土建工程師工作要點范文

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第1篇

關鍵詞：土建工程；造價；預算控制

中圖分類號： F407 文獻標識碼： A

一、對工程造價預算的概述

作為一項長期的工程項目，土建工程的造價和成本管理工作將關系著整個工程的施工階段，并影響著各個具體的環節和項目的進展情況，這就要求我們給予其充分的重視。所以，有效的控制工程的造價預算，可以提高工程的經濟效益，節約不必要的開支，優化投資經費結構。工程造價預算在整個實施的過程中，其目標應該是非常明確的，這項工作就是為了整個項目可以正常運行并且使得施工企業可以等到一定的利潤。在對工程造價預算進行評估的過程中，工作人員應該充分掌握其存在的客觀規律，并且可以通過一定的客觀規律進行一定的掌握和控制。在整個工程造價預算過程中，工作人員要注重每個工作環節的工作任務，將工程造價預算工作其落實到項目工程的各個階段，發揮土建工程建設的人力財力優勢，從而使得整個組織在技術和資金方面獲得最大的經濟和社會效益。

二、土建工程造價預算管理的基本原則

在土建工程中，工程造價預算管理本身的專業性非常的強，想要做好工程造價預算管理便必須根據下面幾項原則進行。

1、加強管理意識

必須進行造價預算管理意識的樹立。對于施工企業而言，做好工程造價的預算管理是非常重要的，意義非常的重大。在施工企業中，想要提高工程造價預算的合理性，做好相關的管理工作，首先便應該努力的讓企業的員工真正的認識到工程造價預算對于企業的重要意義。在平時進行施工的時候應該努力提高員工費用控制方面的意識，保證工程造價規劃的合理性，并做好相應的管理工作。在施工企業中，原本不但是控制成本的對象，并且也是其主體，無論是企業的管理者還是企業的普通員工都必須真正的意識到這一點。

2、完善管理體系

對預算管理工作的相關體系進行完善。企業在進行工程造價預算管理的時候面臨的環境是比較復雜的，在這種情況下，想要保證預算和管理的合理便必須不斷的對管理體系進行一定的完善。在施工的時候，相關的管理人員必須根據實際情況，做到預算的規范化，將運行機制的權利、責任以及義務更好的統一在一起。

3、明確相關細則

保證運行機制能夠將權責利統一在一起。想要工程造價預算管理的合理性，便必須將權責利更好的結合在一起，對企業的內部責任制進行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時候還應該真正的做到各司其職相互配合。

4、保證運行機制能夠將權責利統一在一起

想要工程造價預算管理的合理性，便必須將權責利更好的結合在一起，對企業的內部責任制進行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時候還應該真正的做到各司其職相互配合。

三、土建工程造價預算控制要點

1、做好土建工程的預算編制相關的工作

在土建工程中，施工的重要依據便是預算編制，在施工的時候由于編制的合理性不夠，很容易導致工程造價遠遠超過預算。所以，土建施工企業必須加強對預算工作的重視，在進行預算編制的時候，相關的工程管理人員必訓真正的了解施工圖紙，只有這樣編制的工程造價預算才有可能是合理的。在編制造價預算的時候必須細致的分析圖紙。相關的造價人員應該在保證符合規范的前提下，努力的降低工程的成本，幫助企業獲得更多的利潤。此外，為了保證預算的合理性，相關的造價編制人員還必須真正深入的了解工程的施工，并對施工現場進行一定的考察。在土建工程中，想要做好預算的編制，進行工程量的計算是非常重要的，在進行工程量計算的時候，造價人員必須真正的了解現行的施工定額以及勞動定額，這對于預算的編制是非常重要的。最后還應該做好復核的相關工作，只有做好的復核，才能盡可能的將錯誤降到最低，保證工程造價預算的合理性。

