召開廉租住房建設工作會議講話范文

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林書記在講話中指出，省各級黨委、政府歷來高度重視保障性安居工程建設，特別是近年來在認真調查、摸清底數的基礎上制定和實施了一系列促進保障性安居工程建設的政策措施，在解決城鄉低收入困難群眾住房問題上取得了顯著成效。近三年累計開工的廉租住房面積達263.11萬平方米，完成投資15.87億元，到去年底共解決了11.88萬戶城鎮低收入家庭住房困難。更重要的是，通過近幾年的工作，省在城鎮廉租住房建設上探索出了一條租售并舉的可持續發展之路。實踐證明，當初省委、省政府提出的到年將人均住房面積15平方米以下的城鎮低收入家庭全部納入住房保障范圍的目標和“租售并舉”的工作思路，完全符合國家要求和實際。只要全省上下統一思想、堅定信心，扎扎實實地做下去，完全可以把低收入困難群眾的住房問題解決得更好。

林書記強調，要認真領會貫徹中央促進房地產市場平穩健康發展和加快保障性安居工程建設的各項政策措施。他說，保障性住房建設與房地產市場發展并不矛盾，一方面在城市中有一部分困難群眾在相當長時間內不可能買商品房，要靠政府幫助解決住房問題；另一方面，將保障性住房建設好后，城市往往更能理性發展，反過來有利于刺激房地產市場健康發展。各級城市要認真貫徹省委、省政府關于加快城市化的決策部署，加快城市路網和污水垃圾處理等設施建設，進一步擴大城市規模，有效增加房地產和廉租房建設用地供應量，促進房地產市場健康有序發展，形成城市投資、建設、發展的良性循環。要繼續大力推進廉租住房、農村危房改造，棚戶區改造等保障性安居工程建設，進一步整頓和規范房地產市場，增加中小戶型、中低價位普通商品房用地供應，支持居民自住和改善性購房需求，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房。

林書記指出，在推進下一步廉租住房建設工作中，要突出重點、帶動全局。省四個地級市非農人口和五個州地中心城市非農人口占全省非農人口的80%左右，只要下決心把這些地方的城市廉租住房建設工作搞好了，不僅可以為完成全省廉租住房建設任務提供根本保障，而且可以為其他城鎮提供示范。要切實把握廉租住房建設工作的幾條重要原則：

一是要搞好廉租住房和經濟適用住房的銜接，逐步統一為政府保障性住房；

二是要堅決貫徹落實中央關于廉租住房建設的各項標準和要求，用好用足中央補助資金，確保政令暢通；

三是中央和省的廉租住房建設補助資金主要用于縣城廉租住房建設，今后有條件向鄉鎮和獨立工礦區延伸；

四是要堅持租售并舉，對于符合享受廉租住房條件的群眾，要在自愿的前提下，分別采取實物配售、實物配租、租賃補貼等方式，幫助其解決住房困難。

林書記強調，廉租住房建設工作是一個動態過程，隨著經濟社會的發展，保障標準將會不斷提高。各地、各有關部門和單位要根據目前工作進展情況，在深入調查、進一步摸清底數的基礎上，抓緊制定中長期廉租住房建設規劃，切實做到可持續發展。要嚴格按照省委、省政府的要求，確保在今年底將廉租住房保障范圍擴大到人均住房面積不足12平方米的低收入住房困難家庭。要按照財政預算安排為主、多渠道籌措的原則，通過財政資金、售房收入、土地出讓凈收益、貸款風險準備金、住房公積金增值收益等渠道，切實落實廉租住房建設資金來源。要建立健全管理機構和工作機制，進一步加強廉租住房建設和管理，特別是要從有關部門抽調一批作風正派、業務精通的同志相對集中一段時間合力攻堅。要進一步完善廉租住房申請、核準、公示、檔案、統計等制度，確保廉租住房建設管理工作規范有序推進。要把中央安排給省的廉租住房建設計劃和資金安排調度好，以扎實有效的工作爭取中央更大支持。他特別強調，廉租住房主要目的是滿足廣大困難群眾最基本的住房需求，在當前的條件下，各地要嚴格按照中央要求，將廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內。