房地產(chǎn)節(jié)能評(píng)估報(bào)告范文
前言：我們精心挑選了數(shù)篇優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)節(jié)能評(píng)估報(bào)告文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發(fā)，助您在寫作的道路上更上一層樓。
第1篇
（一）按建設(shè)性質(zhì)一般分類
1.按行業(yè)分類：能源項(xiàng)目、交通項(xiàng)目、原材料工業(yè)項(xiàng)目、裝備工業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、林業(yè)項(xiàng)目、水利項(xiàng)目、生態(tài)和環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目、商業(yè)和服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育項(xiàng)目以及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。
2.按投資主體分類：政府投資項(xiàng)目（又分為中央項(xiàng)目、地方項(xiàng)目）、企事業(yè)單位投資項(xiàng)目（含外商投資項(xiàng)目、合資項(xiàng)目、民營(yíng)企業(yè)投資項(xiàng)目、社會(huì)團(tuán)體投資項(xiàng)目）、個(gè)人投資項(xiàng)目。
3.按項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)分類：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目。
4.按項(xiàng)目建設(shè)階段分類：籌建項(xiàng)目、開工項(xiàng)目、在建項(xiàng)目、建成投產(chǎn)項(xiàng)目、收尾工程項(xiàng)目。
（二）按建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)性能分類
1.公益性建設(shè)項(xiàng)目，主要指為社會(huì)提供服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目，包括國(guó)防、科學(xué)研究、教育、文化設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生、體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)和環(huán)境保護(hù)等建設(shè)項(xiàng)目。
2.基礎(chǔ)性建設(shè)項(xiàng)目，主要指具有自然壟斷性、建設(shè)周期長(zhǎng)、投資規(guī)模大、投資回收期長(zhǎng)、收益低的基礎(chǔ)設(shè)施和部分基礎(chǔ)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，如能源項(xiàng)目、交通項(xiàng)目、水利項(xiàng)目、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等。
3.競(jìng)爭(zhēng)性建設(shè)項(xiàng)目（又稱經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目），主要指投資收益好、對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)靈敏，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的建設(shè)項(xiàng)目，如加工工業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)及服務(wù)項(xiàng)目、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。
（三）按政府管理權(quán)限分類
劃分為實(shí)行審批制、核準(zhǔn)制、備案制項(xiàng)目。
1、核準(zhǔn)類：工業(yè)類、倉儲(chǔ)物流的項(xiàng)目大部分屬于備案類，其中對(duì)環(huán)境有污染的化工、石油、爆炸等、還有外資企業(yè)的工廠類項(xiàng)目屬于核準(zhǔn)類。對(duì)于實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目，企業(yè)僅需向政府提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告即可，不再經(jīng)過批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告和開工報(bào)告的程序。
2、審核類：所有的房地產(chǎn)項(xiàng)目由國(guó)家財(cái)政出錢建設(shè)的項(xiàng)目屬于審批類，包含文、教、衛(wèi)系統(tǒng)，即圖書館、文化宮、音像器材、書店，教育系統(tǒng)等。對(duì)于政府直接投資或以資本金注入方式投資的項(xiàng)目，需報(bào)送審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。對(duì)于投資補(bǔ)貼、貸款貼息、轉(zhuǎn)貸的項(xiàng)目，只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。
3、備案類：即自然人自籌資金開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如商品房、商業(yè)大樓、住宅小區(qū)、幼兒園、私立學(xué)校、辦公大樓等等均屬備案類，重點(diǎn)是自然人自籌資金開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
第2篇
一、公司簡(jiǎn)介
山東___集團(tuán)是一家省級(jí)民營(yíng)多元化企業(yè)，集團(tuán)公司擁有八家直屬公司和分公司：山東___地產(chǎn)股份有限公司、山東___地產(chǎn)股份有限公司濟(jì)南分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司材料分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)南分公司、梁山縣九鼎牧業(yè)有限公司、湖南省張家界金晟地產(chǎn)股份有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)寧分公司。集團(tuán)公司擁有專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，共有高、中級(jí)管理人員300余人，自集團(tuán)公司成立以來，在黨和國(guó)家政策的正確引導(dǎo)下與各界朋友的大力支持下，公司員工在集團(tuán)董事長(zhǎng)解棟潔先生的領(lǐng)導(dǎo)下，奮力拼搏積極進(jìn)取，企業(yè)快速發(fā)展，取得了輝煌成績(jī)，受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與各界人士的好評(píng)。