2、深入研究市場規律

隨著我國市場經濟的不斷發展，我國的建筑行業有了卓越的進步和提升，各個建筑企業也得到了極大的規模擴展，與此同時，高速發展的市場經濟也對土建工程的造價預算提出了巨大的挑戰。建筑單位應該對土建工程中的建筑材料和設備進行統計。對當前已經有的材料，選擇最優化的價格購置，并大量儲存；對于有限的設備和材料，通過對市場的調查，整理出往年的歷史價格波動范圍，科學地預估材料和設備的最低價格。在土建工程項目的進行中，充分的利用已有的儲存材料和未來的材料和設備價格進行土建工程造價預算，并深入的研究市場經濟波動對項目中資源價格的影響規律，將這部分因素考慮到整體造價預算中。

3、避免過多的財政干預

在施工過程中盡量減少政府的過多干預，凈化土建工程市場，將市場操作權交還于土建事業手中，讓企業在社會主義市場經濟體制下公平競爭，開放式發展運行，轉變經營理念，由被動轉向主動，積極參與市場競爭，提高企業承擔風險能力。隨著工程的完成，在良好的信譽保證下，工程的規模原來越大，項目越來越多，土建工程事業越來越大，知名度也越來越大，慢慢這個企業就成為了當地土建工程事業的工程帶頭人。這種工程企業的興起不僅帶動了當地經濟的發展，還為解決當地居民住房問題做出重大貢獻，當地政府也會為此種企業帶頭人提供合理的優惠政策，在這一過程中，工程預算是關乎這個項目能否完滿完成的關鍵所在，只有做好科學合理的預算工作，才能確保工程項目得到最大經濟效益。

4、加強對施工過程的監理

實際的施工情況會決定工程會不會超過工程造價預算，超預算的情況出現，很多時候都是由于工程施工監理的不到位造成的。在以后的施工時，想要保證預算本身的合理性，便必須做好施工的控制工作，真正做好各個階段的控制。在監理的過程中，必須重視工程的變更，絕對不能出現隨意變更的情況，而相關的審計人員則必須有意識的提高審計的實際力度。

5、努力提高造價員本身的專業素質

工程造價預算不合理的決定因素便是工程造價人員本身的素質滿足不了造價的需要。所以企業在進行工程造價預算管理的時候必須有意識的提高造價員本身的素質。進行造價編制的工作人員必須真正的了解各種進行編制預算的辦法，真正的熟悉定額的標準，不斷的根據實際的需要提高自己的財務預算、運算以及工資核算方面的能力，此外編制人員還應該重視公共關系能力的提升，只有這樣才能夠保證工程造價預算管理的合理性。

6、對信息化建設進行重視

隨著科技的發展，將信息技術運用到工程管理中去是非常有必要的。信息化建設能夠更好的提高工程造價預算管理本身的效率，能夠更好的幫助企業做好管理預算方面的工作。所以施工企業必須真正的重視并做好信息化建設，真正的重視相關數據的收集和整理，保證造價預算監督和管理能夠真正的實現動態化。

7、提高管理人員素質

在土建工程項目進行中，造價管理是一個非常重要的組成部分，它關系到了整個項目的資金的流通性和有效性，所以這也要求了管理人員需要具有良好的經濟學專業基礎和豐富的知識儲備，除此之外，管理人員還要掌握設計，材料采購，工藝改進，工程框架等各個部分的基本概念和內容。土建工程項目是一個長期的、艱苦的工作，管理人員經常也需要和建筑施工人員一樣進入到工地，進行實時調查，因此，工程管理人員不僅要專業的素質，還必須要有堅韌的意志和良好的職業操守。

結束語

在現階段激烈的市場競爭中，土建施工單位如果想順利的招到該工程的標，其中有很多因素，那么能作為關鍵的就是土建工程造價的預算。工程造價不僅影響到整個工程的經濟效益，還間接的影響著工程的質量，在這種情況下，加強工程造價預算的合理性、真實性，才可以幫助企業快速、穩定的發展。

參考文獻

[1]李傲凡.土建工程預算審計方法及有效控制建筑工程結算探討[J].價值工程，2011（18）.

