建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理中價(jià)值工程的應(yīng)用范文

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摘要：價(jià)值工程從根本上將是一種管理思想與建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法，它誕生自20世紀(jì)40年代，在當(dāng)時(shí)的世界范圍內(nèi)廣泛的進(jìn)行了普及與技術(shù)應(yīng)用。并且在經(jīng)過了長時(shí)間的檢驗(yàn)之后證明在建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期中各個(gè)關(guān)節(jié)的造價(jià)管理中價(jià)值工程是非常重要的，同時(shí)其所具有的現(xiàn)實(shí)意義也是非常引人注目的。本文通過對(duì)價(jià)值工程對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中造價(jià)管理中的各項(xiàng)理論運(yùn)用進(jìn)行了分析與描述，并簡述及幾種詳細(xì)的應(yīng)用，進(jìn)而達(dá)到為建設(shè)項(xiàng)目帶來更多經(jīng)濟(jì)效益的目的。

關(guān)鍵詞：價(jià)值工程；建設(shè)項(xiàng)目；全生命周期

所謂全生命周期造價(jià)管理指的就是對(duì)工程的建設(shè)前期，施工期與試用期等環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)最大限度降低工程總造價(jià)的方法。總的來說它通過對(duì)在工程的使用成本與材料等建設(shè)成本等成本費(fèi)用進(jìn)行綜合考慮，進(jìn)而對(duì)建設(shè)的材料進(jìn)行合理的選特，同時(shí)保證建設(shè)設(shè)計(jì)的科學(xué)性，以建設(shè)的總體質(zhì)量為設(shè)計(jì)前提，達(dá)到將工程的全生命周期成本降低的工作任務(wù)。全生命周期造價(jià)管理在工程造價(jià)計(jì)算階段與控制階段都會(huì)使用到這項(xiàng)方法。

1價(jià)值工程

所謂價(jià)值工程施質(zhì)通過集體思考與活動(dòng)組織來系統(tǒng)的分析研究對(duì)象的相關(guān)功能，預(yù)期所耗費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)其進(jìn)行創(chuàng)新改進(jìn)以達(dá)到采用最少的費(fèi)用實(shí)現(xiàn)這些不可或缺的功能，并將研究對(duì)象所使用的相關(guān)管理技術(shù)與思維方式水平進(jìn)行提升。價(jià)值工程中的價(jià)值具體指的是某項(xiàng)功能以及要耗費(fèi)多少費(fèi)用的比值才能實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能。如果我們將價(jià)值工程的表達(dá)公式中的價(jià)值系數(shù)以V來表示，以F來表示功能系數(shù)，以C來表示費(fèi)用系數(shù)，那么這個(gè)表達(dá)式是：V=F/C。通過對(duì)這項(xiàng)表達(dá)式進(jìn)行分析我們可以發(fā)現(xiàn)一些提高產(chǎn)品價(jià)值的基本方式：①在降低產(chǎn)品的耗費(fèi)成本的同時(shí)保證產(chǎn)品功能不發(fā)生變化；②堅(jiān)持產(chǎn)品的生產(chǎn)成本不發(fā)生變化的前提下最大化的提高所生產(chǎn)的產(chǎn)品的功能；③如果產(chǎn)品的成本費(fèi)用發(fā)生變化加大時(shí)保證其功能性也要大幅的上升；④對(duì)于小部分用戶的特殊需求可以在保證產(chǎn)品的主要功能不變的情況下對(duì)一些重要性不高的功能進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕档停⒋蟪潭鹊臏p少成本消耗；⑤要能夠熟練的運(yùn)用各項(xiàng)新興技術(shù)，堅(jiān)持對(duì)產(chǎn)品的創(chuàng)新，在降低成本的同時(shí)增強(qiáng)產(chǎn)品的功能。

2建設(shè)項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理

說完了價(jià)值工程我們再來簡述下建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期工程造價(jià)管理，它值得時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目所有階段（從施工建設(shè)階段到最后的翻新或拆除階段）的工程造價(jià)進(jìn)行管理，來實(shí)現(xiàn)全生命周期的造價(jià)最小化的目標(biāo)。根據(jù)定義我們可以看出，建設(shè)項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理的目標(biāo)時(shí)從建設(shè)的決策環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)、施工關(guān)節(jié)，收工驗(yàn)收環(huán)節(jié)與建成后的運(yùn)行與維護(hù)這些建設(shè)物的全部階段進(jìn)行研究，而并非只是單單對(duì)建設(shè)的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行研究。所以我們可以得出建設(shè)的全生命周期承辦里面包含著建設(shè)工程的總工程造價(jià)和建設(shè)投入使用后所產(chǎn)生的運(yùn)營費(fèi)用與維護(hù)費(fèi)用。普通的全過程工程造價(jià)管理并不考慮建設(shè)建成后的運(yùn)營與維護(hù)費(fèi)用，只研究計(jì)算建設(shè)工程在建設(shè)是所產(chǎn)生的種種成本，在建設(shè)的全生命周期中追求成本最優(yōu)化的投資方案設(shè)計(jì)是并不合適的，所以我們就需要把工程建設(shè)成本與建設(shè)的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用在決策環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)考慮，盡量保證一次性的建設(shè)成本與建設(shè)未來可能產(chǎn)生的運(yùn)營與維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行平衡，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的目標(biāo)。

