國有產(chǎn)權(quán)交易中資產(chǎn)評估策略范文

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國有資產(chǎn)評估結(jié)果是國有資產(chǎn)定價的重要依據(jù)，評估機構(gòu)能否獨立、公正、科學(xué)評估，是保證國有資產(chǎn)評估結(jié)果真實、客觀和公允，防止國有資產(chǎn)流失的重要舉措。

1資產(chǎn)評估在國有產(chǎn)權(quán)交易中的意義和作用

產(chǎn)權(quán)交易主要是重新組合閑散、低效的資源和生產(chǎn)要素，優(yōu)化資源配置，促進各項資源最大限度地發(fā)揮作用，提高企業(yè)綜合效益，促進其作用有效發(fā)揮。因此，做好資產(chǎn)評估工作十分必要。

第一，資產(chǎn)評估有助于維護和協(xié)調(diào)資產(chǎn)所有者、經(jīng)營者的權(quán)益，資產(chǎn)評估是產(chǎn)權(quán)交易中雙方作出決策時的重要咨詢資料，為他們提供參考和依據(jù)，同時資產(chǎn)評估也是衡量產(chǎn)權(quán)交易價格是否基本公平、公正的價值尺度，為各項工作開展提供價值尺度和依據(jù)。

第二，資產(chǎn)評估有助于推進產(chǎn)權(quán)交易的健康進行。一方面，資產(chǎn)評估是確保國有產(chǎn)權(quán)交易遵循“公開、公平、公正”原則的前提，推動各項工作透明化進行；另一方面，資產(chǎn)評估是國有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)劃化、科學(xué)化工作賴以建立的基礎(chǔ)。

第三，資產(chǎn)評估有助于充實和加強國有資產(chǎn)監(jiān)管工作，有利于國有資產(chǎn)的保值增值，資產(chǎn)評估是國有資產(chǎn)管理過程中一項有力的監(jiān)管措施，有利于提高監(jiān)督管理水平。同時，它還是確認目標企業(yè)價值和監(jiān)管企業(yè)交易價格的參考依據(jù)，為這些工作開展提供指導(dǎo)。

2國有產(chǎn)權(quán)交易中資產(chǎn)評估存在的主要問題

雖然管理人員和企業(yè)認識到資產(chǎn)評估的重要意義，但由于制度、人員等因素的制約，目前評估過程中仍存在一些問題。

第一，管理混亂，評估機構(gòu)缺乏獨立性。例如，資產(chǎn)評估行業(yè)管理上條塊分割、多頭管理，政府和行業(yè)協(xié)會的管理職能界限不清，導(dǎo)致他們不能認真履行自己的職責(zé)，影響工作效率。同時，政府行政干預(yù)過多，資產(chǎn)評估機構(gòu)獨立性較弱，難以有效保障評估工作的客觀性和公正性。

第二，法律法規(guī)不健全，評估機構(gòu)缺乏責(zé)任制約。目前資產(chǎn)評估行業(yè)管理法規(guī)不健全，原有法規(guī)不適應(yīng)形勢發(fā)展的需要，難以有效規(guī)范各項工作。且資產(chǎn)評估機構(gòu)承擔(dān)的是有限責(zé)任，難以真正維護客戶合法權(quán)益，一旦客戶權(quán)益受損，他們的權(quán)益難以得到有效保障。

第三，執(zhí)業(yè)不規(guī)范，評估機構(gòu)缺乏競爭力。資產(chǎn)評估行業(yè)尚未制定統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)準則和標準，導(dǎo)致執(zhí)業(yè)不規(guī)范，影響評估水平提升。另外，評估機構(gòu)數(shù)量多、規(guī)模小，評估質(zhì)量低，缺乏競爭力，難以適應(yīng)新形勢和新情況發(fā)展的需要。