[2]宋新新.土建工程造價存在的問題及控制措施分析[J].大連大學學報.2013（03）.

第2篇

關鍵詞：土建工程；造價預算；實施要點

中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼： A

引言

在土建工程建設過程中，施工單位難以避免的會遇到各種因素的影響，如：市場、人為等，這樣一來，有可能會使預期土建工程造價遠遠超出預算范圍。所以，不利于土建項目的建設。而施工單位只有對整個施工過程進行有效的管理與控制，才能確保工程造價預算工作的順利開展，以便提高土建工程整體經濟效益。

一、土建工程造價的涵義

工程造價是指項目建設工程所發生的價格，也就是工程設計預計和實際在設備、土地一級材料技術等等方面所產生的價格，工程價格的產生于一般商品的價格具有共通性，它是由工程的成本費用、工程的利潤和工程中所產生的稅金所組成的，但是工程價格的形成卻又與一般商品的價格形成過程有很大的差別，工程價格的產生是一種動態的形式，任何一個工程從策劃、設計、施工一直到竣工的交付使用過程都是一個相當漫長的過程，對工程造價的影響因素也是層出不窮，在確定了工程投資的規模后，工程的價格將隨著工程的實際施工過程在不斷的變化，一直到竣工結算才能夠確定工程所實際的價格。對工程造價進行計算的主要作用表現為：工程造價是投資決策的基礎和準繩，工程造價是籌集資金的依據；工程造價用來進行工程的招投標，對工程的投資進行控制；對于工程的竣工決算。所以工程造價具有非常重要的意義，特別是在我國市場經濟的深化和改革中，對于環境的完善和社會的發展都是具有突出的作用的。

二、土建工程造價預算的實施要點

1、做好預算編制前的準備工作

在預算編制工作之前，要盡可能多的收集并準備基礎材料，正確制定預算編制依據。在土建工程造價預算編制工作中，必須要有大量的基礎材料作為支撐。在編制概預算之前，選取的預算依據會對工程造價工作產生很大的影響。所以在這個過程中預算工作人員還需要通過有關工程人員對相關情況進行詢問，從中了解工程相關內容，然后隨時收集對預算編制工作有幫助的資料和一些有價值的資料。從而得到正確的概預算編制依據。除此之外，建筑工程量也都會對工程造價預算產生影響。因此，還需要收集工程勘察報告、地形測量圖、施工設計圖紙等相關資料，同時還要進一步深入現場勘察、并對工程項目的施工環境進行調查，同時仔細研究施工方案。總而言之，就是要最大程度的對基礎材料進行收集，為預算編制工作的順利進行提供依據。

2、熟知建材價格的市場動態

在土建工程項目建設中，60%-80%的工程造價為建材和人工費用。然而由于市場上建筑材料和設備有著繁多的種類，且價格參差不齊。受到市場環境的影響，材料價格的波動也會對工程預算產生直接的影響，這就使工程造價預算存在動態變化的風險。作為工程造價編制人員，一定要熟知材料設備的規格、品種、價格，從而做到心中有數，能夠將市場行情的動態變化情況隨時掌握。必須在投標報價時對市場行情做及時的了解，并對其變化趨勢進行預測，從而準確合理的完成報價，降低風險的潛在因素。

3、加強對預算編制中的影響因素的控制

工程預算編制工作和施工單位的經濟效益有著非常密切的關系。而工程預算編制工作的重要依據就是施工圖紙。施工單位在進行編制施工圖預算時，影響其準確性的因素包含多個方面，這些因素往往會影響到預算編制，因此必須要做好準備。在圖紙設計、工程勘察、設計說明等方面都應該加強控制；通過對施工環境進行調查而完成施工組織設計的擬定，研究施工方案，通過和定額管理部門的聯系和訪問，對當前現行的取費標準、預算定額，以及工程量計算規則等資料進行收集，從而確定合理的預算編制方法。由于工程造價預算有一定的超前性，這就在一定程度上預示著工程造價預算編制不可避免的會出現部分問題和缺陷。

