土建投資論文范文

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第1篇

摘要：土建工程造價管理和控制不僅可防止投資突破限額，更積極的意義是促進建設、設計、施工單位加強對人力、物力及財力等有限資源得到充分的利用，取得最佳的經濟效益和社會效益。

關鍵詞：土建工程；管理對策；控制措施

土建工程造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到工程的造價控制。加強土建工程造價的管理，能促進優化設計，準確地編制投資估算，保證估算起到控制造價的作用，把造價控制在建設單位同意的限額內。同時，土建工程造價的管理，能把建設項目的投資用在各工程項目、各單位以至各分部分項工程之間。在各投資項目之間進行均衡而合理的分配，能使建設單位的投資獲得盡可能高的效益。控制成本費用，有利于我國建筑業節省大量的建設資金，推進我國現代化建設的進程。

我國土建工程造價管理存在著“三超”現象相當普遍，建設工程周期長、消耗量大，不但受科學技術條件的限制，而且受客觀過程的發展及其表現程度的限制，常常出現概算超估算、預算超概算、決算超預算的問題，通常稱為“三超”現象。

1決策階段

工程建設項目的各項技術經濟決策，對項目的工程造價有重大影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的選擇、設備選用等，都直接關系到工程造價的高低。據有關資料統計，在項目建設各階段中，投資決策階段對工程造價的影響程度最高。可達到70%－80%。因此，項目投資決策階段的造價控制是決定工程造價的基礎，它直接影響著各個建設階段工程造價的控制是否科學合理。

工程建設項目投資決策階段造價控制與管理的重點是：

（1）積極做好項目決策前的準備工作，認真搜集有關資料，如設備運行情況，設備技術參數，需要解決的問題等。

（2）切實做好項目可行性研究報告，并根據市場需求及發展前景、合理確定工程的規模及建筑標準，編寫具有較強的說服性和可行性的立項申請，爭取項目早日立項。

（3）科學進行工程項目的效益分析，編制工程投資估算，投資估算編制要有依據，要盡可能細致，盡可能全面。從現實出發，充分考慮到施工過程中可能出現的各種情況及不利因素對工程造價的影響，考慮市場情況及建設期間預留價格浮動系數，使投資基本上符合實際并留有余地，使投資估算真正起到控制項目總投資的作用。

2設計階段

2.1優化設計方案，有效控制工程造價

設計質量是否達到國家規定，功能是否滿足使用要求，不僅關系到建設項目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后影響項目的經濟效益。建設單位在審查設計單位的設計時，要重視設計方案的優化，利用各種指標對平面圖設計進行認真分析，因為設計不僅對工程造價產生影響，而且對施工等都有重大影響。在選擇工藝技術方案時，應從我國的實際出發，以提高投資效益為前提，積極而穩妥地采用先進的技術方案和成熟的新技術。一般來說，先進的技術方案勞動生產效率高，質量好，但是所需的投資較大。因此，要認真進行經濟分析，根據我國國情和企業的經濟實力，確定先進、適用、經濟、合理、切實可行的工藝技術方案。

2.2對工程項目實行限額設計

控制工程造價，在設計過程中采用限額設計。所謂限額設計就是按照批準的可行性研究報告投資估算控制初步設計。按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計，同時各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計。嚴格控制不合理變更，保證總投資額不被突破分解投資和工程量是實行限額設計的有效途徑和主要方法。它是將上階段設計審定的投資額和工程量分解到各個專業，然后再分解到各單位工程和各分部工程。通過層層分解，實現對投資的限額控制和管理。也同時實現了對設計規范，設計標準，工程數量，及概預算指標等方面的控制。初步設計階段應按照批準的可行性研究階段的投資估算進行限額設計。控制概算不超過投資估算，主要是對工程量和設備，材質的控制。為此，初步設計階段的限額設計工程量應以可行性研究階段審定的設計工程量和設備，材質標準為依據，對可行性研究階段不易確定的某些工程量，可參照設計和通用設計或類似已建工程的實物工程量確定。