主要經(jīng)營(yíng)范圍：
房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理、工程招標(biāo)、房屋工程設(shè)計(jì)、園林工程設(shè)計(jì)、對(duì)旅游項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)和管理、農(nóng)、牧、漁等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目介紹
本項(xiàng)目位于山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)西客站黃金地帶，屬于城市標(biāo)志性的商業(yè)金融大廈，開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)齊全，由山東___地產(chǎn)股份有限公司、山東建魯置業(yè)有限公司聯(lián)合投資開發(fā)建設(shè)。土地總用地面積20365㎡，總建筑面積136652.54㎡，地上建筑面積101823.20㎡，其中商業(yè)服務(wù)35839.04㎡（含物業(yè)管理416.42㎡），商務(wù)辦公65984.16㎡，地下建筑面積：34829.34㎡.建筑容量與性質(zhì)：兩棟商業(yè)金融大廈，地上容積率：5.0，地下容積率：1.71，建筑密度：35%，綠地率：30%，停車位：1019個(gè)（地上54個(gè)，地下965個(gè)），建筑高度：99.95m.已辦理的項(xiàng)目手續(xù)（國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目發(fā)改委立項(xiàng)批文、項(xiàng)目備案登記證、項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書、項(xiàng)目地震安全性評(píng)估報(bào)告書、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書）
三、項(xiàng)目利潤(rùn)
該項(xiàng)目建設(shè)工程全部竣工約20個(gè)月（主題工程約12個(gè)月），總投資約6.9億元人民幣。根據(jù)周邊售樓情況分析，目前售樓均價(jià)為9000元∕㎡，總銷售額136652.54㎡X9000元∕㎡=12.3億元人民幣。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)12.3億－6.9億=5.4億，預(yù)計(jì)貸款5億元人民幣，貸款期限2年。
四、貸款金額
貸款金額5億元人民幣
五、貸款用途
項(xiàng)目建設(shè)資金
六、還款來源
本項(xiàng)目在開工前我公司已做了大量的的建設(shè)規(guī)劃和售樓計(jì)劃，與多個(gè)戰(zhàn)略合作單位的專家針對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的分析與策劃做出了一整套與眾不同的施工與銷售方案。本項(xiàng)目采用了國(guó)家政策扶持的最新新型建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)模式，達(dá)到低碳、環(huán)保、節(jié)能的新型建筑風(fēng)格。商業(yè)群樓已與幾家銀行和全國(guó)大型購物連鎖中心談妥了購樓合作意向，我們與兩家國(guó)有大型企業(yè)商定整樓購買意向協(xié)議，售樓計(jì)劃已經(jīng)基本完成。計(jì)劃項(xiàng)目開工六個(gè)月內(nèi)銷售額達(dá)到四億元人民幣，爭(zhēng)取兩年內(nèi)收回所有的投資建設(shè)成本。
山東___地產(chǎn)股份有限公司
第3篇
建筑節(jié)能是降低能耗、提高能源利用效率、保護(hù)環(huán)境的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略舉措，關(guān)系到國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施。近年來，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)和城市化的快速發(fā)展，對(duì)能源的需求大幅增加，能源不足的矛盾日益突出，影響和制約了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。我市建筑能耗約占全市社會(huì)總能耗的40％，并呈繼續(xù)上升趨勢(shì)。但在城鄉(xiāng)建設(shè)過程中，由于節(jié)能意識(shí)不強(qiáng)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不力，我市建筑能耗高、利用率低的問題十分突出，建筑節(jié)能工作整體水平比較低，不能適應(yīng)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的要求。因此，開展建筑節(jié)能已是一項(xiàng)刻不容緩的工作。各級(jí)政府和部門要把開展建筑節(jié)能工作作為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，切實(shí)提高對(duì)這項(xiàng)工作緊迫性、重要性的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，采取有力措施，把建筑節(jié)能工作抓緊、抓實(shí)、抓出成效。
二、明確建筑節(jié)能指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)
建筑節(jié)能工作堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以建設(shè)節(jié)約型社會(huì)為目標(biāo)，以實(shí)施公共建筑和居住建筑節(jié)能為重點(diǎn)，以加強(qiáng)節(jié)能和提高資源能源利用效率為核心，通過經(jīng)濟(jì)、行政、法律等手段，推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，完善政策措施，強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)，建立健全促進(jìn)建筑節(jié)能的有效體制和機(jī)制，切實(shí)降低建筑使用能耗和提高能源的利用效率，促進(jìn)我市能源、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
建筑節(jié)能工作的目標(biāo)：市區(qū)、開發(fā)區(qū)新建民用建筑（指居住和公共建筑）從年4月1日起，全面施行建筑節(jié)能50％的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；從年起，施行節(jié)能65％的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。到年，高耗能的既有公共建筑的改造完成30％，到2020年，既有建筑節(jié)能改造完成70％，全市民用建筑建造和使用的能源資源消耗接近或達(dá)到現(xiàn)階段中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。