（1）工程階段性的影響。由于完成整個工程施工需要經歷三個階段：決策、設計和實施。而工程造價預算是在設計階段形成的產物，并沒有完成工程的整個施工，所以存在一定的局限性。如國家政策的調整、材料價格的影響等等。

（2）工程量計算的誤差的影響。在工程造價預算編制中，工程量的計算非常關鍵。而施工圖紙的清晰明了性、全面性、正確性直接決定的工程量計算的準確程度。除此此外，還需要充分的做好施工的前期準備工作。

（3）設計變更和修改的影響也會對預算編制結果產生不可預見的影響。所以要做好工程造價預算編制工作，還需要從這些方面進行控制，使預算編制的準確性達到最大化。

4、增強預算編制的審核工作

在審核預算編制時，對于預算審核中存在的問題要盡可能的避免。由于概預算編制工作工程數量復雜、任務急、時間緊，往往導致編制過程中出現漏算、多算、重復計算。因此一定要強化審核力度，從而促進概預算編制準確性的提高。

（1）要對工程量、定額單價，以及指標是否合適進行審核。參照設計說明、設計圖紙、施工組織設計對工程量進行審核；由于定額具備法令性、權威性、科學性，任何人都必須對其內容、形式嚴格執行。因此要嚴格審核采用的定額名稱、計量單位、規格、內容等對工程施工方法要求是否滿足，套用不同的定額就會有不同的單價；審核定額包含內容與設計是否相符合；采用的補充定額與要求是否符合相關要求，以及計算的正確性。

（2）對材料價格進行審核。在這個過程中都要審核材料價格和運雜費，材料價格中有沒有將其運雜費包含，運輸材料的措施和方法與實際情況是否相符合，在這個過程中不僅要使工程要求得到滿足，而且還要盡可能的將費用降到最低。

（3）對其他費用進行審核。價差的調整與規定是否相符；計算基數與規定是否相符；費率計算的正確性；取費標準與工程性質是否相符合。

5、培養高素質的工程造價管理人才

對于工程造價預算管理工作而言，高素質的管理人才是必不可少的因素，直接關系到預算管理的質量和效果。工程造價預算工作有著繁多的內容項目，工作時間長，而且對工作的細致性也有著很高的要求。在實際工作中，即使造價預算人員對情況非常熟悉，也不可避免的會有疏漏或者較難處理的棘手問題。因此，只有通過不斷的努力學習，才能夠將該項工作任務較好地完成。要熟悉掌握、透徹了解施工圖紙、施工區域的地方特色，以及當地的法規文件。造價預算管理人員需要向工程項目的第一線深入，將工程現場實際情況和圖紙中存在的一些差異及時了解。同時在工程建設過程中，要了解掌握項目可行性研究、初步設計、全面設計、施工過程、設備安裝等工作。所以說，工程造價預算管理人員在具備良好職業道德的同時，還需具備較硬的專業基本功。因此，工程造價預算單位需重視培養預算管理人才工作，搭建好造價管理人員進一步深造的基礎平臺。

三、結語

土建工程造價預算在整個工程的實施中都占有重要的作用，不可忽視和替代，所以在土建工程施工過程中都要給與足夠的重視，確保工程在合理的預算下施工，減少不必要的成本支出，也是一項重大繁復而重要的工作。

參考文獻

[1]朱紅偉.探究如何控制土建工程造價[J].大觀周刊，2012，（34）.

