談建筑節(jié)能下的工程造價管理策略范文

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摘要：近年來，建筑工程行業(yè)的發(fā)展尤為突出，綠色環(huán)保節(jié)能建筑材料越來越多的應(yīng)用在建筑工程中，人們對于節(jié)能理念也越來越熟悉，特別是在建筑工程造價管理領(lǐng)域的推廣普及，使得工程造價管理越來越科學、合理、具體。同時，在建筑節(jié)能理念的推行之下，工程造價對資源的合理利用進行了有效控制，這在一定程度使我國建筑行業(yè)的發(fā)展向前邁了一大步。綠色節(jié)能建筑工程是一種新型的建筑形式，它必將是未來建筑行業(yè)發(fā)展的新方向。

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能理念；工程造價；管理；策略

1引言

現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們生活逐漸的富裕起來了，與此同時越來越多的年輕人為了謀求更好的發(fā)展而走進城市。然而，隨著城市建筑面積的不斷擴建，隨之而來的環(huán)境污染問題越來越突出，資源浪費現(xiàn)象隨處可見。根據(jù)當前的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，我國每年總消耗電量的1/3來自這類高耗能建筑的空調(diào)、供暖的耗電量。由此來看，大量的能源消耗對于我國經(jīng)濟的長遠發(fā)展是十分不利的，在建筑行業(yè)的建筑設(shè)計中加入節(jié)能理念是非常有必要的。除此之外，工程造價是建筑工程施工建設(shè)過程中最重要的內(nèi)容，它關(guān)系到整個工程的施工進度，施工質(zhì)量以及資金投入。因此，建筑節(jié)能理念與工程造價之間存在緊密的聯(lián)系，文章就在建筑節(jié)能理念下如何提高工程造價管理水平提出了相關(guān)策略，以供參考。

2建筑節(jié)能與工程造價管理概述

2.1建筑節(jié)能

在建筑設(shè)計過程中，降低環(huán)境污染，減少能源應(yīng)用以及浪費，即為建筑節(jié)能，這種理念最早出現(xiàn)在發(fā)達國家。概括來說，在建筑設(shè)計與施工過程中，最大限度的減少對能源和資源的使用率，這就是建筑節(jié)能的概念。目前，我國頒布了相關(guān)建筑節(jié)能的法律條例以及規(guī)范標準，以適應(yīng)我國的國情，促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。綠色環(huán)保的建筑節(jié)能標準必須要深入建筑施工的原材料、施工技術(shù)與設(shè)備等每一個環(huán)節(jié)中，降低建筑施工帶來的污染以及資源浪費，充分為用戶提供一個綠色健康的家。

2.2工程造價

在20世紀70年代，工程造價作為一個新概念在我國首次提出。從廣義上來說，工程造價就是指工程的價格。換言之，一座建筑物從最初的規(guī)劃設(shè)計到落地建成再到最后的驗收審核的整個過程全部資金投入，就是工程造價的概念。做好建筑項目前期資金投入的預(yù)算，中期建筑原材料、施工設(shè)備、力等等費用的結(jié)算，以及工程項目的竣工審核評估工作是工程造價的最主要的內(nèi)容。

