全鎮(zhèn)違章建筑專(zhuān)項(xiàng)整治方案范文

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一、違章建筑的界定

凡有下列情況之一者，均屬違章建筑。

(一)違反鎮(zhèn)總體規(guī)劃及區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃的各項(xiàng)建筑工程；

(二)未經(jīng)市規(guī)劃局或建設(shè)管理部門(mén)審查批準(zhǔn)，未辦理“一書(shū)二證”或“一書(shū)一證”，無(wú)證施工的各項(xiàng)建筑工程；

(三)未按規(guī)劃許可證和建筑施工許可證批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)，擅自改變位置、面積、層數(shù)、立面、結(jié)構(gòu)和用途的建筑工程；

(四)未按總體規(guī)劃要求，退讓道路紅線的建筑工程；

(五)騎壓各類(lèi)管道、電力、電訊電纜、測(cè)量水文標(biāo)志及占用維護(hù)地帶的；

(六)在借用(或租用)土地上修建的永久、半永久性建筑物；

(七)期滿(mǎn)不拆，自行轉(zhuǎn)讓或改變用途的一切臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物；

(八)在現(xiàn)有房屋周?chē)⒎宽敗㈥?yáng)臺(tái)等處搭設(shè)的一切附屬建筑物（包括破墻開(kāi)店）；

(九)危及建筑結(jié)構(gòu)或影響鄰居安全、日照、通風(fēng)、采光等居住環(huán)境的；

(十)占用道路、人行道、街巷、城鎮(zhèn)公共綠地、專(zhuān)用綠地、消防通道，影響消防交通安全及鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌的；

(十一)農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)或村民在鎮(zhèn)域主要道路兩側(cè)20米范圍內(nèi)，未經(jīng)鎮(zhèn)規(guī)劃、城建管理部門(mén)批準(zhǔn)修建或擴(kuò)建的建筑物；

(十二)農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)或村民私自出租土地或利用自留地，修建的一切建筑物、構(gòu)筑物；

(十三)集體或個(gè)人在鎮(zhèn)域擅自占用國(guó)家或集體土地、公共設(shè)施、行人道路，修建或擴(kuò)建的建筑物。

二、整治的范圍和對(duì)象

在鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)各類(lèi)違章建筑。

三、整治時(shí)間和要求

此次專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)從4月28日開(kāi)始至6月28日為違章建筑清理階段。各行政村（社區(qū)）對(duì)在建違章建筑進(jìn)行清查，堅(jiān)決按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，杜絕違章建筑行為的發(fā)生。對(duì)已建違章建筑根據(jù)各村的實(shí)際情況進(jìn)行處理或拆除。所建的所有違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或群眾舉報(bào)的必須徹底清除。各行政村應(yīng)根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)整治要求，認(rèn)真開(kāi)展自查活動(dòng)，做到有布置、有檢查、有總結(jié)，確保此項(xiàng)活動(dòng)取得實(shí)效。

四、整治應(yīng)遵循的原則

整治按屬地管理的原則，各行政村村民委員會(huì)有義務(wù)監(jiān)督、協(xié)調(diào)并處理好各村轄區(qū)內(nèi)的在建違章建筑行為，并指定專(zhuān)人分管負(fù)責(zé)。如遇重大違章行為，所在村處理確有難度的，應(yīng)填報(bào)《投訴件轉(zhuǎn)辦表》至鎮(zhèn)建管所，進(jìn)行違章建筑的確認(rèn)，后由城管隊(duì)負(fù)責(zé)違章建筑的協(xié)調(diào)和處理。違章建筑行為情節(jié)較為惡劣的，將由城管辦聯(lián)合土管、建管等部門(mén)進(jìn)行綜合執(zhí)法。

五、違章建筑整治職能部門(mén)

鎮(zhèn)城管辦、鎮(zhèn)建管所、土管所是違章建筑整治的職能部門(mén)。

違章建筑整治是一項(xiàng)需常抓不懈工作，各村（社區(qū)）要高度重視，加強(qiáng)宣傳，建立完善長(zhǎng)效管理制度，規(guī)范建設(shè)行為，堅(jiān)決杜絕違章建筑行為的發(fā)生，努力把我鎮(zhèn)建設(shè)成為布局合理、管理有序、環(huán)境優(yōu)美的新。