土建工程師工作要點(diǎn)范文

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第1篇

關(guān)鍵詞：土建工程；造價(jià)；預(yù)算控制

中圖分類號(hào)： F407 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的概述

作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的工程項(xiàng)目，土建工程的造價(jià)和成本管理工作將關(guān)系著整個(gè)工程的施工階段，并影響著各個(gè)具體的環(huán)節(jié)和項(xiàng)目的進(jìn)展情況，這就要求我們給予其充分的重視。所以，有效的控制工程的造價(jià)預(yù)算，可以提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約不必要的開支，優(yōu)化投資經(jīng)費(fèi)結(jié)構(gòu)。工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)實(shí)施的過(guò)程中，其目標(biāo)應(yīng)該是非常明確的，這項(xiàng)工作就是為了整個(gè)項(xiàng)目可以正常運(yùn)行并且使得施工企業(yè)可以等到一定的利潤(rùn)。在對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程中，工作人員應(yīng)該充分掌握其存在的客觀規(guī)律，并且可以通過(guò)一定的客觀規(guī)律進(jìn)行一定的掌握和控制。在整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，工作人員要注重每個(gè)工作環(huán)節(jié)的工作任務(wù)，將工程造價(jià)預(yù)算工作其落實(shí)到項(xiàng)目工程的各個(gè)階段，發(fā)揮土建工程建設(shè)的人力財(cái)力優(yōu)勢(shì)，從而使得整個(gè)組織在技術(shù)和資金方面獲得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

二、土建工程造價(jià)預(yù)算管理的基本原則

在土建工程中，工程造價(jià)預(yù)算管理本身的專業(yè)性非常的強(qiáng)，想要做好工程造價(jià)預(yù)算管理便必須根據(jù)下面幾項(xiàng)原則進(jìn)行。

1、加強(qiáng)管理意識(shí)

必須進(jìn)行造價(jià)預(yù)算管理意識(shí)的樹立。對(duì)于施工企業(yè)而言，做好工程造價(jià)的預(yù)算管理是非常重要的，意義非常的重大。在施工企業(yè)中，想要提高工程造價(jià)預(yù)算的合理性，做好相關(guān)的管理工作，首先便應(yīng)該努力的讓企業(yè)的員工真正的認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)預(yù)算對(duì)于企業(yè)的重要意義。在平時(shí)進(jìn)行施工的時(shí)候應(yīng)該努力提高員工費(fèi)用控制方面的意識(shí)，保證工程造價(jià)規(guī)劃的合理性，并做好相應(yīng)的管理工作。在施工企業(yè)中，原本不但是控制成本的對(duì)象，并且也是其主體，無(wú)論是企業(yè)的管理者還是企業(yè)的普通員工都必須真正的意識(shí)到這一點(diǎn)。

2、完善管理體系

對(duì)預(yù)算管理工作的相關(guān)體系進(jìn)行完善。企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算管理的時(shí)候面臨的環(huán)境是比較復(fù)雜的，在這種情況下，想要保證預(yù)算和管理的合理便必須不斷的對(duì)管理體系進(jìn)行一定的完善。在施工的時(shí)候，相關(guān)的管理人員必須根據(jù)實(shí)際情況，做到預(yù)算的規(guī)范化，將運(yùn)行機(jī)制的權(quán)利、責(zé)任以及義務(wù)更好的統(tǒng)一在一起。

3、明確相關(guān)細(xì)則

保證運(yùn)行機(jī)制能夠?qū)?quán)責(zé)利統(tǒng)一在一起。想要工程造價(jià)預(yù)算管理的合理性，便必須將權(quán)責(zé)利更好的結(jié)合在一起，對(duì)企業(yè)的內(nèi)部責(zé)任制進(jìn)行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時(shí)候還應(yīng)該真正的做到各司其職相互配合。

4、保證運(yùn)行機(jī)制能夠?qū)?quán)責(zé)利統(tǒng)一在一起

想要工程造價(jià)預(yù)算管理的合理性，便必須將權(quán)責(zé)利更好的結(jié)合在一起，對(duì)企業(yè)的內(nèi)部責(zé)任制進(jìn)行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時(shí)候還應(yīng)該真正的做到各司其職相互配合。

三、土建工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1、做好土建工程的預(yù)算編制相關(guān)的工作