3工程招標階段

在工程招投標階段，嚴格按《招投標法》操作，規范招投標行為，遵循公開、公平、公正原則，合理確定標底，做好工程承包合同的簽署工作，盡量少指定分包項目，盡可能堵住一切漏洞，減少費用變更。

4加強施工階段的工程造價管理

要加強施工階段的工程造價管理，就要在施工階段要抓好成本控制，主要從下面幾方面來采取措施：

（1）項目目標成本的確定。制定科學合理的控制目標是進行有效成本控制的關鍵。科學合理的目標是指通過施工單位的努力可以實現的目標。制約項目目標影響因素很多，如工程合同條件、施工過程中的施工條件、場地、圖紙變更、地區、監理人員、業主人員及項目部人員的素質高低等，都與項目成本目標制定有關。要根據情況確定科學合理的目標，在執行過程中要及時對目標與實際情況進行對照、糾偏，確保目標的實現和對工程成本的有效控制。

(2)生產要素的控制。生產要素是構成項目成本的最重要的因素。一是要加強對人工費的管理。人工費約占工程造價的20%-25%，控制好人工費，對成本控制能起到重要的作用。二是對材料費的控制。材料費在工程造價中約占50%-60%，是成本能否得到有效控制的重點，應該從以下幾個方面進行控制：①采購單價，采取每月主材市場價的方法進行動態控制。②對現場進料的數量和材質，進行嚴格驗收。③控制施工過程中的消耗也是一個重要方面，只有加強了材料成本的控制才能真正控制工程項目成本。

(3)是對機械費的控制。機械費約占工價程造的5%-10%，機械的選型、進退場時間的確定、在施工現場的有效利用都是機械費用控制的重要方面。

5竣工結算階段造價控制

竣工決算階段是基本建設投資控制的最后階段，也是工程投資效果的檢驗階段。竣工決算階段對工程造價控制的重點應抓住以下幾個方面：

(1)對建設成本的控制。重點對竣工決算的真實性、可靠性、合理性進行審查，防止不應列入基本建設支出的計劃外費用擠入建設成本。

(2)對工程決算編制依據進行控制。包括對施工合同、協議，使用的預算定額、費用定額、材料價差計算方法，設計變更及圖紙會審記錄，施工現場變更簽證單的審核，在審核要查看設計變更及圖紙會審記錄是否經設計單位蓋章，施工變更簽證單是否有甲、乙雙方共同簽字蓋章確認。

(3)是嚴格審查工程預算中的各種不合理因素，如：多算工程量，高套單價，重復計算取費。通過對竣工決算的控制使工程預算中考慮不周的問題得以解決，編制出符合實際情況的竣工決算報告，分析工程投資使用情況，不斷總結經驗改進今后工作。

6結語

土建工程造價的管理與投資控制的實質，就是運用科學技術原理和經濟及法律手段，解決工程建設活動中的技術與經濟﹑經營與管理等實際問題，只有在項目建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據，合理確定投資估算，才能把握市場經濟的脈搏，減少或避免建設資金的流失，最大限度地提高建設資金的投資效益。

參考文獻

［1］朱江麗.淺談如何在工程監理中有效控制工程造價［J］.建設監理，2004，(5).

第2篇

論文關鍵詞：高校圖書館；數字化；信息傳播

1數字圖書館的產生與特征

圖書館作為人類信息文明進步的象征，己經出現了幾個世紀。長期以來，圖書館一直承擔著信息的收集、整理及將有組織的資源提供給用戶的功能。傳統的圖書館收集了大量人類隨著時間的進程而遺留下來的文化、歷史、文字的痕跡。隨著計算機技術的發展和計算機應用的普及，人類創造及產生的各種電子數據也呈爆炸性的增長態勢，怎樣高效的利用這些信息成為目前急需解決的問題.在此背景下，美國提出了(Digital,Library,DL)的概念，在國內直譯為“數字圖書館”。

