(duì)建筑工程中常見的質(zhì)量問題進(jìn)行有效控制。這樣在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，可以確立合理的施工計(jì)劃，以此來保證建筑工程的施工質(zhì)量。

3.2優(yōu)化建筑施工技術(shù)管理水平

在高層建筑中，提升建筑施工的技術(shù)水平可以有效提高建筑的建設(shè)質(zhì)量。這就需要在施工過程中對(duì)施工技術(shù)方案進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，設(shè)立合適的施工制度，把握施工重點(diǎn)，讓施工人員各司其職，做好自己的本職工作，切實(shí)貫徹施工技術(shù)管理方案。這就需要對(duì)施工技術(shù)管理工作的工作內(nèi)容作出分析，對(duì)施工人員進(jìn)行工作培訓(xùn)，提升他們個(gè)人的施工技術(shù)水平，保證他們?cè)诠こ添?xiàng)目中更好的理解施工要點(diǎn)，分析施工過程中的幾大施工要素，了解掌握施工過程中的施工重點(diǎn)。

3.3提升建材管理水平

對(duì)于高層住宅建筑而言，提升高層建筑的建材管理水平至關(guān)重要，這需要對(duì)建筑材料的使用狀況作出分析，了解建筑材料的綜合特點(diǎn)，分析建筑材料配比，檢測(cè)建筑材料質(zhì)量。對(duì)于高層建筑住宅而言，材料使用不當(dāng)會(huì)對(duì)建筑施工工程的施工質(zhì)量造成嚴(yán)重影響，因此在施工前需要對(duì)施工建材的使用狀況進(jìn)行仔細(xì)分析。進(jìn)行材料采購(gòu)工作時(shí)，考核供應(yīng)商的資質(zhì)，嚴(yán)格掌控材料的質(zhì)量。另外對(duì)材料的儲(chǔ)存運(yùn)輸需要各位注意，運(yùn)輸過程中保證建筑材料不被破壞，儲(chǔ)存過程中做好對(duì)建筑材料的防水防潮工作。

3.4施工人員的安全管理意識(shí)

培養(yǎng)施工人員的安全管理意識(shí)，在進(jìn)行建筑活動(dòng)時(shí)，施工人員是主要的施工建設(shè)者，工作內(nèi)容貫穿在整個(gè)工程的始終，因此對(duì)施工人員進(jìn)行約束管理，提升整個(gè)建筑工程的施工建設(shè)水平就至關(guān)重要。施工過程中，保證各施工環(huán)節(jié)中的工作工序，幫助施工人員了解各施工項(xiàng)目中的各類施工內(nèi)容，嚴(yán)格注意施工操作事項(xiàng)，施工過程中禁止出現(xiàn)違規(guī)操作的施工狀況。

結(jié)束語(yǔ)：

在現(xiàn)代高層建筑建設(shè)施工中，需要施工企業(yè)認(rèn)真對(duì)待建筑工程中的工作細(xì)節(jié)，進(jìn)行施工管理時(shí)，需要認(rèn)真把握建筑工程的施工質(zhì)量，在施工過程中進(jìn)行施工技術(shù)分析，提升建筑工程的質(zhì)量管理水平，這樣才能將建筑工程中的質(zhì)量管理工作進(jìn)行落實(shí)，認(rèn)真抓好質(zhì)量安全管理工作內(nèi)容，保證在進(jìn)行安全管理工作時(shí)企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益，另外施工企業(yè)也需要認(rèn)真的對(duì)施工技術(shù)和管理方式進(jìn)行把關(guān)，提升建筑施工過程中的施工水平。

參考文獻(xiàn)：

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作者：張海波 單位：中國(guó)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司