加強(qiáng)黨委下達(dá)廉租住房保障工作范文

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為貫徹落實(shí)中央、省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的決策部署，加快解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)24號(hào)）、省政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》〔25號(hào)），以及省建設(shè)廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)省年廉租住房保障工作計(jì)劃的通知》（5號(hào)）要求，結(jié)合我市年新建廉租住房新增中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助安排情況，現(xiàn)予下達(dá)廉租住房保障工作計(jì)劃。

一、明確年度目標(biāo)任務(wù)

年是推進(jìn)廉租住房制度建設(shè)的關(guān)鍵一年，做好今年工作，對(duì)實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)三年目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)具有重要意義。按照新增中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助廉租住房建設(shè)的數(shù)量，全市建設(shè)廉租住房1746套，新增租賃補(bǔ)貼1000戶，任務(wù)分解如下：

市區(qū)建設(shè)廉租住房568套、新增租賃補(bǔ)貼300戶，建設(shè)廉租住房312套、新增租賃補(bǔ)貼180戶，建設(shè)廉租住房184套、新增租賃補(bǔ)貼130戶，建設(shè)廉租住房74套、新增租賃補(bǔ)貼60戶，東山縣建設(shè)廉租住房120套、新增租賃補(bǔ)貼50戶，建設(shè)廉租住房74套、新增租賃補(bǔ)貼60戶，建設(shè)廉租住房130套、新增租賃補(bǔ)貼 60戶，建設(shè)廉租住房124套、新增租賃補(bǔ)貼60戶，建設(shè)廉租住房62套、新增租賃補(bǔ)貼50戶，建設(shè)廉租住房98套、新增租賃補(bǔ)貼50戶。

各縣（市）要按照任務(wù)要求，加快建設(shè)進(jìn)度，年度新增中央投資補(bǔ)助廉租住房項(xiàng)目必須盡快完工并交付使用；年度新增中央投資補(bǔ)助廉租住房項(xiàng)目要加快建設(shè)進(jìn)度，尚未開工的項(xiàng)目務(wù)必在月份開工建設(shè)，并爭(zhēng)取盡快建成交付使用。同時(shí)，要加快租賃補(bǔ)貼發(fā)放步伐，擴(kuò)大廉租住房保障范圍。

二、切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)政策措施

各地要加大廉租住房籌集力度，通過新建（包括統(tǒng)建和配建）、購買、改建、實(shí)施城市危舊房（城中村）改造、回收剩余公房等方式，多渠道增加廉租住房房源。加大投入力度，多渠道籌集住房保障資金，各縣（市）財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排；住房公積金增值收益扣除風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的余額要全部用于廉租住房建設(shè)；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%。要管好、用好新建廉租住房新增中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金，中央廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金，要嚴(yán)格按照國家規(guī)定要求、范圍使用。省級(jí)廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金以及專項(xiàng)用于廉租住房建設(shè)的地方債券資金，主要用于中央專項(xiàng)補(bǔ)助資金的配套，務(wù)必落實(shí)到位，發(fā)揮效益。落實(shí)免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)，以及支持廉租房建設(shè)的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。住房保障工作所需業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)，通過同級(jí)財(cái)政預(yù)算安排解決。各縣（市、區(qū)）要切實(shí)推進(jìn)城市危舊房（城中村）改造中的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，推進(jìn)城市危舊房（城中村）改造，統(tǒng)籌安排建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，優(yōu)先安排廉租住房建設(shè)用地。

三、嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)管

對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，要嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，要完善項(xiàng)目前期工作，建立行政審批快捷通道，縮短審批時(shí)限。廉租住房項(xiàng)目要合理布局，優(yōu)先安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。推廣省地節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新材料和新工藝。

四、加強(qiáng)組織實(shí)施與監(jiān)督檢查

加快廉租住房建設(shè)，是年市委、市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目。各縣（市）政府是落實(shí)廉租住房制度建設(shè)的責(zé)任主體，要根據(jù)本通知要求，結(jié)合《中共委、人民政府關(guān)于開展為民辦實(shí)事工作的通知》（8號(hào)）及《人民政府關(guān)于印發(fā)廉租住房保障規(guī)劃的通知》（55號(hào)）確定的目標(biāo)任務(wù)，從保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的大局出發(fā)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)政策措施，確保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。市政府將對(duì)各縣(市)政府實(shí)施城市低收入家庭廉租住房保障情況進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任年度考核，對(duì)履行目標(biāo)責(zé)任且成效突出的給予表揚(yáng)；對(duì)考核認(rèn)定不合格給予通報(bào)批評(píng)。市發(fā)改、建設(shè)、財(cái)政、住房保障等部門要把廉租住房計(jì)劃實(shí)施情況納入重點(diǎn)督查內(nèi)容，定期開展聯(lián)合督查，推動(dòng)工作落實(shí)。

五、各縣（市）政府要根據(jù)目標(biāo)任務(wù)

組織發(fā)改、建設(shè)、財(cái)政、住房保障等部門，抓緊制定具體的實(shí)施方案和工作計(jì)劃，于月底報(bào)住房保障與房地產(chǎn)管理局備案。要建立月報(bào)制度，各縣（市）住房保障部門于每月5日前將工作進(jìn)展情況以書面形式報(bào)送市住房保障與房地產(chǎn)管理局。