城建項目工作會領導講話稿范文

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一、經濟運行的主要特點

㈠主要經濟指標向好。一是有5項指標提前實現年度目標。分別是全社會固定資產投資、城鎮以上固定資產投資、財政分成總收入、地方級財政收入和實際利用外資（驗資口徑）。二是有7項指標增幅位居全市前兩位。分別是：實際利用外資（驗資口徑）、合同外資、地方級財政收入增幅位居全市第1位，全社會固定資產投資、城鎮以上固定資產投資、財政分成總收入、社會消費品零售總額等4個指標增幅位居第2位。

㈡重大項目加快建設。1-10月，全社會固定資產投資89.4億元，增長81.6%，占年度計劃的104%，總量位居全市第4位，增幅位居全市第2位，這主要得益于重大項目的投資拉動。1-10月，14個投資10億元以上項目完成投資61.9億元，占全社會固定資產投資的69.2%。碧湖萬達廣場、明發商業廣場、海峽農產品物流城、融信-希爾頓酒店、康師傅飲品等8個重大項目提前超額完成全年投資計劃。特別是碧湖萬達廣場，完成投資27.9億元，占全社會固定資產投資的的31.2%。

㈢規模工業趨勢向好。全區現有規模工業企業223家，1-10月完成規模工業產值134.6億元，增長14.3%；完成規模工業稅收3.01億元，增長38.5%，占全區工業稅收的84.8%。億元企業支撐作用顯著，全區現有億元企業30家，實現億元企業產值85.3億元，占規模工業產值的63.4%。其中，青蛙王子產值突破10億元，大閩食品、金鑫輝包裝產值超5億元。企業上市步伐加快，青蛙王子在香港上市后，全區重新篩選16家企業進入市百家上市后備企業，目前有5家被列為省重點上市后備企業，7家被列為市重點跟蹤上市后備企業，萬佳陶瓷計劃年內在香港上市，大閩食品上市申請已被港交所受理。

㈣出口保持較快增長。認真落實企業出口信用保險政策，目前已有14家企業簽訂投保合同，投保額達6330萬美元，有力地促進外貿出口的持續增長。全區實現出口3.1億美元，增長27.2%，占年度計劃的78%。其中25家重點出口企業實現出口2.2億美元，增長29.1%，占全區出口比重的71.9%。特別是矢琦汽配累計出口4281萬美元，增長79.1%，在全區出口企業中排名第一。

㈤消費需求穩步增長。1-10月，實現社會消費品零售總額28.4億元，增長18.3%，增幅位居全市第二。房地產市場持續旺盛，完成房地產開發投資55.2億元，增長146.8%，投資總額位居全市第一；完成商品房銷售面積71.7萬平方米，增長101.1%;完成商品房銷售額49.4億元，增長201.6%。汽車市場形勢良好，全區現有限額以上汽車銷售企業25家，1-10月累計銷售汽車1.7萬輛，增長20%；實現零售額20.1億元，增長22.5%，占全區社會消費品零售總額的70.8%。

㈥“三維”招商有效拓展。全區新批外資企業5家，增資4家，股權變更1家，完成合同外資6550.1萬美元，增長1619.2%；實際到資（驗資口徑）6031.3萬美元，增長127%?！叭S”招商全面推進，全區共簽約項目12個，總投資37.9億元，注冊外資1.35億美元，總投資20億元的東風汽車項目10月8日簽約。目前，全區還有在談意向項目44個，總投資264億元，主要是總投資6億元的中南光伏幕墻、總投資6億元的鐵路物流等項目。

㈦財政收入高位增長。1-10月，完成財政分成總收入6.29億元，增長47.7%；其中地方級收入4.34億元，增長49.1%。財政總收入和地方級收入中工商稅收比重分別為93.9%和91.2%，比去年同期分別提高9.2個百分點和13.6個百分點；總收入和地方級收入中稅性收入比重分別是96.8%和95.4%，比去年同期分別提高7.1個百分點和10.4個百分點，工商稅收比重和稅性收入比重均創五年來新高。

二、存在的主要問題

㈠部分指標影響戰役考核。有部分指標完成情況不夠理想，如規模工業產值、規模工業增加值、工業投資、外貿出口、限額以上消費品零售額等指標，在全市排名相對靠后，影響到“戰役”考核得分。特別是新開工5億元、10億元以上項目和征地2個方面，是“戰役”考核附加分的主要指標，也是我們的薄弱環節，附加得分差距非常大。

㈡工業發展面臨較多的困難。一是企業融資困難。今年來，央行連續多次上調存款準備金率，銀行持續收緊貸款規模，企業融資困難問題突出，融資成本增加，企業流動性周轉困難加劇，1-10月全區規模工業有60家出現不同程度的減產。二是企業出口困難。受人民幣持續升值、用工和原材料成本上升等要素影響，企業生產成本不斷提高，加上歐債危機的影響，出口企業普遍存在訂單不足或者缺乏長單、大單的現象。另外，工業用地較為緊張，今年全區新批工業用地僅有358畝。

㈢投資結構不合理。三次產業的投資結構不合理，房地產投資比例偏高，1-10月房地產投資占全社會固定資產投資的80%多。受房地產調控趨緊的影響，從9月份開始投資額、銷售額環比均出現回落，10月份房地產開發投資5.3億元，比1-9月平均投資5.5億元回落3.6個百分點；10月份房地產銷售2.8億元，比1-9月平均銷售5.2億元回落46.2個百分點。

㈣區域發展不平衡。全社會固定資產投資方面，開發區完成年計劃的97%；鎮完成年計劃的71.3%；步文鎮完成年計劃的124.6%；鎮完成年計劃的95.3%；鎮完成年計劃的49.4%。規模工業產值方面，開發區完成年計劃的82.5%；鎮完成年計劃的83.2%；步文鎮完成年計劃的53%；鎮完成年計劃的81.9%；鎮完成年計劃的80.6%。合同外資方面，開發區完成年計劃的76%；鎮完成年計劃的175%；步文鎮完成年計劃的178.6%；鎮為零；鎮完成年計劃的2.6%。實際到資方面，開發區完成年計劃的107.3%；鎮完成年計劃的314.3%；步文鎮完成年計劃的458.3%；鎮、鎮為零。

此外，隨著汽車購置稅優惠、節能汽車推廣補貼等政策的調整或取消，支撐我區社會消費品零售總額的汽車銷售量逐漸回落，10月份汽車銷售2.1億元，比1-9月平均銷售2.2億元回落4.8個百分點（數據說明力不強），直接影響社會消費品零售總額的增勢。同時，還存在稅源結構不合理，一次性稅收比重過大（52%）；個別項目建設進展較差，社會事業、小城鎮建設項目進展偏慢；招商項目履約率不高等問題，需要我們在下階段工作中引起足夠的重視。