2.3建筑節(jié)能與工程造價管理的聯(lián)系

建筑節(jié)能與工程造價管理相互影響。建筑工程項目的建筑施工原材料、總工程量、施工機械設(shè)備等等整個工程所有環(huán)節(jié)的全部費用，都是工程造價的范疇。為了使建筑企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟利益回報，增強工程造價的管理力度是十分有必要的。但是縱觀國內(nèi)的建筑行業(yè)，我國對于建筑工程造價管理至今沒有一個統(tǒng)一的標準，這在一定程度上給很多建筑企業(yè)的工程造價工作的高效科學管理增加了難度，使得企業(yè)很難實現(xiàn)對建筑項目成本預(yù)算的最優(yōu)掌控。為此，我們需要加強對于建筑節(jié)能理念的推廣普及，通過節(jié)能技術(shù)理念提升工程造價管理水平。工程造價管理與建筑節(jié)能相互適應(yīng)。從實際情況來說，建筑項目中需要的一些新型節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備產(chǎn)品，以及先進的節(jié)能技術(shù)的預(yù)算一般都比較高，加大建筑節(jié)能理念與節(jié)能技術(shù)的推廣普及，這在一定程度上會提高建筑項目的資金投入，進而會給企業(yè)的工程造價管理帶來非常大的壓力。但是，如果站在建筑行業(yè)未來發(fā)展的角度來分析，建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用會給建筑物以增值，同時建筑節(jié)能技術(shù)的運用不僅會減少環(huán)境污染，降低能源消耗，而且還會極大的降低建筑物的后期維護和修繕的成本。因此，建筑企業(yè)推廣的建筑節(jié)能理念會更有利于建筑工程造價管理。除此之外，我國的環(huán)境污染問題隨著經(jīng)濟的發(fā)展越來越突出。目前，我國已經(jīng)覺察到了綠色節(jié)能對于環(huán)境保護的重要意義，為此我國已經(jīng)出臺了相關(guān)的法律法規(guī)以及相關(guān)政策來加強環(huán)境保護，降低能耗。建筑行業(yè)中應(yīng)用綠色節(jié)能技術(shù)理念在工程造價中，這將會是未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。因此，在建筑物設(shè)計中要加以節(jié)能設(shè)計理念，加強建筑節(jié)能與工程造價管理之間聯(lián)系，促進建筑行業(yè)健康發(fā)展。

3建筑節(jié)能理念下的工程造價管理策略

3.1擴大節(jié)能建筑造價研究范圍

在整個建筑工程中，推行綠色節(jié)能的理念，這不僅僅能提高資源的利用率，節(jié)省建筑的用電、供暖以及后續(xù)的維修費用，短時間內(nèi)就將投入收回，還能為人們提供健康的居住環(huán)境，創(chuàng)造更好的社會效益。然而，基于建筑節(jié)能理念之下，會給建筑建設(shè)前期的資金投入施加一定的壓力，使得巨額投資與工程成本相矛盾，主要體現(xiàn)在兩方面：一方面是，在特定工程成本件下最大限度的提升節(jié)能效益；另一方面，在最大化提高節(jié)能高效益前提下降低工程成本。要想有效解決這兩方面的矛盾，就必須要擴大節(jié)能建筑造價研究范圍，將建筑節(jié)能的效益進行量化分析，在對建筑項目方案擬定時將其列入其中，通過對比分析選取最優(yōu)的節(jié)能方案。除此之外，在進行工程成本核算時，把整個建筑使用周期內(nèi)所有可能花錢的各類支出一并匯總折算，然后將其與建筑節(jié)能造成造價增加的部分進行對比分析。通過對節(jié)能造價增加與建筑整個壽命周期費用支出節(jié)省數(shù)據(jù)的一系列的整理分析，把工程成本與建筑節(jié)能的平衡點找出來，然后將整個建筑工程項目的造價控制到最低。

3.2運用價值工程開展建筑節(jié)能設(shè)計

運用價值工程對建筑項目展開節(jié)能設(shè)計，不僅僅可以將性價比最優(yōu)的節(jié)能型建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、施工設(shè)備等選擇出來，而且還能降低整個工程建設(shè)的能耗，使室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量更好，各種資源的利用率更高。與此同時，價值工程分析還能將建筑節(jié)能中不必要的成本摘除。另外，將價值工程運用在建筑節(jié)能設(shè)計中，能夠?qū)ㄖ倪M行優(yōu)化設(shè)計的同時避免不必要的費用支出，從而最大化降低建筑節(jié)能成本。由此來看，運用價值工程開展建筑節(jié)能設(shè)計，能夠有效降低建筑整個使用周期的成本支出，同時將能源的利用率最大限度的提升了，這對于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展是十分有意義的。

