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合同管理交流材料范文

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合同管理交流材料

第1篇

(一)稅負(fù)較低,容易被忽視。眾所周知,印花稅雖然具有悠久的歷史,但它一直以來,始終作為一個(gè)低稅負(fù)稅種存在。這種較輕的稅負(fù)在考驗(yàn)納稅人納稅意識(shí)的同時(shí),極易被納稅人所忽視,建筑安裝承包合同印花稅亦不例外。目前在曹妃甸工業(yè)區(qū)施工的建筑隊(duì)伍,規(guī)模各異,形式多樣。除規(guī)模企業(yè)外,很多小建筑隊(duì)、個(gè)體戶對(duì)印花稅知識(shí)知之甚少。這些納稅人并不排斥繳納印花稅,通常是抱著“繳不繳都無所謂”的態(tài)度,地稅機(jī)關(guān)要求繳就繳,不要求也不再主動(dòng)申報(bào)。同樣,作為地稅機(jī)關(guān),在建筑業(yè)管理的過程中,主要精力肯定會(huì)放在流轉(zhuǎn)稅、所得稅上,忽視印花稅管理也不同程度地存在。

(二)納稅地點(diǎn)不甚明確。《中華人民共和國印花稅暫行條例》及《實(shí)施細(xì)則》于1988年出臺(tái)后,雖然又經(jīng)過修訂,但通篇沒有關(guān)于印花稅納稅地點(diǎn)的條款。這種情況下,通常的理解就應(yīng)當(dāng)是納稅人機(jī)構(gòu)所得地。而1989年當(dāng)時(shí)的河北省稅務(wù)局以〔89〕冀稅二字第19號(hào)文件明確:“印花稅應(yīng)稅行為發(fā)生時(shí)的地點(diǎn)即為納稅地點(diǎn)”。而印花稅的應(yīng)稅行為是指《條例》所列舉憑證的書立和領(lǐng)受行為。由此可理解建筑安裝承包合同的應(yīng)稅地點(diǎn)應(yīng)為合同簽屬地。而從現(xiàn)實(shí)情況看,合同簽約地點(diǎn)可能在甲、乙雙方或第三方任何一處,以該行為發(fā)生地確定納稅地點(diǎn)顯然不準(zhǔn)確。尤其對(duì)施工方來說,機(jī)構(gòu)所在地和工程所在地雙方地稅機(jī)關(guān)似乎都有管轄權(quán),但法律依據(jù)都不充分。作為一個(gè)稅種要素,這種規(guī)定很不嚴(yán)謹(jǐn)。

(三)分轉(zhuǎn)包合同印花稅容易流失。一般區(qū)縣建設(shè)中,受工程項(xiàng)目多少和工程規(guī)模大小影響,分轉(zhuǎn)包形式并不太多,而對(duì)于曹妃甸這種正處在全面建設(shè)的新工業(yè)區(qū)來說,沒有一個(gè)工程不涉及分、轉(zhuǎn)包及再下一層次的分、轉(zhuǎn)包。《實(shí)施細(xì)則》第三條第二款明確指出了建筑工程承包合同包括總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。由于稅收宣傳和征收管理的不到位,總承包企業(yè)所持分、轉(zhuǎn)包合同,分包企業(yè)所持下一級(jí)的分、轉(zhuǎn)包合同,極易忽視完稅。

(四)完稅時(shí)間滯后。印花稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為應(yīng)納稅憑證在書立和領(lǐng)受時(shí)。目前我市對(duì)建筑安裝施工企業(yè)建筑安裝承包合同印花稅管理上,自開票企業(yè)可能采取匯總繳納、“三自”繳納方式,而大多由地稅機(jī)關(guān)代開票企業(yè)會(huì)在代開建筑業(yè)專用發(fā)票時(shí)繳納印花稅,這樣由于企業(yè)內(nèi)部合同(或工程)管理部門和會(huì)計(jì)部門的業(yè)務(wù)銜接或合同簽訂日期與撥付款日期檔期過長,都會(huì)造成印花稅完稅時(shí)間的滯后。

