街道危房修繕工作實(shí)施方案范文

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為切實(shí)解決低保、低邊困難家庭住房危、漏問題，保證困難群眾居住的存在危險(xiǎn)房屋能夠及時(shí)得到維修排險(xiǎn)，結(jié)合我街道實(shí)際，特制定以下實(shí)施方案：

目標(biāo)任務(wù)

利用三年時(shí)間對低保、低保邊緣困難家庭危房進(jìn)行修繕。各社區(qū)危房修繕任務(wù)由街道社會(huì)事務(wù)辦、社區(qū)居委會(huì)根據(jù)排查摸底情況從實(shí)際出發(fā)綜合考慮確定，要將最需要、最困難的家庭作為此次農(nóng)村危房修繕對象。

基本要求

各社區(qū)要深入調(diào)查，摸清底數(shù)，全面掌握社區(qū)困難對象的困難程度和住房情況，要本著群眾自愿的原則，按照危房修繕申報(bào)程序，組織符合危房修繕對象進(jìn)行申報(bào)；社會(huì)事務(wù)辦要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)實(shí)用，保證質(zhì)量安全，在充分考慮困難群眾經(jīng)濟(jì)承受能力的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)幫助群眾建造減災(zāi)抗災(zāi)能力強(qiáng)、造價(jià)適中的房屋。

補(bǔ)助對象、標(biāo)準(zhǔn)及修繕方式

1、補(bǔ)助對象及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。危房修繕對象為居住在危房中的低保、低保邊緣家庭。優(yōu)先解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)家庭的居住安全問題。危房修繕后要達(dá)到防雨、堅(jiān)固、明亮的標(biāo)準(zhǔn)。

2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。危房修繕資金以修繕戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集修繕資金。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋實(shí)際需要修繕狀況評估建設(shè)費(fèi)用，政府平均每戶補(bǔ)貼2萬元，修繕超過2萬元部分，由戶自行負(fù)擔(dān)，不足2萬的，不退補(bǔ)。

3、修繕方式。由街道招標(biāo)工程隊(duì)進(jìn)行集中修繕，工程竣工驗(yàn)收合格后一次性將修繕資金補(bǔ)貼給工程隊(duì)。

基本原則

1、群眾自愿。危房修繕申報(bào)、修繕方式由群眾自主決定。在充分考慮困難群眾經(jīng)濟(jì)承受能力的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)和扶持困難群眾建造經(jīng)濟(jì)適用、質(zhì)量安全的房屋。

2、公開公正。要陽光操作，實(shí)行“五公開”，即政策公開、補(bǔ)助對象公開、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)公開、民主評議公開、審批結(jié)果公開，接受社會(huì)監(jiān)督，確保危房修繕工作公正透明。

實(shí)施步驟

1、調(diào)查摸底階段（3月1日—3月20日）。各社區(qū)要組織人員對無房戶、因?yàn)?zāi)倒房戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、低保邊緣戶住房情況進(jìn)行摸底，并建立臺(tái)帳。

2、確定對象階段（3月25日—4月10日）。各社區(qū)按照公開、公平、公正原則，組織符合修繕對象填報(bào)審批表，召開社區(qū)居民代表會(huì)進(jìn)行評議，并對評議結(jié)果進(jìn)行公示，無異議的于5日內(nèi)上報(bào)到社會(huì)事務(wù)辦。社會(huì)事務(wù)辦對各社區(qū)提報(bào)的危房修繕戶進(jìn)行材料審核，入戶調(diào)查落實(shí)情況，確定修繕對象。

3、組織實(shí)施階段（4月20日—6月20日）。社會(huì)事務(wù)辦牽頭組織工程隊(duì)與經(jīng)批準(zhǔn)的危房修繕戶簽訂修繕合同或協(xié)議，建立修繕戶一戶一檔資料，指導(dǎo)、幫助、督促農(nóng)村危房修繕工程全面開工建設(shè)，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。

4、檢查驗(yàn)收階段（6月20日—7月10日）。由街道農(nóng)村危房修繕領(lǐng)導(dǎo)小組對危房修繕戶進(jìn)行逐戶驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的房屋拍照存檔后，并及時(shí)將補(bǔ)助資金撥付到位。

申報(bào)程序

由符合修繕條件的戶主向社區(qū)居委會(huì)提出申請，經(jīng)社區(qū)兩委會(huì)研究、社區(qū)居民代表會(huì)通過，報(bào)街道社會(huì)事務(wù)辦備案，由社會(huì)事務(wù)辦逐戶進(jìn)行評估、核實(shí)，并上報(bào)街道危房修繕領(lǐng)導(dǎo)小組審核、確定最終修繕對象。

1、戶主申請。符合危房修繕條件的家庭，由戶主自愿向所在社區(qū)居委會(huì)提出申請，填寫《棘洪灘街道危房修繕申請暨審批表》，并提供戶口薄（戶主門牌登記卡、索引表）、戶主身份證、低保證、家庭收入評估表、公示，危房照片等證明材料。

2、社區(qū)居委會(huì)評議。社區(qū)接到危房修繕戶的申請后，召開社區(qū)兩委會(huì)議進(jìn)行初步研究，召開社區(qū)居民代表會(huì)進(jìn)行評議，并對評議結(jié)果予以公示（公示材料應(yīng)放入申報(bào)材料中），經(jīng)評議認(rèn)為符合救助條件且公示無異議的，上報(bào)街道社會(huì)事務(wù)辦，對不符合救助條件或公示有異議的，應(yīng)及時(shí)向申請人說明原因。

3、街道領(lǐng)導(dǎo)小組審核。街道社會(huì)事務(wù)辦接到社區(qū)的申報(bào)材料后，組織人員逐戶上門進(jìn)行評估、核實(shí)。經(jīng)核查認(rèn)為符合修繕條件的，報(bào)街道危房修繕領(lǐng)導(dǎo)小組審批。不符合條件的，將材料退回所社區(qū)并說明原因。

項(xiàng)目管理

1、房屋質(zhì)量。街道社會(huì)事務(wù)辦和各社區(qū)要建立巡查制度，對危房修繕加強(qiáng)質(zhì)量管理。房屋修繕完成后，由街道社會(huì)事務(wù)、社區(qū)組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可入住。

2、檔案管理。街道社會(huì)事務(wù)辦和各社區(qū)要分別建立健全農(nóng)村困難群眾危房修繕檔案，實(shí)行一戶一檔，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶，規(guī)范有關(guān)信息管理。

3、監(jiān)督檢查。在工程實(shí)施中，街道社會(huì)事務(wù)辦要會(huì)同各社區(qū)加強(qiáng)檢查和指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。全部任務(wù)完成后，要及時(shí)牽頭組織對工程實(shí)施情況進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

資金來源

街道財(cái)政撥款，設(shè)置專項(xiàng)資金100萬元。

本辦法自2013年1月1日起實(shí)施，至2015年12月31日止，有效期三年。

本辦法由街道社會(huì)事務(wù)辦具體負(fù)責(zé)解釋。