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園林工程在城市建設中是無法取代的一部分,工程中不僅有綠化種植以及景觀建設,還有園路鋪設以及排污工程,這個類型的工程不僅要經歷漫長的建設周期,還涉及到多種內容的施工,同時還需要對其進行長時間的養護,不僅如此,這中間需要綜合多個領域的內容,不僅有建筑學,同時還有生物學,除此之外,社會學也包含其中。這一工程同樣需要經過工程招標,并簽訂相應的工程合同,整個工程由施工建設方全權負責,需要經過繁瑣漫長的養護過程,園林施工才能夠完滿結束。
2施工管理的不足及對策
2.1施工管理的不足
隨著園林工程在人們生活中占據著越來越大的比重,人們對工程質量的要求也越來越高,并伴隨著這一行業的興起,行業競爭日益激烈,在這種情況下,企業面臨著嚴峻挑戰,只有針對施工過程制定出嚴格完善的規章制度,才能夠對施工實行最有效的管理,才可以為企業爭取一個生存的空間。但是在現實的狀況中,絕大多數企業都沒有形成這方面的意識,管理上依舊停留在陳舊落后的局面上,在這種情況下,就對企業造成了極大的困境,使得企業在混亂的管理模式上造成大量無端的浪費和消耗,同時還無法保證工程質量,相關的施工配套系統也沒有建立,人員素質低下,技術水平不高,這樣就使得工程施工難有規范可言。不僅如此更加難以對整個工程做出科學的安排和統籌規劃,這樣一來,就使得園林工程很難在正規的軌道上運轉下去。
2.2施工管理對策
從管理的角度出發,可以將施工管理劃分為三個階段,第一是前期準備,首先設計人員需要全面了解圖紙內容,做到事無巨細的檢查,充分掌握圖紙上的每一個細節,同時在原圖紙基礎上進一步規劃各環節施工內容,并在接下來進行多方的圖紙會審,進行查缺補漏,將可能出現的意外在萌芽階段消滅,最后概括圖紙的內容,并進行集思廣益的補充,從而保證施工單位能夠更明確相關環節的施工內容以及技術標準,這樣施工才能夠有條不紊的進行下去。其次,專管部門基于對整個工程具體情況的詳盡了解,站在全局的角度上進行各個方面的統籌規劃,制定出嚴格的、完善的制度規范,明確工程進度,在這種情況下才可以保證工程按部就班的進行,避免敷衍了事的施工出現。第二、施工階段,首先安排施工現場的專管人員,明確其職權范圍,使得施工過程中一旦發生意外情況,能夠及時得到信息,并進行妥善解決,同時明確出現工程質量問題時的處理方案,保證方案能夠嚴格執行。其次,嚴格控制施工原材料的質量,設立層層關卡對材料質量進行檢查把關,確保材料從進入施工現場到投入施工期間不出現任何紕漏,并只有經過總工程師批準才能夠投入施工,同時將問題材料及時清理。第三、竣工階段,在工程全面結束之后,應由工程各方對最終的工程質量進行嚴格的層層檢查,合格之后有相關領導最終拍板決定工程質量的最終定位,在全部驗收程序完成后,由施工單位進行常規維護,使園林能夠在規定時間內能夠投入使用。
3成本控制管理
3.1管理成本基本模式
在園林工程中,管理成本主要由幾個方面構成,首先是分配職責權限,其次是轉變管理模式,最后是協調好管理和施工。首先分配職責權限,就是明確的劃分責任,針對工程項目進行各個施工環節責任劃分,同時由相關領導針對每一個施工環節進行成本核算,從而達到對成本投入的控制,使其符合工程預算。在此基礎上,派出專業監督人員,對施工中的每一個環節、每一項施工內容進行管理和監督。其次,突破原有管理模式,將整個工程體系進行層次性的劃分,除管理層外,還有項目施工層以及崗位劃分層。最后,做好施工與管理之間的協調工作,改善兩者之間難以調和的矛盾關系。首先成本管理人員受制于公司高層,職權得不到保證,工作無法順利開展,最終造成混亂局面。其次公司高層忽視成本核算環節的重要性,只關注結果。面對這種情況,必須將工作進行明確分配,做好分工。
3.2施工成本控制