二、應(yīng)采取的主要措施

(一)加大宣傳、輔導(dǎo)力度,提高納稅意識(shí)。規(guī)范應(yīng)稅行為,提高納稅人依法納稅意識(shí)首當(dāng)其沖。地稅部門有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)印花稅這一小稅種的宣傳。一要提高納稅人繳納印花稅的意識(shí)。從建設(shè)單位至總包、分(轉(zhuǎn))包及再下一層次的施工企業(yè),都是印花稅的納稅人,都應(yīng)按要求申報(bào)納稅。二要加大輔導(dǎo)力度。由于印花稅只是對(duì)條例明文規(guī)定的合同征收,因此,應(yīng)該讓納稅人知道什么合同貼花,什么合同不需貼花;不同情況下采取匯總繳納、“三自”繳納和核定征收等三種不同的征繳方式。

(二)明確跨區(qū)域施工合同印花稅納稅地點(diǎn)。當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)行為各式各樣,籠統(tǒng)地以“印花稅應(yīng)稅行為發(fā)生時(shí)的地點(diǎn)即為納稅地點(diǎn)”確定應(yīng)稅地點(diǎn)不再適應(yīng)現(xiàn)實(shí)需要。尤其要對(duì)外來施工企業(yè)的建筑合同印花稅進(jìn)行具體明確,可以按機(jī)構(gòu)所在地繳納,也可以按施工地繳納,但前提是必須在合同簽訂時(shí)給予明確。防止納稅人對(duì)稅法認(rèn)識(shí)的偏差,以免兩地地稅機(jī)關(guān)因稅收管轄權(quán)引起不必要的爭議。

第2篇

電力建設(shè)物資管理系統(tǒng)主要包括三大子系統(tǒng),它們分別是采購管理系統(tǒng)、合同管理系統(tǒng)和庫存管理系統(tǒng)。采購管理主要包括采購計(jì)劃管理和申購計(jì)劃管理;合同管理主要包括合同簽訂管理和廠商信息管理;庫存管理主要包括出入庫管理和材料盤點(diǎn)管理。在電力建設(shè)物資管理中,應(yīng)使用ERP等物資管理軟件進(jìn)行物資管理,以實(shí)現(xiàn)管理與現(xiàn)代信息技術(shù)的有效結(jié)合,并開發(fā)真正適合電力企業(yè)發(fā)展的物資管理系統(tǒng)。電力建設(shè)物資管理系統(tǒng)是一種功能全面的管理系統(tǒng),可實(shí)現(xiàn)建設(shè)全過程管理。而在電力建設(shè)物資管理系統(tǒng)外部,還可通過接口與子系統(tǒng)有效連接,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享。此外,電力建設(shè)的物資管理系統(tǒng)還可生成采購單,以控制材料的領(lǐng)取,并監(jiān)控各個(gè)部門的費(fèi)用情況。

2子系統(tǒng)物資管理

2.1采購管理

在電力建設(shè)中,采購管理是一種基于供應(yīng)鏈的管理模式,是電力企業(yè)供應(yīng)鏈管理中的重要組成部分。在電力建設(shè)采購管理系統(tǒng)中,采購部門應(yīng)對(duì)材料采購的全過程進(jìn)行控制,并協(xié)調(diào)好企業(yè)與廠商之間的關(guān)系;電力項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)部門要根據(jù)項(xiàng)目工程的進(jìn)展和需求,制訂適合企業(yè)發(fā)展的物資供應(yīng)方案;廠商要定期與電力企業(yè)交流和溝通,了解電力企業(yè)的物資信息和物資需求,并確定發(fā)貨時(shí)間,從而做到按時(shí)發(fā)貨。此外,還要保證貨物的質(zhì)量和完整性。在電力建設(shè)物資采購管理中,必須實(shí)現(xiàn)信息交流,降低物資成本和庫存,并優(yōu)化庫存管理。因此,在采購管理中,廠商與企業(yè)之間的信息交流是必不可少的。物資采購管理中的物資信息交流不僅包括企業(yè)內(nèi)部物資信息的交流,還包括企業(yè)外部的信息傳遞。企業(yè)應(yīng)掌握內(nèi)部物資需求的變化情況、物資價(jià)格的變化情況等,以此制訂相應(yīng)的回復(fù)單,發(fā)送至物資供應(yīng)商,并實(shí)時(shí)更新企業(yè)內(nèi)部的物資量變化信息庫。在企業(yè)外部信息的傳遞中,企業(yè)要為廠商提供必要的信息和技術(shù)支持,還要考慮信息平臺(tái)的兼容性,并為廠商提供優(yōu)良的信息平臺(tái),從而為加強(qiáng)交流溝通和提高采購管理系統(tǒng)的穩(wěn)定性提供技術(shù)支持。此外,還要與物資供應(yīng)商簽訂長期合同,制訂長期契約,且明確契約中的條款和規(guī)定,從而完善企業(yè)和供應(yīng)商之間的認(rèn)證制度,穩(wěn)定電力企業(yè)與供應(yīng)商之間的長期合作關(guān)系。

