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《建筑學報》2014年第八期

1基于海爾家居的內裝裝配化技術體系

1.1核心理念和基礎從全球倡導的住宅可持續發展理念來看，我國傳統住宅建造和裝修模式最主要的問題就是由于設備管線在主體結構中進行預埋，但設備、內裝與主體的使用壽命周期不同，而使得設備管線在維修的過程中會造成對主體結構的破壞，從而縮短住宅的使用壽命。因此，從我國目前提倡的綠色、低碳和可持續發展理念及建筑產業現代化的發展趨勢出發，海爾家居內裝裝配化技術體系從定位上首先是明確了以支撐體和填充體分離為主導思想的si住宅理念，并強調內裝系統的部品化設計。同時伴隨著SI住宅理念及相關技術和干式內裝部品體系在國內的引入，也面臨著技術本土化和資源本土化的研究課題，這也正是海爾家居裝配式內裝技術體系的核心，即開發適合我國國情的SI干式內裝技術體系和部品體系，以解決部分SI技術和國內規范沖突、進口部品價格高，市場接受程度低等問題。

1.2海爾家居內裝裝配化技術體系作為以裝配式內裝總承包為發展定位的海爾家居，從技術支撐層面，主要包含施工工法與施工質量管理體系和內裝部品體系兩塊內容。施工工法與施工質量管理體系主要是研究和解決如何在滿足我國施工驗收規范的基礎上，進行工業化施工工序的協調、施工過程質量控制、成品保護以及指導具體施工工作；而內裝部品體系的研究關注點主要為在充分調研和分析市場需求的基礎上優化部品使用功能，形成可滿足多樣化需求的標準化、系列化部品體系，以解決早期介入和影響項目前期的主體設計，為設計提供產品選型和設計預留條件，從而為標準化部品的應用提供條件。

1.2.1施工工法與施工質量管理體系1)施工工序與施工工法施工工序的制定(圖1)是為了根據工程的規模和特點，為便于在施工過程中合理組織施工，減少投入，加快施工進度，將項目按專業類型、鋪開施工及流水施工組織相結合的方式進行。為了充分利用工作面，在空間上組織流水作業，在組織上建立健全管理機構，在管理上精心組織、科學安排，在施工工藝上運用較先進的施工工藝和較成熟的施工方法及技術措施，在人、財、物上充分發揮自身優勢，確保優質、高效、安全、文明地完成工程的全部施工任務，做到科學管理，均衡施工。而施工工法則是保證施工質量的重要技術手段。2)施工質量管理體系裝配化內裝與傳統內裝在施工方面的主要區別是將現場施工的工作更多轉換為工廠化生產和現場的裝配安裝。這種方式所帶來的改變使得其施工工廠化管理具有三個方面的主要特征；一是生產管理的精細化，分工明確，職責到人；二是物料供應的標準化，物料按每件產品、每道工序所需，進行定時、定點、定額的供應和控制；三是現場管理的規范化，現場功能區域劃分明確．物料置放統一規范。