第3篇

關鍵詞:土建施工；安裝工程；監理；電氣安裝

中圖分類號：TU758文獻標識碼： A

引言

土建工程與安裝工程在施工過程中經常發生各種矛盾，常見的錯、漏、碰、缺等現象都能造成工程使用功能的缺陷，給建筑留下了缺憾，加強土建與安裝在施工中的協調配合，能夠有力地保證工程整體質量及安全使用功能，避免造成返工及使用功能缺陷，也能降低施工方成本。

由于電氣安裝工程和土建施工工程聯系十分緊密，隨著我國現代化施工技術的快速發展，各種新結構、新工藝層出不窮，施工過程中的相互協調配合也越來越重要，變電站現代化改造是電力行業發展的重要推動因素。電氣安裝工程和土建施工工程的相互協調對變電站的自動化改造有一定的推動作用，兩項工程的協調性需要體現在工程的整體性、耐久性、安全性和抗震性等方面。只有保證各個工種的充分配合，才能保證整個工程的質量，從而保證工程施工達到預想的目標。

土建與安裝工程配合施工各階段的監理工作管理要點

2.1、施工準備階段

在施工的準備階段，要積極組織施工、設計、監理各專業技術人員共同對圖紙進行嚴格會審，但目前的會審中存在明顯的缺陷，如對水、電、土建分組會審后匯總，缺少專業之間的會審，施工單位的土建、安裝分設技術缺少專業審查和總工整體把關，要避免施工時遺漏造成返工事件，必須把建筑、結構、給排水、消防圖紙審查意見書及圖紙會審紀要內容注解于相應施工圖。

2.2、基礎施工階段

基礎施工階段對施工整體有著重要作用，在此階段，要根據設計及業主確定的±0.000標高，及時復核消防系統管道標高與現有場地標高是否符合凍土層深度，保證接地裝置正確無誤，監理人員共同簽字確認后方可進行澆筑，仔細檢查電氣進線管、排水出口、給水進口標高是否與圖紙相符，并檢查設置套管是否符合要求，固定是否牢固；實行±0.000現澆板首層會審制，避免給排水、衛生器具在平面位置上與建筑相矛盾，在現澆板中不能先敷設電氣線管后綁扎鋼筋，敷設電氣線管應配合土建施工，從而避免電氣線管部位鋼筋保護層及受力截面減小；澆筑時施工方應督促混凝土工對安裝電氣線管、給排水管口的保護，保證位置正確。

2.3、主體施工階段

一層平口后施工單位要及時做安裝樣板間，檢查衛生間、廚房排水支管是否與土建窗標高矛盾，及時處理相互矛盾而影響使用功能的安裝；確保電氣線管的敷設對結構鋼筋位置沒有影響，還要保證土建施工人員對安裝管的保護；墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，避免遺漏造成返工；糾查電氣施工人員對鋼筋焊接，保證結構受力鋼筋質量，要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預留鋼筋頭，避免二次施工對結構的影響；加強對土建混凝土成品保護；檢查開關安裝是否有不便于使用的地方，消除觀感缺陷；保證與裝飾面層厚度一致，電氣與土建配合，控制觀感質量；土建、安裝人員均進行簽閱并抄寫于設計圖，以便及時熟知某項目部人員變更。

2.4、裝飾、安裝施工階段

對安裝各系統立管管口的封堵，要求施工分兩次進行填充，防止滲水，對有封堵的電氣線管進行疏通，監督土建施工技術人員給安裝排水人員提供控制標高線，土建技術人員要對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時進行復核，地面澆筑前要求敷設給水、采暖管道打壓，安裝衛生間器具、管道前，施工方要對安裝隊伍進行技術交底，保護土建墻磚地磚成品，土建與電梯安裝單位相互配合，避免電梯定位放線偏差，土建做好開關、線盒等周邊縫隙的處理，以免影響美感，地面暗敷設給水、采暖管道時，要做好對防水層的保護，重視風管穿過樓板、隔墻的坐標位置復核工作，吊頂要在安裝采暖、熱水等管道施工完保溫層后進行，監督做好總包對各安裝單位的管理及協調配合工作以保證工期。

2.5、室外管網施工階段

土建配合安裝確保各系統埋深符合要求，在室外撿漏溝施工時，應設置檢修井，安裝隊伍分包的各項工程及各系統管道鋪設完成并驗收后，土建人員才能進行回填，做好室外消防檢查井、采暖導入口、廢水井等的設置，避免影響系統運行。