2.2庫存管理

電力企業(yè)庫存管理是物資管理中的主要工作。企業(yè)的庫存量決定了物資量,由于庫存量會(huì)不定期變化,因此,在企業(yè)庫存管理中,應(yīng)根據(jù)不同的實(shí)際情況,采取不同的庫存管理方法。對(duì)于長期給電力企業(yè)提供物資的廠商,應(yīng)按照自身的物資需求在倉庫進(jìn)行長期代儲(chǔ),并在使用物資后定期付款,這種方法主要應(yīng)用于一類物資;對(duì)于二類物資和三類物資而言,可根據(jù)電力企業(yè)的實(shí)際需求,由單位按照計(jì)劃送貨,以實(shí)現(xiàn)企業(yè)“零庫存”;對(duì)于企業(yè)中第三產(chǎn)業(yè)組織生產(chǎn)的產(chǎn)品,應(yīng)充分利用其優(yōu)勢,遵循“用多少、提供多少”的原則,直接運(yùn)送至使用單位,運(yùn)達(dá)后再結(jié)算;對(duì)于供應(yīng)正常的電力物資,應(yīng)應(yīng)用期貨合同運(yùn)送模式,以減少庫存量。

2.3合同管理

要想提高合同管理的效率,就要掌握供貨合同的具體內(nèi)容、電力項(xiàng)目建設(shè)施工的具體情況和物資生產(chǎn)的運(yùn)輸情況,并將了解到的工程材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸情況定期傳達(dá)至業(yè)主;采用先進(jìn)的管理設(shè)備,選取專業(yè)的管理人員代保管合同管理;物資管理人員要定期獲取真實(shí)的合同備料,了解生產(chǎn)和運(yùn)輸情況,定期開展設(shè)備管理會(huì)議,并將物資信息通報(bào)給業(yè)主;合同管理人員應(yīng)及時(shí)與廠商取得聯(lián)系,順利完成設(shè)備的生產(chǎn)和發(fā)運(yùn),及時(shí)統(tǒng)計(jì)和整理匯報(bào)給業(yè)主的相關(guān)信息,定期與廠商交流設(shè)備的發(fā)運(yùn)情況;根據(jù)設(shè)備標(biāo)志選取不同的隔離管理方式,將專業(yè)設(shè)備和工具隔離存放;加強(qiáng)廠商管理,對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行全面評(píng)估,從而建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系,降低采購成本。

3結(jié)束語

第3篇

關(guān)鍵詞:國際工程;合同管理人員;狼性工作性格;特征

Abstract: with the enterprise moves towards the international market, a large number of understand technology, understand management, familiar with FIDIC contract terms, understand the foreign language of the business personnel in the international contract management thrives in the vigorous development of the international contracting market. Since 2003 engaged in international engineering contract management, to now also have small nine years, is combined with high frictional dam project examples to analyze the international engineering project contract management personnel should have the character, the author thinks that, in addition to have a solid professional quality, international contract management talent to form a Wolf sex work character.