在土建工程中，施工的重要依據(jù)便是預(yù)算編制，在施工的時(shí)候由于編制的合理性不夠，很容易導(dǎo)致工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)算。所以，土建施工企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)預(yù)算工作的重視，在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，相關(guān)的工程管理人員必訓(xùn)真正的了解施工圖紙，只有這樣編制的工程造價(jià)預(yù)算才有可能是合理的。在編制造價(jià)預(yù)算的時(shí)候必須細(xì)致的分析圖紙。相關(guān)的造價(jià)人員應(yīng)該在保證符合規(guī)范的前提下，努力的降低工程的成本，幫助企業(yè)獲得更多的利潤(rùn)。此外，為了保證預(yù)算的合理性，相關(guān)的造價(jià)編制人員還必須真正深入的了解工程的施工，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一定的考察。在土建工程中，想要做好預(yù)算的編制，進(jìn)行工程量的計(jì)算是非常重要的，在進(jìn)行工程量計(jì)算的時(shí)候，造價(jià)人員必須真正的了解現(xiàn)行的施工定額以及勞動(dòng)定額，這對(duì)于預(yù)算的編制是非常重要的。最后還應(yīng)該做好復(fù)核的相關(guān)工作，只有做好的復(fù)核，才能盡可能的將錯(cuò)誤降到最低，保證工程造價(jià)預(yù)算的合理性。

2、深入研究市場(chǎng)規(guī)律

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)有了卓越的進(jìn)步和提升，各個(gè)建筑企業(yè)也得到了極大的規(guī)模擴(kuò)展，與此同時(shí)，高速發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也對(duì)土建工程的造價(jià)預(yù)算提出了巨大的挑戰(zhàn)。建筑單位應(yīng)該對(duì)土建工程中的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。對(duì)當(dāng)前已經(jīng)有的材料，選擇最優(yōu)化的價(jià)格購(gòu)置，并大量?jī)?chǔ)存；對(duì)于有限的設(shè)備和材料，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，整理出往年的歷史價(jià)格波動(dòng)范圍，科學(xué)地預(yù)估材料和設(shè)備的最低價(jià)格。在土建工程項(xiàng)目的進(jìn)行中，充分的利用已有的儲(chǔ)存材料和未來(lái)的材料和設(shè)備價(jià)格進(jìn)行土建工程造價(jià)預(yù)算，并深入的研究市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目中資源價(jià)格的影響規(guī)律，將這部分因素考慮到整體造價(jià)預(yù)算中。

3、避免過(guò)多的財(cái)政干預(yù)

在施工過(guò)程中盡量減少政府的過(guò)多干預(yù)，凈化土建工程市場(chǎng)，將市場(chǎng)操作權(quán)交還于土建事業(yè)手中，讓企業(yè)在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下公平競(jìng)爭(zhēng)，開放式發(fā)展運(yùn)行，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，由被動(dòng)轉(zhuǎn)向主動(dòng)，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。隨著工程的完成，在良好的信譽(yù)保證下，工程的規(guī)模原來(lái)越大，項(xiàng)目越來(lái)越多，土建工程事業(yè)越來(lái)越大，知名度也越來(lái)越大，慢慢這個(gè)企業(yè)就成為了當(dāng)?shù)赝两üこ淌聵I(yè)的工程帶頭人。這種工程企業(yè)的興起不僅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，還為解決當(dāng)?shù)鼐用褡》繂?wèn)題做出重大貢獻(xiàn)，當(dāng)?shù)卣矔?huì)為此種企業(yè)帶頭人提供合理的優(yōu)惠政策，在這一過(guò)程中，工程預(yù)算是關(guān)乎這個(gè)項(xiàng)目能否完滿完成的關(guān)鍵所在，只有做好科學(xué)合理的預(yù)算工作，才能確保工程項(xiàng)目得到最大經(jīng)濟(jì)效益。

4、加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理

實(shí)際的施工情況會(huì)決定工程會(huì)不會(huì)超過(guò)工程造價(jià)預(yù)算，超預(yù)算的情況出現(xiàn)，很多時(shí)候都是由于工程施工監(jiān)理的不到位造成的。在以后的施工時(shí)，想要保證預(yù)算本身的合理性，便必須做好施工的控制工作，真正做好各個(gè)階段的控制。在監(jiān)理的過(guò)程中，必須重視工程的變更，絕對(duì)不能出現(xiàn)隨意變更的情況，而相關(guān)的審計(jì)人員則必須有意識(shí)的提高審計(jì)的實(shí)際力度。