市建委應(yīng)會(huì)同規(guī)劃、建管、房產(chǎn)、墻改等有關(guān)部門，按照全市建筑節(jié)能工作目標(biāo)，制定建筑節(jié)能階段實(shí)施規(guī)劃，確定近期建筑節(jié)能工作重點(diǎn)，明確新建居住建筑、新建公共建筑和既有建筑改造實(shí)施計(jì)劃，全面推進(jìn)全市建筑節(jié)能工作。各縣要根據(jù)本地實(shí)際和全市建筑節(jié)能工作目標(biāo)，制定本地區(qū)的建筑節(jié)能規(guī)劃,既要確定總體目標(biāo),又要制定具有可操作性的近期目標(biāo),有效地指導(dǎo)本地區(qū)的建筑節(jié)能工作。
三、推進(jìn)建筑節(jié)能工作的主要措施
（一）宣傳培訓(xùn)，增強(qiáng)全民建筑節(jié)能意識(shí)。
要充分利用電視、廣播、報(bào)刊等新聞媒體和現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，廣泛開展建筑節(jié)能專題宣傳活動(dòng)和科普知識(shí)教育，努力營(yíng)造推進(jìn)建筑節(jié)能的良好氛圍，提高全民建筑節(jié)能意識(shí)，提高全社會(huì)參與建筑節(jié)能的自覺性和主動(dòng)性，為建筑節(jié)能工作創(chuàng)造條件。市建委要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督等專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的建筑節(jié)能知識(shí)、技術(shù)培訓(xùn)，并與績(jī)效、技術(shù)晉升掛鉤,使參加專業(yè)知識(shí)的更新教育培訓(xùn)作為每一位從業(yè)人員的自覺行為。通過技術(shù)培訓(xùn),使技術(shù)和管理人員都能熟悉和掌握節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)技術(shù)水平,保證建筑節(jié)能的推進(jìn)質(zhì)量。
（二)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立完善建筑節(jié)能工作機(jī)制。
建筑節(jié)能是一個(gè)涉及多部門的系統(tǒng)工程,需要發(fā)展計(jì)劃、規(guī)劃、建設(shè)、建管、房產(chǎn)、墻改等多部門的共同配合和協(xié)作，為確保我市建筑節(jié)能工作的順利推進(jìn)，成立建筑節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)組織落實(shí)國(guó)家和省建筑節(jié)能有關(guān)法律法規(guī)和政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行，研究制定建筑節(jié)能發(fā)展目標(biāo)、推廣重點(diǎn)和政策措施，指導(dǎo)建筑節(jié)能的推廣應(yīng)用，協(xié)調(diào)解決建筑節(jié)能工作中存在的問題。領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由主管建設(shè)工作的副市長(zhǎng)擔(dān)任，副組長(zhǎng)由市建委負(fù)責(zé)人擔(dān)任，成員單位包括市建委、發(fā)展計(jì)劃委、經(jīng)貿(mào)委（墻改辦）、規(guī)劃局、建管局、房地產(chǎn)局、科技局、財(cái)政局、環(huán)保局、工商局、質(zhì)監(jiān)局、地稅局、物價(jià)局等部門。領(lǐng)導(dǎo)小組在市建委下設(shè)辦公室。市建委負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作，直接管理市區(qū)（包括開發(fā)區(qū)）范圍內(nèi)的建筑節(jié)能工作。各縣也要盡快成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立建筑節(jié)能工作機(jī)制,明確責(zé)任,組織好本地區(qū)的建筑節(jié)能工作。
（三）加強(qiáng)建筑節(jié)能的政策配套工作，完善建筑節(jié)能的技術(shù)保障體系。
通過制定相關(guān)政策,鼓勵(lì)建筑節(jié)能,引導(dǎo)房屋開發(fā)、建設(shè)和消費(fèi)的節(jié)能趨向。市建委等有關(guān)部門要研究制定節(jié)能建筑認(rèn)定制度,制定實(shí)施推進(jìn)建筑節(jié)能工作的獎(jiǎng)勵(lì)制度。通過制定行政管理和激勵(lì)政策,積極鼓勵(lì)實(shí)施建筑節(jié)能,有效扶持從事建筑節(jié)能技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用的企業(yè)和研究單位,確保建筑節(jié)能科研、推廣、應(yīng)用的資金投入,培育節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品市場(chǎng)的形成。同時(shí),對(duì)在建筑節(jié)能工作方面做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì),并把建筑節(jié)能作為參評(píng)“琥珀杯”、“黃山杯”及省、市科技進(jìn)步獎(jiǎng)等各類獎(jiǎng)項(xiàng)的必要條件。
市建委等有關(guān)部門要根據(jù)我市建筑節(jié)能發(fā)展?fàn)顩r，按照技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則,組織編制適用于現(xiàn)有建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的施工規(guī)程、驗(yàn)評(píng)規(guī)范和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。要盡快全面實(shí)施《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》，組織編制《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》和《建筑節(jié)能評(píng)估驗(yàn)收規(guī)程》，制訂和實(shí)施節(jié)能建筑及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能產(chǎn)品的認(rèn)定和標(biāo)識(shí)制度,培育發(fā)展節(jié)能建筑專業(yè)技術(shù)評(píng)定機(jī)構(gòu)和節(jié)能建筑檢測(cè)機(jī)構(gòu),組織推進(jìn)節(jié)能建筑性能測(cè)評(píng)工作。組織節(jié)能新產(chǎn)品、新技術(shù)的推廣應(yīng)用,定期鼓勵(lì)推廣應(yīng)用、限制和淘汰建筑節(jié)能的產(chǎn)品和技術(shù)目錄,為建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施提供技術(shù)保障。