1.2.2干式內裝部品體系部品作為住宅可裝配化的基本組成部分，從研究角度主要分為三塊內容：第一是部品內部空間布局的優化；第二是部品與主體的接口問題，第三是部品技術性能的保證與提升。從實際應用的角度，主要為針對不同消費群體開發出不同系列的部品。1)整體廚房整體廚房是海爾家居的傳統優勢產品，且整體廚房關于布局的研究和成果已經很多，因此從市場應用角度，其研究的主要關注點為如何結合我國的主流消費群體開發出通過功能布局來滿足使用需求和通過材料配置來體現成本控制的系列化產品(圖2、3)。2)整體衛浴整體衛浴在日本已經是非常成熟的部品，在國內也已經有廠家生產，但在國內的推廣應用中受到一定阻礙。因此對于定位為內裝總承包商的海爾家居，其關注點一方面是基于國內市場的反饋信息，如：墻板材質不能體現檔次、門高較低等問題進行優化和改良，同時，針對整體衛浴存在的尺寸空間小的問題，將衛生間干濕分離的理念引入到研究中，以擴大整體衛浴的應用范圍；另一方面是從技術層面將整體衛浴的設計預留條件、與建筑的連接接口進行分析研究，以使整體衛浴前期介入設計并為其進行空間及接口的預留提供可能。3)整體收納整體收納在內裝施工中屬于工業化程度較高的部品，大部分組件都可以在工廠生產加工，現場拼裝即可。對于海爾家居，整體收納主要關注點為：第一，根據目標人群收納習慣和被收納物品特征確定不同部位收納模塊的重點收藏對象，如：玄關收納適合收藏常用的如鞋、雨傘等物品，陽臺適合收納使用率較低的過季鞋子等。然后依據每個模塊的重點收納對象的標準尺寸，確定一系列基本模塊的尺寸系列，并通過這些不同尺寸系列的基本模塊的組合來形成多樣化的整體模塊，以解決標準化模塊和多樣化需求的矛盾，同時實現對非標準化尺寸空間的適應性。同時，為了滿足內裝預算較低要求項目的收納需求，引入了極簡收納模式(圖4)，該種收納模式是以主體預留墻體凹進部分的空間做為收納空間的側板，只需在最外側設置門板和內部隔板即可達到收納的要求，不但降低了收納的成本，也減少了側板安裝所耗費的時間精力。4)墻面、吊頂及地面系統墻面、吊頂及地面系統是實現SI主體、內裝、管線分離設計理念的重要載體，目前常用的為樹脂螺栓貼面墻系統、輕鋼龍骨吊頂系統及地腳螺栓架空地板系統。但考慮到目前樹脂螺栓、地腳螺栓等部品需要進口，價格高；且六面體架空對空間的占用和層高的增加等因素造成的市場接受度低，本研究的關注點為：第一，將可實現六面體架空的墻面、地面和吊頂系統進行技術梳理，明確各類系統的構造組成、技術優勢、適用范圍、經濟指標、設計預留條件等；第二，通過尋找可國產化的能實現SI理念的低成本部品，如低空間龍骨，并通過優化設計方法，如局部架空以減少層高的增加來實現內裝、管線與主體的分離，同時降低成本，增加市場接受度。5)智能家居隨著社會信息化的加快，人們的工作、生活和通訊、信息的關系日益緊密。人們對家居的要求早已不只是物理空間，更為關注的是一個安全、方便、舒適的居家環境，智能家居的概念由此提出。它主要包括以下五個方面：家居安防、家居通信、家居節能、家居消防以及家居控制。通過對日本成熟的智能家居的調研，國內的智能家居在產品和配置方式還缺乏體系化。為了規范智能家居的配置情況，提高海爾家居在此領域的核心競爭力，本研究的關注點主要為在注重實用、設置合理、經濟性等因素的基礎上，基于不同居住對象、不同建設標準的住宅合理配置智能化系統，使智能家居建設按不同的功能設定、技術含量、經濟投入等因素綜合考慮，劃分為：一級、二級、三級，從而明確住宅套內智能化的建設標準，并重點關注了智能家居5部分25個子系統(圖5)的設計、施工、驗收要點，典型戶型示例及智能家居與其它專業、部品的接口等。6)白電系統白電(指可替代家務勞動的電器產品)系統歷來是海爾集團的傳統優勢產品，基于海爾家居作為內裝總承包商的戰略定位，本部分研究的關注點為如何將海爾傳統優勢—白電產品，有機融合到精裝修總包工程中，主要解決的是白電系統與內裝工程的一體化問題，并結合精裝市場需求，形成基于成本控制的典型配置方案以滿足不同業主的需求。

2實踐與總結

從2008年中日技術集成試點工程—雅世合金公寓項目的設計開始到剛剛落下帷幕的中國百年住宅示范項目—綠地南翔項目樣板間啟動儀式，這6年來既是SI住宅干式內裝技術不斷發展的過程，也是裝配式裝修被行業和市場逐漸認知和認可的過程。如對整體衛浴裝修效果的質疑，對采用樹脂螺栓系統占用空間的質疑以及對架空地板因增加層高而造成成本提高的質疑，這一切從市場和使用需求出發的疑問都在實踐項目的開展中逐漸得到回答，這本身既是尋找合理的技術研發理念與成本控制和市場需求平衡點的問題，也是SI住宅干式內裝技術中國化的精髓所在。

作者：魏素巍 曹彬潘鋒單位：中國建筑標準設計研究院青島海爾家居集成股份有限公司