5、努力提高造價(jià)員本身的專業(yè)素質(zhì)

工程造價(jià)預(yù)算不合理的決定因素便是工程造價(jià)人員本身的素質(zhì)滿足不了造價(jià)的需要。所以企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算管理的時(shí)候必須有意識(shí)的提高造價(jià)員本身的素質(zhì)。進(jìn)行造價(jià)編制的工作人員必須真正的了解各種進(jìn)行編制預(yù)算的辦法，真正的熟悉定額的標(biāo)準(zhǔn)，不斷的根據(jù)實(shí)際的需要提高自己的財(cái)務(wù)預(yù)算、運(yùn)算以及工資核算方面的能力，此外編制人員還應(yīng)該重視公共關(guān)系能力的提升，只有這樣才能夠保證工程造價(jià)預(yù)算管理的合理性。

6、對(duì)信息化建設(shè)進(jìn)行重視

隨著科技的發(fā)展，將信息技術(shù)運(yùn)用到工程管理中去是非常有必要的。信息化建設(shè)能夠更好的提高工程造價(jià)預(yù)算管理本身的效率，能夠更好的幫助企業(yè)做好管理預(yù)算方面的工作。所以施工企業(yè)必須真正的重視并做好信息化建設(shè)，真正的重視相關(guān)數(shù)據(jù)的收集和整理，保證造價(jià)預(yù)算監(jiān)督和管理能夠真正的實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化。

7、提高管理人員素質(zhì)

在土建工程項(xiàng)目進(jìn)行中，造價(jià)管理是一個(gè)非常重要的組成部分，它關(guān)系到了整個(gè)項(xiàng)目的資金的流通性和有效性，所以這也要求了管理人員需要具有良好的經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)基礎(chǔ)和豐富的知識(shí)儲(chǔ)備，除此之外，管理人員還要掌握設(shè)計(jì)，材料采購(gòu)，工藝改進(jìn)，工程框架等各個(gè)部分的基本概念和內(nèi)容。土建工程項(xiàng)目是一個(gè)長(zhǎng)期的、艱苦的工作，管理人員經(jīng)常也需要和建筑施工人員一樣進(jìn)入到工地，進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)查，因此，工程管理人員不僅要專業(yè)的素質(zhì)，還必須要有堅(jiān)韌的意志和良好的職業(yè)操守。

結(jié)束語(yǔ)

在現(xiàn)階段激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，土建施工單位如果想順利的招到該工程的標(biāo)，其中有很多因素，那么能作為關(guān)鍵的就是土建工程造價(jià)的預(yù)算。工程造價(jià)不僅影響到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，還間接的影響著工程的質(zhì)量，在這種情況下，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算的合理性、真實(shí)性，才可以幫助企業(yè)快速、穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]李傲凡.土建工程預(yù)算審計(jì)方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討[J].價(jià)值工程，2011（18）.

[2]宋新新.土建工程造價(jià)存在的問(wèn)題及控制措施分析[J].大連大學(xué)學(xué)報(bào).2013（03）.

第2篇

關(guān)鍵詞：土建工程；造價(jià)預(yù)算；實(shí)施要點(diǎn)

中圖分類號(hào)： TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在土建工程建設(shè)過(guò)程中，施工單位難以避免的會(huì)遇到各種因素的影響，如：市場(chǎng)、人為等，這樣一來(lái)，有可能會(huì)使預(yù)期土建工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算范圍。所以，不利于土建項(xiàng)目的建設(shè)。而施工單位只有對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行有效的管理與控制，才能確保工程造價(jià)預(yù)算工作的順利開展，以便提高土建工程整體經(jīng)濟(jì)效益。

