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煙草公司倉庫租賃合同范文

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煙草公司倉庫租賃合同

甲方:******省糧食儲備庫(以下簡稱甲方)

乙方:**省煙草公司**市公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號、9號倉庫(共×××平方米)、球場曬壩等(×××平方米),用于儲藏卷煙及分揀卷煙。

二、租賃時間

乙方租賃甲方8號倉庫時間自**年5月17日起;租賃9號倉庫時間自**年5月20日起;租賃球場曬壩時間自**年5月30日起,所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至**年5月17日。

三、租賃費用標準及支付方式

乙方租賃甲方8號倉庫月租金為×××元;9號倉庫月租金為800×××元;球場曬壩按×××元/平方米,計700×××元/月。租賃費用按月交納,不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金,逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權利和義務

(一)在租用期間,甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

(二)在乙方租用期間,甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

(三)在租賃期間,乙方人員在租賃場所作業(yè),應佩帶工作證,乙方工作車輛應規(guī)范停放,不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行,不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時,需經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,甲方按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。

(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內消防工作,由乙方自行負責,安全工作由乙方自行聘請保安負責,如有損失,均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的,乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

(七)乙方租賃期間,甲方應保證庫房房頂無漏水,若有漏水現(xiàn)象,甲方應及時處理,保證乙方卷煙安全。

(八)倉庫租用期間,甲方不得隨意停水、停電,應保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九)乙方租用期間,甲方應要求內部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間,不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,須提前30日書面通知對方。

(三)租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將租賃場地退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,可提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前10日內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,在同等條件下,乙方具備優(yōu)先續(xù)租權。

六、因不可抗力(指不可預見、不能避免并不能克服的,嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現(xiàn)象,如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等)和政府行為導致出租場地毀損或物資損失,導致雙方不能完全履行本合同,雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

(一)所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商,調解解決。

(二)如果雙方協(xié)商不成或調解無效,則通過仲裁或訴訟方式解決。

八、附則

(一)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認,任何一方不得變更或修改合同。

(二)本合同未盡事宜,由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋,本合同的補充合同和附件與本合同不一致的,以補充合同和附件為準。

(三)本合同一式四份,雙方各兩份,由甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章后生效。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人:法定代表人:

授權委托代表:授權委托代表:

簽字日期:年月日簽字日期:年月日

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