Key words: international engineering; Contract management; The Wolf sex work character; Characteristics of the

中圖分類號(hào):F715.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):2095-2104(2013)

一、高摩贊大壩項(xiàng)目簡介

高摩贊大壩工程是由中國水利水電建設(shè)集團(tuán)承建的巴基斯坦水利工程。是我公司最早承建的一項(xiàng)國際工程。2002年7月該項(xiàng)目由中國水利水電集團(tuán)公司和哈爾濱電建公司組建的CWEHC-HPE JV來承建,后因2004年10月9日人質(zhì)事件,合同被迫終止;2007年6月中國水利水電建設(shè)集團(tuán)公司與巴基斯坦主承包商FWO(Frontier Works Organization,邊防建設(shè)兵團(tuán))簽訂分包合同并重新開始實(shí)施該項(xiàng)目,合同工期為3年零120天。工程合同條款采用FIDIC(國際工程咨詢師聯(lián)合會(huì))最新版的(99年版)EPC(設(shè)計(jì)、采購、施工總承包)工程合同條件。

二、國際工程管理人員狼性工作性格特征

(一)靈敏——完善的溝通系統(tǒng)

狼是自然界最善于交流的動(dòng)物之一。對(duì)狼來說,交流的藝術(shù)在于密切注視各種各樣的交流方式,狼之間復(fù)雜精細(xì)的交流系統(tǒng)使它們得以不斷地調(diào)整戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),以獲得成功。它們嚎叫、用鼻尖相互挨擦、用舌頭舔、采取支配或從屬的身體姿態(tài),包括使用唇、眼、面部表情以及尾巴在內(nèi)的復(fù)雜精細(xì)的身體語言來傳遞信息,或利用氣味來傳遞信息。

對(duì)于狼來說,交流溝通是它們生存的保障。狼群有著嚴(yán)格的社會(huì)組織和等級(jí)制度,它們是世界上最團(tuán)結(jié)的動(dòng)物,所有這些都要求它們有完善的溝通系統(tǒng)。

而國際合同管理人員,同樣需要強(qiáng)大的溝通系統(tǒng)。從事國際承包工程合同管理工作,需要有一口流利的外語,只有這樣才可以將自己的意圖、想法沒有折扣地表達(dá)出來,并傾聽和領(lǐng)悟?qū)Ψ降脑V說和要求。在英語中合同的單詞是這樣拼寫的“contract”,我的理解就是“contract”=“contact”+“r”,就是說要和業(yè)主接觸,并和他們建立一種良性的、互動(dòng)的關(guān)系,才算是管理合同。合同管理的關(guān)鍵就是溝通,無論以口頭形式還是以書面形式,需要合同管理人員主動(dòng)出擊,積極與業(yè)主、咨詢和其他政府機(jī)關(guān)(海關(guān)、稅收、銀行、保險(xiǎn)等)進(jìn)行接洽。洽談的形式最好采用口頭交流。因?yàn)闀娼涣魇抢浔模谎约瘸鲴嗰R難追,而口頭的交流卻帶著感情。面對(duì)面,別人可以感受到你的喜怒哀樂,恩怨情仇。而且不落實(shí)到書面,一切話題都可以談,但是不要涉及敏感話題、禁止詆毀對(duì)方的人格、和社會(huì)制度。

尤其在合同簽署和工程實(shí)施的前期,針對(duì)合同中的重大問題,諸如材料供應(yīng)、工程結(jié)算、材料調(diào)差、到場材料預(yù)付款、工程保險(xiǎn)、施工工藝等要積極地、良性地和各合同方進(jìn)行溝通,確保對(duì)方能夠?qū)ξ覀児井a(chǎn)生信任和好感。

但是培養(yǎng)信任的同時(shí)不代表承包商毫無保留,合同管理人員要做到開誠布公,也要做到防人之心不可無。在合作中要有所戒備,防止被欺詐。

另外合同管理人員的靈敏還要表現(xiàn)在對(duì)時(shí)機(jī)的把握上。通常,工程項(xiàng)目會(huì)對(duì)一些合同的條款規(guī)定具體時(shí)限,也就是說從開工、提交保函、進(jìn)度計(jì)劃的審批、技術(shù)文件的審核、申請(qǐng)期中付款、提交索賠報(bào)告、索賠報(bào)告處理、竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收每一項(xiàng)合同工作都有嚴(yán)格時(shí)限規(guī)定。為了避免時(shí)機(jī)稍縱即逝,合同管理部的人員就需要將這些時(shí)限規(guī)定熟記于心。否則就可能在不可抗力事件發(fā)生后沒有及時(shí)發(fā)出通知,開工后沒有及時(shí)提交合同約定的保單而引發(fā)一連串的負(fù)面效應(yīng)。