3價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理中的實(shí)施

3.1明確價(jià)值目標(biāo)要想將價(jià)值工程融入進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期工程造價(jià)管理當(dāng)中去，我們有一點(diǎn)是需要作為前提條件的，那就是必須要明確相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)特點(diǎn)，并且以此為基礎(chǔ)來確定工程項(xiàng)目全周期的價(jià)值目標(biāo)。而建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期的價(jià)值目標(biāo)又包括生命周期的價(jià)值目標(biāo)，項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)以及建設(shè)價(jià)值目標(biāo)。建設(shè)價(jià)值目標(biāo)是指建設(shè)工程的投資目標(biāo)，工程建設(shè)進(jìn)度的目標(biāo)以及工程質(zhì)量的目標(biāo)。項(xiàng)目的運(yùn)營價(jià)值目標(biāo)則是指項(xiàng)目所提供服務(wù)的質(zhì)量，所需要投入的運(yùn)營成本和項(xiàng)目能夠獲取的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。

3.2選擇價(jià)值工程對(duì)象我們在確定建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)值工程對(duì)象是，要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全部環(huán)節(jié)進(jìn)行價(jià)值分析，通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的策劃階段，建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際施工環(huán)節(jié)和項(xiàng)目建成后的運(yùn)營環(huán)節(jié)中的具體工作作為對(duì)象進(jìn)行價(jià)值分析。在建設(shè)項(xiàng)目的策劃階段中，價(jià)值工程的主要工作方向就是通過對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)化來達(dá)到降低項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)成本費(fèi)用的目的。在項(xiàng)目的實(shí)際施工環(huán)節(jié)，價(jià)值工程的主要工作目標(biāo)就是要盡可能的降低全生命周期的總成本，并且還要能夠保證項(xiàng)目的關(guān)鍵功能能夠正常的進(jìn)行工作。在項(xiàng)目建成吼的實(shí)際運(yùn)用環(huán)節(jié)，價(jià)值工程則是要保證在降低全生命周期總成本的同時(shí)提高產(chǎn)品的價(jià)值。我們在對(duì)各階段進(jìn)行具體的價(jià)值對(duì)象分析時(shí)可以采用百分比分析法或者因素分析法，或者采用ABC分析法等對(duì)象分析法進(jìn)行價(jià)值對(duì)象提取。我們在進(jìn)行各個(gè)階段的價(jià)值對(duì)象選擇時(shí)要堅(jiān)持如下幾項(xiàng)原則：（1）首先要對(duì)產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，性能以及體積與重量等進(jìn)行分析，如果項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度較高，體積與重量過大，產(chǎn)品性能同標(biāo)準(zhǔn)差距過大時(shí)就要對(duì)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)與性能等進(jìn)行優(yōu)化，提高技術(shù)水平。（2）在生產(chǎn)角度來看的化，對(duì)部分生產(chǎn)工藝相對(duì)復(fù)雜的關(guān)鍵部件，生產(chǎn)量多，或者產(chǎn)品的材料消耗過大、產(chǎn)品報(bào)廢率較高的部件與產(chǎn)品，要保證只要降低成本就能取得很好的經(jīng)濟(jì)效益。（3）選擇對(duì)產(chǎn)品的維修能力較差的，或者競爭力相對(duì)較低的與產(chǎn)品利用程度不高的，同時(shí)生命周期場并且在市場上廣受歡迎并且競爭非常激烈的；創(chuàng)新產(chǎn)品優(yōu)先，新的生產(chǎn)工藝優(yōu)先原則。（4）從成本角度，對(duì)各階段的價(jià)值對(duì)象選擇要選那些成本費(fèi)用高于其他同類型的產(chǎn)品，成本中占比過大的，好比生產(chǎn)原材料成本、管理成本、人力成本等等。