一、土建工程造價(jià)的涵義

工程造價(jià)是指項(xiàng)目建設(shè)工程所發(fā)生的價(jià)格，也就是工程設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)和實(shí)際在設(shè)備、土地一級(jí)材料技術(shù)等等方面所產(chǎn)生的價(jià)格，工程價(jià)格的產(chǎn)生于一般商品的價(jià)格具有共通性，它是由工程的成本費(fèi)用、工程的利潤(rùn)和工程中所產(chǎn)生的稅金所組成的，但是工程價(jià)格的形成卻又與一般商品的價(jià)格形成過(guò)程有很大的差別，工程價(jià)格的產(chǎn)生是一種動(dòng)態(tài)的形式，任何一個(gè)工程從策劃、設(shè)計(jì)、施工一直到竣工的交付使用過(guò)程都是一個(gè)相當(dāng)漫長(zhǎng)的過(guò)程，對(duì)工程造價(jià)的影響因素也是層出不窮，在確定了工程投資的規(guī)模后，工程的價(jià)格將隨著工程的實(shí)際施工過(guò)程在不斷的變化，一直到竣工結(jié)算才能夠確定工程所實(shí)際的價(jià)格。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算的主要作用表現(xiàn)為：工程造價(jià)是投資決策的基礎(chǔ)和準(zhǔn)繩，工程造價(jià)是籌集資金的依據(jù)；工程造價(jià)用來(lái)進(jìn)行工程的招投標(biāo)，對(duì)工程的投資進(jìn)行控制；對(duì)于工程的竣工決算。所以工程造價(jià)具有非常重要的意義，特別是在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深化和改革中，對(duì)于環(huán)境的完善和社會(huì)的發(fā)展都是具有突出的作用的。

二、土建工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)施要點(diǎn)

1、做好預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作

在預(yù)算編制工作之前，要盡可能多的收集并準(zhǔn)備基礎(chǔ)材料，正確制定預(yù)算編制依據(jù)。在土建工程造價(jià)預(yù)算編制工作中，必須要有大量的基礎(chǔ)材料作為支撐。在編制概預(yù)算之前，選取的預(yù)算依據(jù)會(huì)對(duì)工程造價(jià)工作產(chǎn)生很大的影響。所以在這個(gè)過(guò)程中預(yù)算工作人員還需要通過(guò)有關(guān)工程人員對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行詢問(wèn)，從中了解工程相關(guān)內(nèi)容，然后隨時(shí)收集對(duì)預(yù)算編制工作有幫助的資料和一些有價(jià)值的資料。從而得到正確的概預(yù)算編制依據(jù)。除此之外，建筑工程量也都會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響。因此，還需要收集工程勘察報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料，同時(shí)還要進(jìn)一步深入現(xiàn)場(chǎng)勘察、并對(duì)工程項(xiàng)目的施工環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)仔細(xì)研究施工方案。總而言之，就是要最大程度的對(duì)基礎(chǔ)材料進(jìn)行收集，為預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行提供依據(jù)。

2、熟知建材價(jià)格的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

在土建工程項(xiàng)目建設(shè)中，60%-80%的工程造價(jià)為建材和人工費(fèi)用。然而由于市場(chǎng)上建筑材料和設(shè)備有著繁多的種類，且價(jià)格參差不齊。受到市場(chǎng)環(huán)境的影響，材料價(jià)格的波動(dòng)也會(huì)對(duì)工程預(yù)算產(chǎn)生直接的影響，這就使工程造價(jià)預(yù)算存在動(dòng)態(tài)變化的風(fēng)險(xiǎn)。作為工程造價(jià)編制人員，一定要熟知材料設(shè)備的規(guī)格、品種、價(jià)格，從而做到心中有數(shù)，能夠?qū)⑹袌?chǎng)行情的動(dòng)態(tài)變化情況隨時(shí)掌握。必須在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)市場(chǎng)行情做及時(shí)的了解，并對(duì)其變化趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而準(zhǔn)確合理的完成報(bào)價(jià)，降低風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。