數字圖書館與傳統圖書館不同，數字圖書館是以組織數字化信息及其技術進人圖書館并提供有效服務，主要表現在信息存儲、處理、檢索、傳遞、管理等方式將發生根本性的變化。以數字資源的制作、存儲、管理、傳輸和服務為主要特征的數字圖書館，涵蓋多個分布式、其大規模、可互操作的異構多媒體資源庫群，可面向社會公眾提供全方位的知識服務。它是文化產品的網絡商務平臺，是一個網絡應用系統的數字信息資源基礎數據庫，這個庫存有聲音、文字、圖像等信息.它是分布式的，通過計算機網絡可以跨庫查詢，它的信息組織是按統一標準組織有序的電子信息，它運行高速寬帶網絡，將采用數據倉庫、數據挖掘、數據推進等高新技術，為讀者提供方便、快速、全面的服務.它是一個分布式的圖書館群體;是數字化多媒體信息庫;是與平臺無關的數字化資源集合;具有強大的信息傳播與功能。

可以說，數字圖書館將實現對人類知識的普遍存取，并最終消除人們在信息獲取方面的不平等，是面向未來互聯網發展的信息管理模式。

2高校圖書館數字化建設的方向

高校圖書館應該具備適應信息化、開放型圖書館的要求。伴隨著數字化和網絡化大潮的推進，作為知識的殿堂—傳統高校圖書館，正面臨著一次全方位的技術革新，建成具有一流設施、一流服務、一流管理水平的現代化圖書館，充分地發揮其傳播知識、傳遞信息，進行社會教育、參與學術研究和保存文化遺產的功能，為師生提供全方位的優質服務的圖書館，已成為高校圖書館建設的主導.因此，一個集信息儲藏、加工、交換與傳播于一體的嶄新載體—數字圖書館，正脫穎而出。

而所謂數字圖書館，絕不僅僅是圖書館的數字化，它已大大地突破了傳統圖書館的概念和范疇，成為未來社會人們工作、學習、生活的重要支撐點和前提性條件。建立高校數字圖書館，首先必須充分利用計算機網絡信息技術，全面實現業務工作及辦公自動化，在對圖書采訪、編目、流通、文獻檢索、參考咨詢實行計算機管理之外，應重點建設中外文圖書、電子期刊、學位論文、經典著作、教學參考用書和其他重要文獻等全文數據庫，以及聯合書目、現刊目次、重點學科導航等二次文獻數據庫、專題特色數據庫、部分工具性數據庫等，形成以數字化圖書期刊為主，覆蓋所有重點學科的學術文獻資源體系。其次應逐步建立起內容豐富、精確高效的館藏書目數據庫、全文數據庫和多媒體數據庫，充分利用因特網共享信息資源的優勢，開展網絡信息服務。最后要強化技術支撐環境建設和服務體系的建設，形成“集中資源、分工合作、均衡負載、用藏結合”的、高效的中國高等教育數字圖書館。

高校數字圖書館的建設，應該以建立符合國際主流、與未來的國家標準保持同步銜接的標準規范體系，規范數字資源加工與存儲、數字對象分類與描述、元數據標準與互操作、系統模式與互操作、服務模式為主導方向。

3高校圖書館數字化建設的目標定位

高校圖書館的建設要放眼未來，力求創新。按照“統一規劃、分工實施、緊密協調、共建共享”的原則，加強數字圖書館標準與規范、數字化文獻資源、技術支撐環境和文獻服務體系建設，進一步完善和強化系統的、統一的信息檢索、館際互借、協調采購、聯機編目和參考咨詢等功能。

首先，應當在地域信息網絡建設中成為地域信息服務系統中的一個要害的信息集藏地。這樣不僅可以通過資源共享平衡資源分布，還可充分利用紙質資源，實現館際互借，達到優勢互補，共同發展的效果，將數字圖書館技術集傳統圖書館的自動化系統、信息服務系統為一體，對信息基礎中的圖書館資源進行資源重組，使其在網絡上最大限度的服務于讀者，構建整體有序、可靠實用、結構開放和信息高度共享的系統信息網絡.