3.3功能分析與評(píng)價(jià)價(jià)值工程的核心內(nèi)容就是對(duì)產(chǎn)品的功能分析。價(jià)值工程通過對(duì)信息資料進(jìn)行分析來找出一些明確的產(chǎn)品功能的特性要求，再通過將功能系統(tǒng)以圖示方式繪制出來進(jìn)而搞明白產(chǎn)品的所有功能間的相互關(guān)系，方便我們將其中相對(duì)不必要、不合理的部分功能去除，進(jìn)而最大化的提高產(chǎn)品功能結(jié)構(gòu)的合理性。因此我們就需要在掌握用戶所需要的具體功能要求，通過定量評(píng)價(jià)產(chǎn)品功能來確認(rèn)重點(diǎn)的提高價(jià)值的改進(jìn)對(duì)象。對(duì)產(chǎn)品的功能分析主要施質(zhì)對(duì)功能的詳細(xì)定義進(jìn)行分析，整理產(chǎn)品功能，對(duì)產(chǎn)品功能進(jìn)行計(jì)量工作的主要環(huán)節(jié)。一般的我們主要在產(chǎn)品不同功能的不同特性基礎(chǔ)上，在不同角度對(duì)這些功能進(jìn)行詳細(xì)的分析，例如如果以產(chǎn)品功能的重要性來分析，我們一般可將其分為基本功能與非基本功能（或者輔助功能）。如果按照產(chǎn)品功能的具體性質(zhì)，我們可以將其劃分成實(shí)用類功能與美學(xué)功能這兩大類。如果利于用戶角度，我們可以根據(jù)用戶的具體要求將產(chǎn)品功能劃分為必要功能或者不必要共能。如果以量化標(biāo)準(zhǔn)為功能的劃分標(biāo)準(zhǔn)，主要分為過程功能，與不足功能。對(duì)產(chǎn)品的功能分析使價(jià)值工程分析產(chǎn)品的首要工作任務(wù)，通過對(duì)產(chǎn)品的功能進(jìn)行詳細(xì)的劃分分析，從而熟練的掌握什么功能才是產(chǎn)品不能缺少的，有哪些時(shí)刻以去除的，并且在對(duì)產(chǎn)品的優(yōu)化創(chuàng)新方案中將這些重要性不高多余功能進(jìn)行去除，并將產(chǎn)品缺少的功能進(jìn)行補(bǔ)充，來提高產(chǎn)品功能結(jié)構(gòu)的合理性，從而保證使用者能夠有效的使用這些他們需要的功能。

3.4方案創(chuàng)造與評(píng)析以提高價(jià)值工程對(duì)象的功能價(jià)值作為出發(fā)點(diǎn)來進(jìn)行的方案創(chuàng)造，要求其必須以對(duì)功能的正確分析與評(píng)價(jià)作為工作基礎(chǔ)，對(duì)于需要改進(jìn)的價(jià)值工程目標(biāo)，為了能夠提出一些可以有效的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能的相關(guān)方案，需要不斷進(jìn)行思維活動(dòng)來提高創(chuàng)造性。而在產(chǎn)品的功能進(jìn)行分析評(píng)價(jià)之后是否能夠提出一些可行性較高的價(jià)值工程方案使價(jià)值工程是否可以成功的關(guān)鍵。在這個(gè)充滿了豐富的創(chuàng)造性和突破性，并追求精益求精的方案制作過程中，我們可以使用德爾菲法（也稱專家意見法）或者哥頓法（模糊目標(biāo)法）與頭腦風(fēng)暴法等工作方法。

3.5活動(dòng)成果總結(jié)在建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期造價(jià)管理中容易價(jià)值工程的根本目標(biāo)就是為了提高產(chǎn)品的價(jià)值，進(jìn)而為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)收益。在價(jià)值工程的開展過程中，我們主要通過對(duì)產(chǎn)品的功能進(jìn)行分析，創(chuàng)造與評(píng)析設(shè)計(jì)方案并輔助實(shí)施這些活動(dòng)開展，并對(duì)價(jià)值工程的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行仔細(xì)的總結(jié)記錄，并對(duì)經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

4.1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案在建設(shè)工程的方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)融入價(jià)值工程是非常重要的，并且還是使投資方能夠有效控制建設(shè)項(xiàng)目的一項(xiàng)途徑。也許會(huì)有人認(rèn)為可以在項(xiàng)目產(chǎn)品的其他環(huán)節(jié)也可以融入價(jià)值工作來提高產(chǎn)品價(jià)值，然而實(shí)際上，在其他環(huán)節(jié)開展價(jià)值工程所帶來的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益并不相同。并且在確定了建設(shè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)之后，項(xiàng)目產(chǎn)品的價(jià)值基本就已經(jīng)被確定無法發(fā)生大幅度的變化。所以在項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行價(jià)值工程的應(yīng)用使非常關(guān)鍵的。同時(shí)，針對(duì)同一建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行不同的方案設(shè)計(jì)所需要的投資是不同的。在這一環(huán)節(jié)應(yīng)用價(jià)值工程的工作方法來選擇項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，主要是是為了模擬這些方案實(shí)際是時(shí)候其先進(jìn)性是否滿足要求，產(chǎn)品的功能能否符合用于需要，并且是否經(jīng)濟(jì)合理。

4.2節(jié)約采購成本將價(jià)值工程運(yùn)用到項(xiàng)目的全生命周期工程造價(jià)管理，可以輔助方案設(shè)計(jì)人員能夠在項(xiàng)目的全生命周期的基礎(chǔ)上，兼顧考慮建設(shè)費(fèi)用與未來的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，來進(jìn)行設(shè)備與材料的選擇，達(dá)到節(jié)約采購成本的目的。

5總結(jié)

價(jià)值工程作為一項(xiàng)新理念與工作方法，可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的整體進(jìn)行優(yōu)化，提升項(xiàng)目產(chǎn)品的功能結(jié)構(gòu)科學(xué)性與合理性，是一種控制建設(shè)項(xiàng)目總體成本的有效手段。

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作者：楊國進(jìn) 單位：珠海市公評(píng)工程造價(jià)咨詢有限公司