3、加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制中的影響因素的控制

工程預(yù)算編制工作和施工單位的經(jīng)濟(jì)效益有著非常密切的關(guān)系。而工程預(yù)算編制工作的重要依據(jù)就是施工圖紙。施工單位在進(jìn)行編制施工圖預(yù)算時(shí)，影響其準(zhǔn)確性的因素包含多個(gè)方面，這些因素往往會(huì)影響到預(yù)算編制，因此必須要做好準(zhǔn)備。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程勘察、設(shè)計(jì)說(shuō)明等方面都應(yīng)該加強(qiáng)控制；通過(guò)對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行調(diào)查而完成施工組織設(shè)計(jì)的擬定，研究施工方案，通過(guò)和定額管理部門的聯(lián)系和訪問(wèn)，對(duì)當(dāng)前現(xiàn)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額，以及工程量計(jì)算規(guī)則等資料進(jìn)行收集，從而確定合理的預(yù)算編制方法。由于工程造價(jià)預(yù)算有一定的超前性，這就在一定程度上預(yù)示著工程造價(jià)預(yù)算編制不可避免的會(huì)出現(xiàn)部分問(wèn)題和缺陷。

（1）工程階段性的影響。由于完成整個(gè)工程施工需要經(jīng)歷三個(gè)階段：決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施。而工程造價(jià)預(yù)算是在設(shè)計(jì)階段形成的產(chǎn)物，并沒有完成工程的整個(gè)施工，所以存在一定的局限性。如國(guó)家政策的調(diào)整、材料價(jià)格的影響等等。

（2）工程量計(jì)算的誤差的影響。在工程造價(jià)預(yù)算編制中，工程量的計(jì)算非常關(guān)鍵。而施工圖紙的清晰明了性、全面性、正確性直接決定的工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。除此此外，還需要充分的做好施工的前期準(zhǔn)備工作。

（3）設(shè)計(jì)變更和修改的影響也會(huì)對(duì)預(yù)算編制結(jié)果產(chǎn)生不可預(yù)見的影響。所以要做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作，還需要從這些方面進(jìn)行控制，使預(yù)算編制的準(zhǔn)確性達(dá)到最大化。

4、增強(qiáng)預(yù)算編制的審核工作

在審核預(yù)算編制時(shí)，對(duì)于預(yù)算審核中存在的問(wèn)題要盡可能的避免。由于概預(yù)算編制工作工程數(shù)量復(fù)雜、任務(wù)急、時(shí)間緊，往往導(dǎo)致編制過(guò)程中出現(xiàn)漏算、多算、重復(fù)計(jì)算。因此一定要強(qiáng)化審核力度，從而促進(jìn)概預(yù)算編制準(zhǔn)確性的提高。

（1）要對(duì)工程量、定額單價(jià)，以及指標(biāo)是否合適進(jìn)行審核。參照設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程量進(jìn)行審核；由于定額具備法令性、權(quán)威性、科學(xué)性，任何人都必須對(duì)其內(nèi)容、形式嚴(yán)格執(zhí)行。因此要嚴(yán)格審核采用的定額名稱、計(jì)量單位、規(guī)格、內(nèi)容等對(duì)工程施工方法要求是否滿足，套用不同的定額就會(huì)有不同的單價(jià)；審核定額包含內(nèi)容與設(shè)計(jì)是否相符合；采用的補(bǔ)充定額與要求是否符合相關(guān)要求，以及計(jì)算的正確性。

（2）對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行審核。在這個(gè)過(guò)程中都要審核材料價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)，材料價(jià)格中有沒有將其運(yùn)雜費(fèi)包含，運(yùn)輸材料的措施和方法與實(shí)際情況是否相符合，在這個(gè)過(guò)程中不僅要使工程要求得到滿足，而且還要盡可能的將費(fèi)用降到最低。

（3）對(duì)其他費(fèi)用進(jìn)行審核。價(jià)差的調(diào)整與規(guī)定是否相符；計(jì)算基數(shù)與規(guī)定是否相符；費(fèi)率計(jì)算的正確性；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與工程性質(zhì)是否相符合。