(二)饑餓——追求利益最大化

狼的一大特性是“貪”,永遠(yuǎn)保持饑餓感,才能一直保持旺盛的戰(zhàn)斗力。這就要求合同管理人員對(duì)工作、對(duì)事業(yè)要有“貪性”,無止境地去拼搏、探索、孜孜不倦地追求。

資金是施工企業(yè)現(xiàn)場作業(yè)的血液,確保及時(shí)結(jié)算和工程應(yīng)付款及時(shí)到帳是合同管理人員的第一要?jiǎng)?wù)。但這不會(huì)也絕不是唯一的要?jiǎng)?wù),合同管理人員要考慮的是如何研究合同條款,抓住變更,調(diào)差和索賠三大增收支柱為企業(yè)多創(chuàng)造效益。另外及早的資金回籠也會(huì)加快資金的周轉(zhuǎn)率。

合同管理部就是項(xiàng)目部這個(gè)大團(tuán)體中的鷹派,為了維護(hù)項(xiàng)目部的利益合同管理部要時(shí)刻準(zhǔn)備好去和業(yè)主、咨詢(工程師)肉搏。因?yàn)楹贤芾聿渴怯?jì)量、簽證、結(jié)算和項(xiàng)目增收三大支柱(變更、索賠和調(diào)差)的執(zhí)行者和參與者,這每一項(xiàng)都涉及成千上萬的金額,稍有疏忽就會(huì)給項(xiàng)目部帶來損失,即便是應(yīng)得的款項(xiàng)被延誤了,項(xiàng)目部也會(huì)損失該筆款項(xiàng)的時(shí)間價(jià)值。所以項(xiàng)目部合同管理部在工作中一直倡導(dǎo)員工培養(yǎng)狼的精神,就像在冰天雪地里,蒼茫大漠里的狼,孤獨(dú)地踟躕,在候著自己的獵物,而一旦發(fā)現(xiàn)就會(huì)突然一躍而起狠狠咬住對(duì)方的咽喉,讓對(duì)方絕無還手之力。

高摩贊項(xiàng)目業(yè)主機(jī)構(gòu)冗雜,決策緩慢,開工后合同約定的主材調(diào)差遲遲得不到批復(fù),究其原因是業(yè)主總以各種理由來搪塞,無理要求不斷加碼。吃了幾次虧后,合同管理部痛定思痛,仔細(xì)研究了分包合同條款、主合同條款和以往批復(fù)的賬單,在業(yè)主批復(fù)的第四期賬單中終于發(fā)現(xiàn)了業(yè)主的紕漏,原來在發(fā)生分歧的幾個(gè)調(diào)差要素中鋼筋和炸藥是咨詢公認(rèn)沒有問題的,而且被批復(fù)了,可是由于業(yè)主理解的偏差,該筆款項(xiàng)并沒有在該賬單中被業(yè)主支付。就憑著這點(diǎn)血腥味,合同管理部的幾頭狼對(duì)業(yè)主、咨詢和主承包商經(jīng)行了輪番的攻擊,他們?cè)诤贤芾聿寇囕啺愕墓粝乱粷⑶Ю铮芸鞎娉姓J(rèn)了自己的失誤,并以最快的速度批復(fù)了我方應(yīng)得的款項(xiàng),并主動(dòng)出謀劃策設(shè)計(jì)了一套符合業(yè)主要求的,容易被業(yè)主認(rèn)可的調(diào)差資料申報(bào)表格,如今在已經(jīng)批復(fù)的45期期中付款賬單中,調(diào)差款已經(jīng)占到了原合同額的16%,從一定程度上緩解了項(xiàng)目部在履約中的資金壓力。

