美章網 資料文庫 商鋪租賃合同協議范文

商鋪租賃合同協議范文

本站小編為你精心準備了商鋪租賃合同協議參考范文,愿這些范文能點燃您思維的火花,激發您的寫作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

商鋪租賃合同協議

甲方(出租方):身份證號:

乙方(承租方):身份證號:

甲乙雙方通過友好協商,就商鋪租賃事宜達成如下協議

第一條乙方自愿租用甲方位于XXXX商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積為XX平方米(內設衛生間)。

第二條租用期限為年,租期從年月至年月日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限:

該商鋪的總額為人民幣:萬仟佰拾元正(¥元/月);該租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

租金交付期限:租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。但需在下一階段租賃期提前15日前交清應付租金。(并且必須是人民幣現金)

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥仟佰拾元正(¥元),作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、取暖費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須與甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

第六條雙方責任:

(一)甲方責任:

1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費等費用后十天內,返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任:

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間,所發生的水電費與物業管理費等,由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條違約責任:

(一)甲方責任:

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任:

1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第

三、

四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

第九條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協商解決。

第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

甲方(蓋章):甲方代表(簽名):

乙方(蓋章):乙方代表(簽名):

年月日

主站蜘蛛池模板: 澡人人澡人澡人人澡天天| 亚洲五月综合网色九月色| 手机福利视频一区二区| 亚洲丝袜中文字幕| 热99re久久免费视精品频软件| 国产一区二区三区在线看| 久碰人澡人澡人澡人澡人视频 | 俄罗斯小小幼儿视频大全| 色偷偷8888欧美精品久久| 国产成人久久精品| 2022国产在线视频| 天天天天天天操| 丝袜乱系列大全目录| 日本护士xxxx视频| 亚洲AV色香蕉一区二区三区蜜桃| 欧美黑人xxxx性高清版| 免费人成无码大片在线观看| 色yeye香蕉凹凸视频在线观看| 国产成人免费在线| 色狠台湾色综合网站| 国产黄a三级三级看三级| www.97色| 精品国产三级a在线观看| 国产人妖ts在线观看免费视频| 日本视频一区在线观看免费 | 亚洲五月激情网| 欧美综合自拍亚洲综合图| 伊人久久久大香线蕉综合直播| 精品无人区无码乱码毛片国产| 国产一级理论片| 香焦视频在线观看黄| 国产极品粉嫩泬免费观看| 在线观看精品视频看看播放| 国产青草视频在线观看| av狼最新网址| 奇米影视四色中文字幕| 一本色道无码道在线观看| 成年性羞羞视频免费观看无限| 久久久噜噜噜久久中文福利| 日韩精品中文乱码在线观看| 亚洲av永久综合在线观看尤物|