5、培養(yǎng)高素質(zhì)的工程造價(jià)管理人才

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算管理工作而言，高素質(zhì)的管理人才是必不可少的因素，直接關(guān)系到預(yù)算管理的質(zhì)量和效果。工程造價(jià)預(yù)算工作有著繁多的內(nèi)容項(xiàng)目，工作時(shí)間長(zhǎng)，而且對(duì)工作的細(xì)致性也有著很高的要求。在實(shí)際工作中，即使造價(jià)預(yù)算人員對(duì)情況非常熟悉，也不可避免的會(huì)有疏漏或者較難處理的棘手問(wèn)題。因此，只有通過(guò)不斷的努力學(xué)習(xí)，才能夠?qū)⒃擁?xiàng)工作任務(wù)較好地完成。要熟悉掌握、透徹了解施工圖紙、施工區(qū)域的地方特色，以及當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)文件。造價(jià)預(yù)算管理人員需要向工程項(xiàng)目的第一線深入，將工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和圖紙中存在的一些差異及時(shí)了解。同時(shí)在工程建設(shè)過(guò)程中，要了解掌握項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、施工過(guò)程、設(shè)備安裝等工作。所以說(shuō)，工程造價(jià)預(yù)算管理人員在具備良好職業(yè)道德的同時(shí)，還需具備較硬的專業(yè)基本功。因此，工程造價(jià)預(yù)算單位需重視培養(yǎng)預(yù)算管理人才工作，搭建好造價(jià)管理人員進(jìn)一步深造的基礎(chǔ)平臺(tái)。

三、結(jié)語(yǔ)

土建工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)工程的實(shí)施中都占有重要的作用，不可忽視和替代，所以在土建工程施工過(guò)程中都要給與足夠的重視，確保工程在合理的預(yù)算下施工，減少不必要的成本支出，也是一項(xiàng)重大繁復(fù)而重要的工作。

參考文獻(xiàn)

[1]朱紅偉.探究如何控制土建工程造價(jià)[J].大觀周刊，2012，（34）.

第3篇

關(guān)鍵詞:土建施工；安裝工程；監(jiān)理；電氣安裝

中圖分類號(hào)：TU758文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

土建工程與安裝工程在施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生各種矛盾，常見的錯(cuò)、漏、碰、缺等現(xiàn)象都能造成工程使用功能的缺陷，給建筑留下了缺憾，加強(qiáng)土建與安裝在施工中的協(xié)調(diào)配合，能夠有力地保證工程整體質(zhì)量及安全使用功能，避免造成返工及使用功能缺陷，也能降低施工方成本。

由于電氣安裝工程和土建施工工程聯(lián)系十分緊密，隨著我國(guó)現(xiàn)代化施工技術(shù)的快速發(fā)展，各種新結(jié)構(gòu)、新工藝層出不窮，施工過(guò)程中的相互協(xié)調(diào)配合也越來(lái)越重要，變電站現(xiàn)代化改造是電力行業(yè)發(fā)展的重要推動(dòng)因素。電氣安裝工程和土建施工工程的相互協(xié)調(diào)對(duì)變電站的自動(dòng)化改造有一定的推動(dòng)作用，兩項(xiàng)工程的協(xié)調(diào)性需要體現(xiàn)在工程的整體性、耐久性、安全性和抗震性等方面。只有保證各個(gè)工種的充分配合，才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量，從而保證工程施工達(dá)到預(yù)想的目標(biāo)。

土建與安裝工程配合施工各階段的監(jiān)理工作管理要點(diǎn)

2.1、施工準(zhǔn)備階段

在施工的準(zhǔn)備階段，要積極組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各專業(yè)技術(shù)人員共同對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格會(huì)審，但目前的會(huì)審中存在明顯的缺陷，如對(duì)水、電、土建分組會(huì)審后匯總，缺少專業(yè)之間的會(huì)審，施工單位的土建、安裝分設(shè)技術(shù)缺少專業(yè)審查和總工整體把關(guān)，要避免施工時(shí)遺漏造成返工事件，必須把建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防圖紙審查意見書及圖紙會(huì)審紀(jì)要內(nèi)容注解于相應(yīng)施工圖。

2.2、基礎(chǔ)施工階段

基礎(chǔ)施工階段對(duì)施工整體有著重要作用，在此階段，要根據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主確定的±0.000標(biāo)高，及時(shí)復(fù)核消防系統(tǒng)管道標(biāo)高與現(xiàn)有場(chǎng)地標(biāo)高是否符合凍土層深度，保證接地裝置正確無(wú)誤，監(jiān)理人員共同簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行澆筑，仔細(xì)檢查電氣進(jìn)線管、排水出口、給水進(jìn)口標(biāo)高是否與圖紙相符，并檢查設(shè)置套管是否符合要求，固定是否牢固；實(shí)行±0.000現(xiàn)澆板首層會(huì)審制，避免給排水、衛(wèi)生器具在平面位置上與建筑相矛盾，在現(xiàn)澆板中不能先敷設(shè)電氣線管后綁扎鋼筋，敷設(shè)電氣線管應(yīng)配合土建施工，從而避免電氣線管部位鋼筋保護(hù)層及受力截面減小；澆筑時(shí)施工方應(yīng)督促混凝土工對(duì)安裝電氣線管、給排水管口的保護(hù)，保證位置正確。