成本控制在任何工程中都發揮重要作用,在園林工程中尤其如此,在具體進行成本控制的過程中,應該將施工質量和效果作為基礎,并在此基礎上對施工實施嚴格有效的管理,這樣一來成本控制工作才能夠發揮出成效。成本控制直接關系到公司的利潤空間,具體可以通過以下幾種方式進行控制:首先控制人工費用,這一費用是依照工程的體情況來確定的,這其中不僅涉及到工程數量,還有工程規模的大小,在這兩方面基礎上制定人工費標準,并根據具體的人員施工狀況進行報酬計算,在這種情況下,工程質量能夠在一定程度上得到保障,并顛覆過去按天算錢的計酬方式。其次,控制機械費用,這方面的費用不僅包含施工器械,還有材料運輸器械,這兩方面所產生的費用應該通過租賃的方式進行控制,這樣一來就能夠保證相關成本在標準范圍內。最后控制材料費,這方面的費用主要來自于原材料采購,在這一過程中,采購人員應做好市場調查,確定市場形勢以及供貨渠道,在此基礎上進行貨比三家,對各廠家材料的質量詳細了解,以性價比為選擇標準進行原材料選擇。不僅如此,工程項目中各層次的人員都應承擔相應的主管責任,并發揮自身的權限進行材料質量檢查,如條件允許建立完善材料選購審批制度,制定出嚴格標準明確要求各施工環節以及各階段施工所用的材料規格、數量,并在采購過程中明確規定采購的數量以及成本。不僅如此還應從體制上進行改革,避免因體制的陳舊落后造成的資金浪費,一般情況下,只有公司內部出現混亂,相關制度及原則成為一紙空文的時候,才會出現這種狀況,這樣一來,各主管機構的責任就會出現劃分不清,施工團隊也將陷入混亂,這樣一來整個工程項目體系陷入低效率的運轉中。最關鍵的是在成本控制具體開展過程中,不能反形式主義的錯誤,要將相關標準徹底執行,確保每一個環節的控制效果。
4結語
1.1園林工程組織工作
1.1.1全面做好施工前期準備工作施工單位在中標后,應仔細研究工程要求,科學計算工程概算以及施工預算,進而全面準備園林工程施工所用的原材料與機械,配備充足的勞動力。
1.1.2編制完整的施工計劃施工計劃是施工過程中主要參考,也是工程管控的重要標準,因此,施工單位應嚴格參照工程合同編制完整的施工計劃,圍繞資金、材料、機械設備和施工人員制定具體的計劃。
1.1.3合理劃分各個崗位職責人是園林工程施工中的主體,工程施工中的各個單位具有共同的目標,即打造優質工程,若想實現這一目標,需要有效管理施工人員。合理劃分各個崗位職責,明確施工人員自身責任,構建一個責任明確的園林工程施工組織,保證各項工作均有人負責。
1.2園林工程管理工作
1.2.1施工現場管理施工現場管理主要包含施工前期管理、施工階段管理和后期養護管理,其中在施工前期我們應全面預測可能出現的影響工程質量的因素,有效控制影響因素。結合實際工程情況,構建科學、可行的質量管理制度,并指派專門的組織部門監控施工各個環節,定期組織施工人員進行專業化的培訓;在施工階段,應建設完整的園林工程質量管理部門,以此來保證施工管理和質量控制環節的技術質量。在嚴格控制原材料上采購質量的基礎上,全面提升管理水平;在后期養護階段,園林工程管理人員應加強自身工作,及時養護。不斷豐富自己的專業知識,掌握植物生長習性,依據自然生長規律開展養護工作。
1.2.2施工成本管理施工成本直接影響著工程整體效益,我們應在保證工程質量的同時,盡量節省施工成本。首先,在施工前期,認真研讀施工圖紙,并深入施工現場進行實地考察,聘請專業人員編制工程預算,緊密結合施工現場實際情況,編制科學、可行的施工方案;其次,嚴格管控施工質量,這主要是因為質量是工程的生命,盡量規避返工現象的出現,進而節省不必要的資源浪費,節省施工成本;最后,嚴格把控原材料成本。原材料成本在園林工程總成本中占據著重要比重,為節省施工成本,在材料采購環節,應有效控制。全面掌控市場中材料價格動態,并與信譽較好和資質過硬的商家建立長期合作關系,購置經濟、質量合格的原材料,合理存放,切忌反復多次搬運,以此來規避材料磨損。