其次，要立足于讀者服務這個中心，實現讀者服務質的飛躍。拓展服務空間，實現遠程檢索瀏覽;擴大服務深度，不僅能夠利用本館的數據資源，而且通過網上信息導航建立虛擬圖書館，為讀者檢索利用因特網海量信息資源提供方便;數字圖書館是網絡時代的產物，其目標就是通過網絡共享全社會的文獻信息資源.通過網上自動應答、智能檢索等手段實現讀者服務工作的智能化，提高讀者利用圖書館的效率.進一步加強服務支撐體系和服務運行體系的軟硬件建設，提高服務和協調能力，形成“集中資源、分工合作、均衡負載、用藏結合”的、高效的CADLIS服務體系。

再者，在館員培訓方面。傳統圖書館員的工作模式是人與書的結合，或者說是以書為媒介與讀者的結合，也就是人與人的結合。而數字圖書館中圖書館員工作的基本模式是人與計算機的結合，也就是所謂的“人機結合”。工作人員必須通過計算機和計算機通訊網絡來獲取或提供信息服務。因此，數字化圖書館要求館員既要有扎實的傳統圖書館學知識，又必須兼備計算機技術、網絡技術、通訊技術知識、組織和檢索文獻的能力.我們可以通過加強與信息專業機構的合作，強化館員對數字化圖書館的認知和日常處理數字化資料的組織能力和工作水準，拓寬館員的知識結構和應用能力，使館員具備數字化圖書館的專業知識，能夠適應數字圖書館的服務環境。

第3篇

    工程造價論文一:提高預算審核質量方向論文范文

    摘要:本文通過對工程造價審核的主要內容和基本步驟進行論述,并探討了提高預結算審核質量的有效途徑。

    關鍵詞:工程造價,審核,預結算

    1工程造價審核的主要內容

    1.1審核工程量

    工 程量的誤差,主要表現在是否按照國家頒布的工程定額計算規則計算,一般表現在以下幾個方面:土方實際開挖高度小于設計室外高度,計算時仍按圖計算;燈具、 明、暗開關、插座、按鈕等的預留線重復計算;砌體中的梁、柱、門窗所占體積未全部扣除;在計算砼、模板的工程量時梁柱交接處重復計算;鋼筋計算常常不扣保 護層;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;框架結構的梁、柱、墻、腳手架重復計算;地面工程量重復計算柱、地溝所占面積;墻面抹灰未扣門窗洞口等。

    工程造價論文范文二:建筑工程造價控制動態管理方向論文范文

    【摘要】:造價控制是建筑工程取得經濟效益的一個重要手段,對其進行研究具有非常重要的意義。本文以下內容將對建筑工程造價控制的動態管理進行研究和探討,僅供參考。

    【關鍵詞】:建筑工程,造價控制,動態管理

    1、前言

    改革開放以來,隨著經濟的不斷發展,我國的建筑工程迎來了建設的,催生了一大批的建筑企業,特別是我國加入WTO以 來,大量的國外建筑企業的涌入,在帶來先進的管理經驗的同時,也使得本來就競爭激烈的國內建筑市場競爭更趨白熱化。在競爭如此激烈的情況下,很多建筑企業 不得不采取壓低價格中標的方法來求得生存,這樣的話,一旦中標,其對建筑工程造價的控制就顯得更為重要,也只有通過合理的動態管理,開源節流,實行精細化 管理,才能確保取得預期的經濟效益。本文以下內容將對建筑工程造價控制的動態管理進行研究和探討,僅供參考。

    工程造價論文范文三:工程造價成本控制方向論文范文

    摘要:土 建工程造價管理貫穿于項目的全過程。加強土建工程造價的管理,能促進優化設計,準確地編制投資估算,保證估算起到控制造價的作用,把造價管理在建設單位同 意的限額內。在各投資項目之間進行均衡而合理的分配,使建設單位的投資獲得盡可能高的效益。控制成本費用,有利于我國建筑業節省大量的建設資金,推進我國 現代化建設的進程。

    關鍵詞:土建工程,管理對策,控制措施