2.3、主體施工階段

一層平口后施工單位要及時(shí)做安裝樣板間，檢查衛(wèi)生間、廚房排水支管是否與土建窗標(biāo)高矛盾，及時(shí)處理相互矛盾而影響使用功能的安裝；確保電氣線管的敷設(shè)對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋位置沒有影響，還要保證土建施工人員對(duì)安裝管的保護(hù)；墻體施工前，應(yīng)通知安裝單位做好等電位接地，避免遺漏造成返工；糾查電氣施工人員對(duì)鋼筋焊接，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量，要求電氣施工人員在主體施工時(shí)在接地柱處預(yù)留鋼筋頭，避免二次施工對(duì)結(jié)構(gòu)的影響；加強(qiáng)對(duì)土建混凝土成品保護(hù)；檢查開關(guān)安裝是否有不便于使用的地方，消除觀感缺陷；保證與裝飾面層厚度一致，電氣與土建配合，控制觀感質(zhì)量；土建、安裝人員均進(jìn)行簽閱并抄寫于設(shè)計(jì)圖，以便及時(shí)熟知某項(xiàng)目部人員變更。

2.4、裝飾、安裝施工階段

對(duì)安裝各系統(tǒng)立管管口的封堵，要求施工分兩次進(jìn)行填充，防止?jié)B水，對(duì)有封堵的電氣線管進(jìn)行疏通，監(jiān)督土建施工技術(shù)人員給安裝排水人員提供控制標(biāo)高線，土建技術(shù)人員要對(duì)已確定好的安裝走向、標(biāo)高、坐標(biāo)位置及時(shí)進(jìn)行復(fù)核，地面澆筑前要求敷設(shè)給水、采暖管道打壓，安裝衛(wèi)生間器具、管道前，施工方要對(duì)安裝隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，保護(hù)土建墻磚地磚成品，土建與電梯安裝單位相互配合，避免電梯定位放線偏差，土建做好開關(guān)、線盒等周邊縫隙的處理，以免影響美感，地面暗敷設(shè)給水、采暖管道時(shí)，要做好對(duì)防水層的保護(hù)，重視風(fēng)管穿過(guò)樓板、隔墻的坐標(biāo)位置復(fù)核工作，吊頂要在安裝采暖、熱水等管道施工完保溫層后進(jìn)行，監(jiān)督做好總包對(duì)各安裝單位的管理及協(xié)調(diào)配合工作以保證工期。

2.5、室外管網(wǎng)施工階段

土建配合安裝確保各系統(tǒng)埋深符合要求，在室外撿漏溝施工時(shí)，應(yīng)設(shè)置檢修井，安裝隊(duì)伍分包的各項(xiàng)工程及各系統(tǒng)管道鋪設(shè)完成并驗(yàn)收后，土建人員才能進(jìn)行回填，做好室外消防檢查井、采暖導(dǎo)入口、廢水井等的設(shè)置，避免影響系統(tǒng)運(yùn)行。

2.6、竣工驗(yàn)收階段

工程竣工后，要及時(shí)要求總包單位匯總各安裝分包單位的技術(shù)資料，各專業(yè)單項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，土建要配合整改，給工程驗(yàn)收提供前提條件。

電氣安裝與土建工程配合施工的技術(shù)要點(diǎn)

3.1、電氣安裝施工前與土建施工的配合

電氣安裝施工的初期主要先進(jìn)行土建工程施工，然后才開始進(jìn)行電氣安裝工程施工，施工之前，要嚴(yán)格把握合同的工期、場(chǎng)地環(huán)境與季節(jié)特點(diǎn)，從而控制好工程的進(jìn)度、質(zhì)量和投資目標(biāo)。同時(shí)將目標(biāo)進(jìn)行分解，編制成為短期和詳盡的進(jìn)度、成本和質(zhì)量控制規(guī)劃表。要善于應(yīng)用科學(xué)管理工具，為后期的施工提供較為科學(xué)的指導(dǎo)，各個(gè)專業(yè)必須緊密配合，保證后續(xù)工程的正常進(jìn)行。

