街區商貿中心建設工作意見范文

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為了深入貫徹落實“服務業優先發展戰略”和“三大倍增計劃”，加大新市鎮建設力度，豐富新市鎮服務業業態，根據《關于印發縣服務業倍增計劃實施方案的通知》精神，特制定進一步推進我縣鎮（街道）商貿中心建設的若干意見。

一、目標任務

至2015年，各鎮（街道）基本建成“五個一”商貿中心,即有一條200米左右的商業街，一家2000平方米以上的超市，一家1000平方米的賓館（酒店），一個2000平方米以上的農貿市場,一家1000平方米以上的餐飲飯店，打造集聚效應放大、文化底蘊彰顯、建筑風格鮮明、基礎設施完備、拉動消費明顯的鎮（街道）商貿中心，形成縣、鎮兩級較為完備的商貿網絡體系。

二、工作措施

（一）規劃引導

鎮（街道）商貿中心的規劃、建設必須以鎮（街道）總體發展規劃為指南，按照新市鎮、鎮（街道）商貿流通產業等相關發展規劃開發建設。一要講求科學。要認真編制鎮（街道）商貿中心建設規劃，重點規劃好商業街、大型零售商店、餐飲等商業網點及配套設施，合理設置業態結構和經營結構。二要廣泛認證。鎮（街道）商貿中心規劃應反復征求意見、反復論征修改，特別應征求商家的意見，增強商業中心規劃的科學性和實用性。三要注重可行。要注重落實“三大功能”，即購物消費、休閑娛樂、商務。要重視“三種模式”的選配，即“中心廣場+主體商業設施+其他業種網點”、“廣場+商業街”和“商業街+主體商業設施+其他業種網點”三種模式。

（二）要素支撐

在土地要素上，對工作起步早、項目規劃科學合理、示范帶動作用強的鎮（街道）商貿中心給予適當用地指標支持。在資金要素上，一要建立政府、企業和個人共同投資的多元化投資機制。以公共財政資金為支點，撬動社會資金，鼓勵企業和個人投資參與新市鎮的公用設施投資建設。二要借助經營性服務項目的引進，實現以地生財，滾動開發。三要盤活資產，拓展鎮（街道）融資平臺。

（三）政策支持

1．對鎮（街道）商貿中心規劃編制經費給予50%補助。實施“五個一”工程（不包括商業街）情況進行工作經費補助，按當年新開工一個工程補助10萬元，建成營業一個補助10萬元。

2．對新建（購置）建筑面積達到2000平方米以上的超市，按每平方米100元給予投資補助，最高不超過50萬元。對租賃經營建筑面積達到2000平方米以上的超市，且租賃期限10年以上的，給予50元/平方米的一次性租金補助。

3．對新建（購置）建筑面積達到1000平方米以上的賓館，按每平方米100元給予投資補助，最高不超過50萬元。對租賃經營建筑面積達到1000平方米以上的賓館，且租賃期限10年以上的，給予50元/平方米的一次性租金補助。

4．對新建（購置）建筑面積達2000平方米以上的農貿市場（含農加超），按每平方米150元給予投資補助，最高不超過50萬元。

5．對新建（購置）建筑面積達到1000平方米以上的餐飲飯店，按每平方米100元給予投資補助，最高不超過50萬元。對租賃經營建筑面積達到1000平方米以上的餐飲飯店，且租賃期限10年以上的，給予50元/平方米的一次性租金補助。

6．對鎮（街道）引導市場主體新建成一條200米左右的商業街，一次性獎勵鎮（街道）50萬元，專項用于“商業街”招商工作和建設、整治經費補助。

7．對完成“五個一”工程的鎮（街道）給予50萬元的經費補助。

（四）突出招商

各鎮（街道）要把加強鎮（街道）商貿中心建設擺上重要議事日程，認真做好商貿中心建設骨干項目的包裝，積極制定鎮（街道）商貿中心建設的配套政策，大力招商引資，吸引社會投資者和外地投資者投資建設鎮（街道）商貿中心，加快全縣鎮（街道）商貿中心建設步伐。

（五）強化配套

要加強商貿中心公共配套設施建設，特別要加強商貿中心的停車場（位）、公共活動空間以及公共廁所、休閑廣場、綠化景觀、廣告設施等配套設施建設，完善商業中心功能。

（六）重視管理

要抓好環境衛生整治，加強商貿中心道路、河道等的日常保潔工作。大力實施道路硬化、亮化、綠化和美化工程。規范商貿經營活動，取締影響鎮容鎮貌的各種亭棚等違章建筑，解決占道經營、店外作業、馬路市場等違規問題。加強社區物業和社務管理，積極引導社區開展文明創建活動，倡導和培養與新市市民文明素質，增強新市鎮建設和商貿中心的活力。

三、組織領導

（一）加強領導

成立由縣政府分管領導任組長，三產、經貿、財政、建設、工商等部門為成員單位的鎮（街道）商貿中心建設領導小組，全面協調商貿中心規劃建設和“五個一”工程項目推進。

（二）強化考核

將鎮（街道）商貿中心建設納入對鎮（街道）綜合目標責任制考核內容，重點考核“五個一”項目建設進度，推動各鎮（街道）加快商貿中心建設步伐。

（三）營造氛圍

要加強鎮（街道）商貿中心建設工作的宣傳報道，在全縣營造你追我趕、扎實推進的工作氛圍。

本意見不適用武原街道，由縣三產發展局負責解釋，自發文年度起實施。