業(yè)主設(shè)在高摩贊項(xiàng)目的第二任項(xiàng)目經(jīng)理每次見面都會(huì)神吹自己當(dāng)年在工作中過五關(guān)斬六將的故事,由于年紀(jì)大了,給我們說過幾遍了,仍然覺得沒有講出這個(gè)故事的完整版本,又一次一次地重復(fù),而且每次他眉飛色舞的時(shí)候,我方合同管理人員還要故意裝著是第一次在聽,很有新鮮感。人脈也就在這樣的聊天中建立起來。他很樂于幫助我們的工作人員,主動(dòng)安排他們的財(cái)務(wù)主管,將業(yè)主可以接受的延期付款財(cái)務(wù)利息的算法和模式告訴我方,籍著這個(gè)項(xiàng)目部獲得的延期付款財(cái)務(wù)利息達(dá)到了2.11億盧比,占原分包合同額的4%。

(八)智慧——善于總結(jié)學(xué)習(xí)

狼會(huì)在小狼有獨(dú)立能力的時(shí)候堅(jiān)決離開它,因?yàn)槔侵溃绻?dāng)不成狼,就只能當(dāng)羊了。而被遺棄的小狼便要在嚴(yán)酷的環(huán)境里學(xué)習(xí)生存的技巧,最終成長為一頭具有威懾力的大狼。這個(gè)過程便是狼不斷總結(jié)學(xué)習(xí)的過程,狼的智慧也便在這個(gè)過程中產(chǎn)生。

善于總結(jié)學(xué)習(xí),方能領(lǐng)悟智慧。這是放之四海而皆準(zhǔn)的道理。工程合同管理人員亦應(yīng)如此。

高摩贊項(xiàng)目的合同管理人員每過一段時(shí)間就要把近期收發(fā)函的目錄通讀一遍,這里面是有黃金屋的。將文函之間的往來關(guān)系按照專題剔出來,匯總在一起,然后再通讀一遍,讀的過程中整個(gè)事件的來龍去脈就清晰地浮現(xiàn)在眼前了。再將這些萃取的精華再融入項(xiàng)目經(jīng)營的大環(huán)境中,歸納總結(jié),就得出了承包方的索賠報(bào)告。只有在工作中意識(shí)到自己知識(shí)的欠缺,找到了自己知識(shí)體系的那塊短板,才會(huì)有動(dòng)力去學(xué)習(xí),而通過學(xué)習(xí)會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)工作能力的提高。

在三年多的合同管理工作中,這些合同管理人員從意識(shí)到自己的電腦知識(shí)、工程保險(xiǎn)、商務(wù)、外匯、銀行保函、工程技術(shù)、經(jīng)營管理、成本核算、聯(lián)產(chǎn)責(zé)任制到內(nèi)部績效考核等方面的知識(shí)的欠缺,到一步一步的把他們補(bǔ)齊,期間花費(fèi)了不少心血和精力。而在掌握了這些知識(shí)后,突然發(fā)現(xiàn)自己的工作能力和水平在不經(jīng)意間出現(xiàn)了跳躍,工作漸漸地得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可,工作也逐漸開花、結(jié)果。

合同管理人員要給自己培養(yǎng)了一個(gè)學(xué)習(xí)的習(xí)慣,把自己比作一臺(tái)電腦,盡管硬件不可以升級(jí),但是軟件(知識(shí)體系)確可以升級(jí),而且通過給自己加裝幾個(gè)外接接口,爭取做到一專多能,綜合發(fā)展。

結(jié)語

狼是一種諸多靈性匯集一身的動(dòng)物,它們身上的某些精神確實(shí)可以為人類所用。在國際工程合同管理人員身上,就需要有這種狼性的工作性格。靈敏、饑餓、好戰(zhàn)、韌性、特立獨(dú)行又有強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。相信做到這些,任何一個(gè)工程合同管理部都是所向披靡的。當(dāng)然,這種工作性格的培養(yǎng)也不是一朝一夕的事情,需要主管部門多多提供這樣的培訓(xùn),扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn),建立起一支強(qiáng)大的國際合同管理團(tuán)隊(duì),為我公司的境外工程爭取更多利益,做出更大貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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