施工組織的總體設(shè)計(jì)編制原則是先進(jìn)行土建施工，后進(jìn)行設(shè)備施工，電氣安裝按照從高到低、由里到外的順序進(jìn)行，而土建工程的建設(shè)程序是先深后淺，先地下后地上。工程施工之前，工程建設(shè)方要組織監(jiān)理、電氣安裝、設(shè)計(jì)和土建施工等單位的相關(guān)工作人員對(duì)圖紙進(jìn)行協(xié)商，避免遺漏和差錯(cuò)的出現(xiàn)。

施工組織的設(shè)計(jì)主要由部屬、方案、平面圖和進(jìn)度計(jì)劃等幾方面內(nèi)容組成，各項(xiàng)目的工程師需要對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格審查，技術(shù)措施要合理，嚴(yán)格按照國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范，明確工程的操作流程和順序。編制土建施工方案時(shí)，要將該部分工程內(nèi)容延后的情況考慮在內(nèi)，從而避免工程返工，進(jìn)而拖延了工期，同時(shí)也增加了工程的建設(shè)成本。

3.2、電氣安裝施工過(guò)程中與土建施工的配合

首先，在基礎(chǔ)工程施工中，電氣安裝人員要與土建施工配合好接地引線孔、過(guò)墻電纜保護(hù)管與進(jìn)線管等預(yù)埋施工工作，穿墻部分需要在墻體處理施工前完成土建的二次施工，預(yù)留軸線、位置、標(biāo)高、數(shù)量和尺寸等方面要與圖紙要求相符，進(jìn)行預(yù)埋施工時(shí)，電氣施工人員要提前做好準(zhǔn)備，避免遺漏。

混凝土澆筑的進(jìn)度和流水作業(yè)要按照基本流程有序進(jìn)行，對(duì)工作預(yù)留孔洞仔細(xì)檢查，避免其對(duì)土建工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，從而拖慢電氣安裝的后續(xù)工序進(jìn)度。為了防止振搗造成的配管損壞或燈頭移位情況的發(fā)生，低壓配電單位需要留人看守，對(duì)于管路的損壞，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并進(jìn)行及時(shí)修復(fù)處理。

進(jìn)行裝修時(shí)，電氣安裝人員要事先檢查對(duì)土建施工過(guò)程中的預(yù)埋、預(yù)留工作，確定暗配管路等沒有存在堵塞現(xiàn)象。要及時(shí)檢查，盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而在早期進(jìn)行處理。電氣安裝時(shí)，土建墻上不允許隨意打洞，抹灰時(shí)，土建施工和配電箱貼門臉與箱盒的收口工作必須很好地配合，箱盒處的抹灰收口要盡量光滑平整，以利美觀。

因?yàn)殡姎馊藛T需要根據(jù)該數(shù)據(jù)確定管路的預(yù)埋位置，并設(shè)置燈具、開關(guān)插座的詳細(xì)位置，以及高低壓開關(guān)柜基礎(chǔ)槽鋼的高度，因此在進(jìn)行隔斷墻砌筑之前，土建工程人員和相關(guān)技術(shù)人員要協(xié)調(diào)配合，重新核實(shí)一遍水平線和隔墻線。電氣安裝人員要積極主動(dòng)的和土建施工人員進(jìn)行聯(lián)系，先進(jìn)行涂料粉刷，再進(jìn)行照明器具的安裝，安裝時(shí)，電氣安裝人員要保護(hù)好土建施工成品，注意對(duì)墻面和吊頂進(jìn)行保護(hù)，避免造成墻面的臟損和破壞。

結(jié)束語(yǔ)

土建施工是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，不僅包括給排水、土建和采暖通風(fēng)等建筑工程，還包括一系列的電氣安裝工程，施工中各個(gè)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合顯得尤為重要，只有保證各個(gè)工種的充分配合，才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量，從而保證工程施工達(dá)到預(yù)想的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn):

[1]伍偉強(qiáng). 住宅電氣安裝工程的質(zhì)量通病及防控[J]. 中國(guó)建設(shè)信息,2005,12:38-40.