談土地資源管理與土地利用的轉型范文

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[摘要]我國是土地資源比較豐富的國家，為我國的經濟發展，城市建設奠定了堅實的基礎。土地的有效使用與人們的生活存在著密切關系。土地的資源管理改變著人們的生活水平的高低。由于經濟的不斷發展，土地利用轉型及管理成為了學術界研究的熱門課題。因為傳統經濟發展等因素的影響，我國的土地資源存在的問題也逐漸的展現出來，而通過土地利用轉型及管理，可以更好的表現自身基礎性作用。本篇文章主要通過土地資源管理和土地利用轉型闡明并且提出相應的管理方法。

[關鍵詞]土地資源管理；土地利用轉型；研究

土地利用轉型與土地資源管理兩者是彼此依存的關系。轉型與管理成效的好壞與國家經濟和人民生活有著密切的聯系。前一方可以實現對土地資源使用的指示，讓它能夠進一步發展自身的基礎性作用。面對逐漸減少的土地資源，怎么樣加速土地的轉型進程，提高土地資源的利用率變成了全社會的廣泛關注。

1土地利用轉型的含義

土地利用轉型是指在一定的條件下，土地利用形式由當下的形式變為了另外一種形式，這也是社會經濟轉型的一種必定的趨勢。在一定的范圍內，土地的使用形態會伴隨著資源的利用而發生改變，這種情況下就使我們需要對土地資源管理提出更高的要求。因為經濟的不斷的、迅速的發展，所以只有將土地利用轉型和土地資源管理兩方面相互結合起來才能夠實現對土地資源的有效管理。

2土地利用轉型與土地資源管理的相互回饋機制

在國家的建筑上發揮了重大作用的是土地制度的制定，而土地制度也是土地管理的主要表現形式之一。土地政策就是在土地制度的基礎之上頒布和實施的。我國制定的土地制度有很多都對土地的利用轉型有很大的影響。目前，由于我國已進入城鎮化發展階段，所以經濟的增長方式也要做出相應的調整。然而傳統的土地資源利用模式無法滿足目前的需要。因此為了提升土地資源的使用情況，土地利用轉型已經勢在必行。同時，我國現存的可使用的耕地面積在逐年的下降，這和從前使用的節約保護土地的制度有著很大的關系。因此，造成了現存的土地資源管理制度已經沒有辦法完全的指導土地的使用。所以我國要加快推動土地制度的改革。

3土地資源管理對土地利用轉型的影響

3.1土地資源工程對土地資源管理的影響

土地資源工程涉及的學科有工程、管理學、農學等。土地資源工程的內容包括土地的整治與開發。我國通過對土地的有效調整，提高土地的利用率，實現預期的規劃目標。在我國土地整理是以優化土地利用結構，增加耕地面積，滿足國家的可持續發展的戰略為目的。

3.2土地資源管理經濟手段對土地資源管理的影響

土地資源管理經濟的手段是以地租和地價為主要的表現形式。國家通過對各種稅率的更改，指示著土地使用，從而促進了生態環境的發展。此外國家還通過財政撥款的方式對土地形態的改變造成影響，最終實現對土地資源的有效管理。

3.3土地資源管理政策對土地利用轉型的影響

政府從國家利益方面考慮，制定了一系列對土地使用的有關政策，來實現對土地類型的轉變。我國制定的土地政策不僅是對土地使用的數量具有深遠影響，還對土地的利用效率、類型等方面具有深遠影響。目前，對于土地類型的改變，國家主要制定了土地承包責任制等制度。

4加強土地資源管理，促進土地資源轉型

4.1完整土地的有償使用制度

從當前我國土地資源管理的情況來看，應該不斷完善我國土地有償使用制度。本篇文章認為應該結合各個地區的經濟發展狀況以及土地資源的利用率。對土地的價格制定合理的計劃。并根據土地使用了多少年，面積為多大等因素對土地征收費用。這樣，一方面可以對使用土地的單位進行直接的控制，可以防止他們對土地的隨意占用，浪費土地的使用，加強國家對土地資源的有效管理。另一方面也有利于提高土地用地單位經濟的發展水平，提高土地的使用的合理性。

4.2形成統一的土地資源管理機構

每一個國家的土地資源的有效管理都離不開相關的法律法規的制定，形成統一的土地資源的管理機構勢在必行。在我國，土地資源管理機構存在著很大的問題，一方面涉及的部門比較復雜，另一方面各部門的職責分布不明確，這樣會使各部門在管理的過程中出現相互推卸責任的現象，不容易尋求到問題出現的原因，不容易找到解決問題的方法。因此，本篇文章認為在加強土地資源管理和促進土地資源轉型的過程中，形成完整統一的土地資源管理機構，明確各部門的人員的職責，確保每一項政策的有效落實，實現對我國土地資源的合理利用與合法使用勢在必得。

4.3提高土地的使用的規劃和管理的水平

在我國土地資源管理的過程中，所采取的重要手段就是制定并且落實土地的規劃。具體的來說，就是通過使用土地的行政規劃，對農地，建設與工業用地，林地等土地進行統一的規劃與使用。這種管理方式可以很好的防止土地濫用現象的出現。因此，我們應該提高土地的使用的統一規劃和利用。并且提升土地管理人員的專業及其綜合素養，努力做好土地行政規劃，促進土地的利用轉型，加強土地的資源管理。

5結束語

我國是一個資源豐富，土地占地面積廣闊，地大物博的一個國家。因此，想要保證我國經濟的持續穩定增長就需要對土地資源的有效利用進行合理化使用，并且還要將土地資源管理及其土地利用轉型作為一項重點問題進行探討，還要加快土地的資源的轉型，并且提高土地資源的有效使用率。在我們對土地的資源管理及其土地資源利用轉型過程中，要讓土地資源的問題與土地的實際問題相結合起來。這樣才能對土地資源管理進行有效管理，對土地利用轉型提供有效的依據，也為我國的土地資源的使用提供了合理行和合法性基礎理論保障。本篇文章通過對土地資源的管理及其土地資源利用的轉型的分析及其研究，合理并合法的使用我國現存的土地資源，并且對于促進我國的綜合經濟實力的發展和綜合國力的提高產生了很大的積極影響。

參考文獻

[1]王平.新形勢下土地資源管理與土地利用轉型研究[J].山東工業技術，2019（02）：247.

[2]代群.論新形勢下土地資源的有效管理和開發利用[J].環渤海經濟瞭望，2018（06）：36.

作者：張瑞杰 單位：永濟市自然資源局