第四，人員綜合素質(zhì)不高，評估機構(gòu)缺乏專業(yè)性。例如，資產(chǎn)評估從業(yè)人員綜合素質(zhì)不高，知識結(jié)構(gòu)不合理，缺乏專業(yè)理論人才，職業(yè)道德建設(shè)尚不完善，一些工作人員責(zé)任心不強。第五，基礎(chǔ)理論薄弱、評估機構(gòu)缺乏市場性，主要表現(xiàn)為資產(chǎn)評估基礎(chǔ)理論薄弱、評估方法以非市場化的方法為主，制約評估工作水平的提升。

3建立國有資產(chǎn)獨立評估機制的幾點措施

為防止國有資產(chǎn)流失，維護企業(yè)利益，今后在國有資產(chǎn)評估中需要采取以下改進和完善措施。

第一，以實現(xiàn)行業(yè)統(tǒng)一管理為目標，積極穩(wěn)妥地推進資產(chǎn)評估管理體制改革。實行統(tǒng)一的管理模式，防止多頭管理、相互推諉的現(xiàn)象發(fā)生，為資產(chǎn)評估營造公平、開放、統(tǒng)一的環(huán)境，促進各項評估政策措施有效落實，規(guī)范資產(chǎn)評估，推動各項工作平穩(wěn)、健康發(fā)展。

第二，以制定統(tǒng)一的評估法律為核心，建立健全我國資產(chǎn)評估法律法規(guī)體系，統(tǒng)一資產(chǎn)評估準則。健全完善立法工作，明確評估主體、執(zhí)業(yè)規(guī)則和管理模式，對現(xiàn)行法律法規(guī)改進和完善，明確和健全各項制度，有效規(guī)范管理部門的日常工作，確保他們規(guī)范履行自己的職責(zé)。資產(chǎn)評估準則體系為評估工作開展提供依據(jù)和指導(dǎo)，要想推動評估工作順利進行，必須完善準則體系，建立統(tǒng)一、完善、權(quán)威的準則體系，有效指導(dǎo)評估工作順利進行，維護企業(yè)正當(dāng)權(quán)益。

第三，以推進合伙制為主要模式，促進評估機構(gòu)經(jīng)營機制市場化轉(zhuǎn)換。注重提高評估機構(gòu)的綜合水平，調(diào)動工作人員積極性，增強他們的綜合素質(zhì)，構(gòu)建完善的內(nèi)部經(jīng)營機制，推動各項工作順利進行。合伙制在注冊會計行業(yè)得到推廣和應(yīng)用，能最大限度地強化評估機構(gòu)和工作人員的職責(zé)，提高風(fēng)險意識和責(zé)任意識，促進他們增強服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量，不斷提升執(zhí)業(yè)水平。因而評估機構(gòu)可以向這種模式轉(zhuǎn)變，提高評估工作水平。

第四，加強從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)與職業(yè)道德培養(yǎng)，提高從業(yè)人員的職業(yè)水平。重視優(yōu)秀評估人員的引進和培養(yǎng)，建立高素質(zhì)資產(chǎn)評估師隊伍。加強培訓(xùn)工作，確保業(yè)務(wù)培訓(xùn)落實到位，取得實際效果。重視基礎(chǔ)理論、文件、規(guī)章制度學(xué)習(xí)，掌握評估標準和技術(shù)方法，熟悉評估行業(yè)的最新發(fā)展動態(tài)，堅持長期、持續(xù)學(xué)習(xí)，提高專業(yè)技能和職業(yè)道德，增強自身綜合素質(zhì)，更好地開展資產(chǎn)評估工作。

第五，加強評估理論與方法的研究，完善評估理論體系。加大評估理論和方法研究力度，吸收和借鑒發(fā)達國家先進理論和方法，重點關(guān)注企業(yè)經(jīng)營能力和風(fēng)險，強調(diào)管理層道德和個人品質(zhì)評估。結(jié)合我國實際情況科學(xué)合理進行規(guī)劃和布局，建立資產(chǎn)評估信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，重視信息技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建便捷的交流平臺，提高評估工作水平。

4結(jié)語

通過采取改進和完善措施，規(guī)范資產(chǎn)評估各項工作，促進國有產(chǎn)權(quán)交易工作順利進行，能有效避免國有資產(chǎn)流失，更好地維護企業(yè)利益。

作者：黎凌 單位：中共九江市委黨校