3.3建立動態(tài)的工程造價監(jiān)管體系

基于建筑節(jié)能理念，建筑行業(yè)在實際的工程造價管理中，應(yīng)控制整個建筑項目的全部成本。建筑企業(yè)要想真正把建筑工程造價管理水平提高一個新的維度，還需要不斷的提升工程造價的預(yù)算、結(jié)算、審核評估等工作的準確度以效率。同時，相關(guān)部分必須要建立健全以及完善工程造價的計算體系，以適應(yīng)建筑節(jié)能理念需求，更好地推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，助力我國工程造價管理水平的不斷提升。此外，建筑企業(yè)在推廣普及建筑節(jié)能技術(shù)理念過程中，應(yīng)該注重運用先進的管理思想，促進動態(tài)工程造價管理體系的全面建成。

4建筑節(jié)能理念下各階段造價的具體控制策略

4.1投資決策階段

項目選址、技術(shù)方案等是影響投資階段工程造價的主要因素。在這一階段，必須要嚴格按照施工計劃以及施工設(shè)計方案開展施工。除此之外，建筑施工方案在是實際的建筑施工過程嚴格來說是不能隨便進行更改的，除非是施工過程中的技術(shù)難題無法解決，只能依靠更改建筑設(shè)計方案來解決，否則一律不能更改，避免影響工程造價的準確性和可靠性。

4.2設(shè)計階段

一般來說，建筑項目進入到設(shè)計階段時，相關(guān)項目投資基本已經(jīng)定下來了，意思就是投資估算已經(jīng)得到批復(fù)。為了確保工程造價對資金的最佳管控，就必須要不斷提升自身管理水平。當前，許多企業(yè)已經(jīng)通過限額設(shè)計的手段來加強工程造價的管理，并將其融入到整個建筑項目的全過程中。因此，為了更好的控制建筑工程造價管理，還需要綜合考慮各種節(jié)能問題。

4.3招標及合同階段

通過建筑項目招標，將建筑節(jié)能承包出去，這對于工程設(shè)計階段，施工階段等一系列的造價管理是十分有利的，同時還有助于提升自身管理水平。將建筑節(jié)能融入到施工全過程中，還有利的調(diào)動了對于施工、材料采購等方面的協(xié)調(diào)方面的重視程度。

4.4施工階段

沒有任何的一個造價方案是盡善盡美的，所以在造價方案的實施的過程中總是存在一些問題。所以就需要在施工的過程中，相關(guān)的監(jiān)督部門對造價方案不斷的驗證，一旦發(fā)現(xiàn)問題的出現(xiàn)，及時有效的解決，只有這樣才能保證自身持續(xù)健康的發(fā)展。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)國家的政策要求不斷完善自身的體系，同時加強在施工過程中推廣普及新型節(jié)能材料，最大化的降低能源損耗，保護環(huán)境。此外，相關(guān)設(shè)計人員應(yīng)在施工過程中通過協(xié)調(diào)各方面施工進程來提高自身專業(yè)素養(yǎng)，與此同時，要將建筑節(jié)能理念應(yīng)用具體的建筑設(shè)計中，實現(xiàn)工程造價管理的最佳效果。

5結(jié)束語

總的來說，在整個建筑項目中推行建筑節(jié)能理念對于工程造價管理既有積極的作用也有一定的影響。伴隨現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展進步，人們生活逐漸富裕的同時越來越關(guān)心建筑居住環(huán)境的綠色節(jié)能效果。因此，在實際建筑工作中，企業(yè)工程造價管理不僅需要不斷的自我完善發(fā)展創(chuàng)新，還要將建筑節(jié)能理念融入其中。實現(xiàn)建筑節(jié)能與工程造價管理的共同進步提升，以推動整個建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]倪祖森,張艷菲.建筑節(jié)能理念下的工程造價管理策略淺探[J].河南建材,2018(1):267~269.

[2]鮑建勇.探究在建筑施工中工程造價管理的新理念[J].數(shù)碼設(shè)計,2018(1):209~210.

作者：杜俊蘭 單位：河北中原工程項目管理有限公司