（四）加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工作的監(jiān)督管理。
各有關(guān)職能部門應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收和備案等環(huán)節(jié)中，依據(jù)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能的監(jiān)督管理，確保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的落實(shí)。
需經(jīng)核準(zhǔn)或者審批的建設(shè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告或項(xiàng)目建議書以及可行性研究報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能的專題論證。凡無建筑節(jié)能專題論證的，計(jì)劃發(fā)展行政管理部門應(yīng)當(dāng)不予受理。
規(guī)劃行政管理部門審查的建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)含有建筑節(jié)能內(nèi)容，對(duì)不符合要求的，不予審查通過。
建設(shè)單位要嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)委托工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段嚴(yán)格執(zhí)行；不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位、施工單位修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)驗(yàn)收建筑節(jié)能實(shí)施情況，向建設(shè)行政主管部門備案的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中，應(yīng)當(dāng)注明建筑節(jié)能的實(shí)施內(nèi)容。
設(shè)計(jì)單位要遵循建筑節(jié)能法規(guī)、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求，嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)文件中建筑節(jié)能內(nèi)容應(yīng)包括：建筑熱工計(jì)算書、節(jié)能設(shè)計(jì)主要技術(shù)措施，以及相關(guān)節(jié)能材料、產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)等。
施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和《省施工圖設(shè)計(jì)文件節(jié)能審查要點(diǎn)》的要求，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中建筑節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)審查，對(duì)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)審查結(jié)論應(yīng)為不合格，不得頒發(fā)施工圖審查合格書。對(duì)施工圖設(shè)計(jì)審查合格的工程項(xiàng)目，填寫《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查表》，報(bào)送市建委建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)備案。
施工單位要嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)程進(jìn)行施工，將建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝落實(shí)在施工中，并在施工現(xiàn)場(chǎng)公示，不得擅自變更、修改工程設(shè)計(jì)，確保工程符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量。
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程合同和監(jiān)理合同實(shí)施監(jiān)理，對(duì)建筑節(jié)能的施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。
節(jié)能建筑和產(chǎn)品檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)建筑節(jié)能檢測(cè)規(guī)程進(jìn)行檢測(cè)，不得出具虛假檢測(cè)報(bào)告。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在提交的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中，應(yīng)當(dāng)包括有關(guān)建筑節(jié)能的專項(xiàng)監(jiān)督意見。對(duì)達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的或檢測(cè)不符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的工程，應(yīng)當(dāng)不予備案。
房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)將建筑節(jié)能情況載入房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)，在房屋銷售過程中,應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱材料及性能指標(biāo)等基本信息，并在《住宅使用說明書》中予以載明。
房產(chǎn)管理部門要審查房地產(chǎn)開發(fā)單位是否將建筑能耗說明載入《住宅使用說明書》。
市建委應(yīng)依據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，實(shí)行建筑節(jié)能告知備案制度，推進(jìn)節(jié)能建筑性能測(cè)評(píng)，要加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況的日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正和處理。對(duì)于沒有達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，已經(jīng)完工的不予驗(yàn)收備案，并責(zé)令整改，對(duì)不執(zhí)行或擅自降低建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的單位和個(gè)人，要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行處罰。