2.6、竣工驗收階段

工程竣工后，要及時要求總包單位匯總各安裝分包單位的技術資料，各專業單項驗收時，土建要配合整改，給工程驗收提供前提條件。

電氣安裝與土建工程配合施工的技術要點

3.1、電氣安裝施工前與土建施工的配合

電氣安裝施工的初期主要先進行土建工程施工，然后才開始進行電氣安裝工程施工，施工之前，要嚴格把握合同的工期、場地環境與季節特點，從而控制好工程的進度、質量和投資目標。同時將目標進行分解，編制成為短期和詳盡的進度、成本和質量控制規劃表。要善于應用科學管理工具，為后期的施工提供較為科學的指導，各個專業必須緊密配合，保證后續工程的正常進行。

施工組織的總體設計編制原則是先進行土建施工，后進行設備施工，電氣安裝按照從高到低、由里到外的順序進行，而土建工程的建設程序是先深后淺，先地下后地上。工程施工之前，工程建設方要組織監理、電氣安裝、設計和土建施工等單位的相關工作人員對圖紙進行協商，避免遺漏和差錯的出現。

施工組織的設計主要由部屬、方案、平面圖和進度計劃等幾方面內容組成，各項目的工程師需要對每個環節嚴格審查，技術措施要合理，嚴格按照國家的驗收規范，明確工程的操作流程和順序。編制土建施工方案時，要將該部分工程內容延后的情況考慮在內，從而避免工程返工，進而拖延了工期，同時也增加了工程的建設成本。

3.2、電氣安裝施工過程中與土建施工的配合

首先，在基礎工程施工中，電氣安裝人員要與土建施工配合好接地引線孔、過墻電纜保護管與進線管等預埋施工工作，穿墻部分需要在墻體處理施工前完成土建的二次施工，預留軸線、位置、標高、數量和尺寸等方面要與圖紙要求相符，進行預埋施工時，電氣施工人員要提前做好準備，避免遺漏。

混凝土澆筑的進度和流水作業要按照基本流程有序進行，對工作預留孔洞仔細檢查，避免其對土建工程施工的進度和質量產生不利影響，從而拖慢電氣安裝的后續工序進度。為了防止振搗造成的配管損壞或燈頭移位情況的發生，低壓配電單位需要留人看守，對于管路的損壞，要及時發現，并進行及時修復處理。

進行裝修時，電氣安裝人員要事先檢查對土建施工過程中的預埋、預留工作，確定暗配管路等沒有存在堵塞現象。要及時檢查，盡早發現問題，從而在早期進行處理。電氣安裝時，土建墻上不允許隨意打洞，抹灰時，土建施工和配電箱貼門臉與箱盒的收口工作必須很好地配合，箱盒處的抹灰收口要盡量光滑平整，以利美觀。

因為電氣人員需要根據該數據確定管路的預埋位置，并設置燈具、開關插座的詳細位置，以及高低壓開關柜基礎槽鋼的高度，因此在進行隔斷墻砌筑之前，土建工程人員和相關技術人員要協調配合，重新核實一遍水平線和隔墻線。電氣安裝人員要積極主動的和土建施工人員進行聯系，先進行涂料粉刷，再進行照明器具的安裝，安裝時，電氣安裝人員要保護好土建施工成品，注意對墻面和吊頂進行保護，避免造成墻面的臟損和破壞。

結束語

土建施工是一項非常復雜的工程，不僅包括給排水、土建和采暖通風等建筑工程，還包括一系列的電氣安裝工程，施工中各個專業之間的協調配合顯得尤為重要，只有保證各個工種的充分配合，才能保證整個工程的質量，從而保證工程施工達到預想的目標。

參考文獻:

[1]伍偉強. 住宅電氣安裝工程的質量通病及防控[J]. 中國建設信息,2005,12:38-40.