2.結語
充分的施工準備是確保工程施工順利開展的基礎與前提,為此,在園林綠化工程施工前的控制管理工作中,必須做好施工前的相關準備工作。具體有:結合工程的施工工期,科學組織安排好施工設備、施工材料與施工人員等進入到施工現場,做好人力資源優化配置工作,具體結合情況安排好工期,確保工程連續施工。同時,綜合考慮施工地的人文地理條件與工程建設目的組織設計好施工圖紙,并做好圖紙會審工作,確保施工管理員與施工人員能夠準確把握施工圖紙要領,進而在把握圖紙設計要領的基礎上,具體結合圖紙對施工現場進行全面審核,并編制出對應的施工計劃書,做好施工現場平整、定點放線與給排水工程等相關前期工作,為后期苗木種植奠定基礎。如在在一鐵路沿線景觀綠化工程中,工程項目部就在組織相關人員在熟悉圖紙后進行施工現場勘察工作,結果發現現場存在較多邊坡,不利于后期養護,這樣一來,設計圖紙上苗木品種選擇與種植密度就不是很合理了,故在圖紙會審時就針對后期養護較難的問題而提出更換苗木的想法,盡量選擇一些耐旱耐貧瘠的苗木,并用紅花繼木與黃心榕代替紅龍草與鴨跖草,而針對邊坡比較多的問題,提出調整種植密度的想法,以此來提高設計圖紙的科學性與可行性。
2施工環節的控制管理
施工階段,作為園林綠化工程施工控制管理工作中的一個關鍵環節,直接決定了工程施工質量的高低。在該環節,其控制管理內容主要做好土建與綠化種植管理工作,具體為:(1)在施工材料方面,具體結合施工地的人文地理條件,發揮當地優勢,尋出物美價廉的建設材料與土建所用的砂石料、建材以及綠化種植土等,盡可能就近或低價購買優質材料,以有效降低施工成本與運輸成本。同時,材料在購進后,就需采取相應的改善措施,使之發揮出最優功效,如對于大城市比較緊缺的種植土、鹽堿地等材料,均需發揮出其最大效果。以土壤為例,它作為園林綠化工程施工的基礎材料,其質量的好壞,將對小苗木的成活率與今后長勢造成直接影響,土壤處理得好,今后苗木也就長得好。為此,施工中,在購進土壤后,需對進行必要的理化分析和檢測,并采取相應改良措施,使之能夠迎合當地生長環境。如對于那些本身土壤條件較差,需另外購置種植土的工程項目,就可采用添加農家有機肥、泥炭土等形式來對其土壤加以改良,使之酸堿度與肥力均有所增加,或是土壤對應部位加入砂礫、碎石等,來相對增加土壤的透氣性,以此來確保施工地土壤的充分利用,縮減施工成本;(2)在技術方面,需進行有效控制。以綠化環節為例,苗木采購與種植是其中的一個重要環節,有著較大的技術風險。一般來說,苗木從最初采購到實際種植,需要經歷選苗、起苗與運輸、種植、養護幾個環節,而要想確保苗木的成活率,在苗木品種、形態與根系等方面均需做嚴格把關工作。如在選苗時,需選擇那些滿足綠化工程設計標準要求且生長健康的優良苗木,并遵循就近原則,盡可能選用當地生長的苗木,以提高苗木的存活率,減少運輸途中的損傷,降低成本;在起苗與運輸時,對于較大且較難移植的苗木,不僅需要加大并加厚土球規格,還需在起苗上車之前,常規包扎土球,并用草繩包扎好樹干,在澆水后用薄膜包住鎖住水分,以此來提升苗木存活率;在苗木種植時,首先需在正式栽種前,對苗木根系、樹冠加以修剪,重新整理、加強包扎樹干的草繩,并將帶土球苗木根部那些不易腐爛的包裝物;然后在填土的時候,采取分層壓實的辦法填土,不留空隙,并在種植2h后內澆水,且必須澆透,讓土球同樹穴周邊種植土粘合在一起,以此來提升成功率;(3)在人力方面,需對施工人員就施工操作技術、相關規范與安全生產、文明施工等方面知識展開相應培訓,并采用季節性的用工方式,或是直接選用當地工人,以此來縮短工人調運、返鄉等成本費用,實現施工成本的有效控制。
3強化工程竣工環節的控制管理