造林綠化論文范文
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第1篇
1．1熟練掌握招投標(biāo)文件
有關(guān)造價(jià)方面的條款熟悉招標(biāo)須知前附表、招標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、合同格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙、投標(biāo)文件、工程量清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)。重點(diǎn)關(guān)注條款中涉及質(zhì)量、價(jià)格、工期、變更、進(jìn)度款支付的條款。如調(diào)價(jià)幅度、調(diào)價(jià)方法、進(jìn)度款支付條件、結(jié)算方法的條款是否合理，質(zhì)量、施工工期、養(yǎng)護(hù)工期要求是否明確，相應(yīng)的獎(jiǎng)罰條款是否到位，嚴(yán)把施工合同與招投標(biāo)文件條款關(guān)。
1．2重點(diǎn)把握施工圖
圖紙會(huì)審工作圖紙會(huì)審是建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位在工程施工前的一次重要的協(xié)調(diào)會(huì)議，是施工項(xiàng)目很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。通過圖紙會(huì)審，可以使設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)過程中某些不合理或考慮不周的地方得到糾正，某些表達(dá)不清，容易誤解的地方得到澄清;某些不經(jīng)濟(jì)或不合理的施工方法得到調(diào)整;施工單位為了提高工程利潤，中標(biāo)后，及時(shí)現(xiàn)場勘察與熟悉圖紙，在圖紙會(huì)審時(shí)提出合理的理由進(jìn)行變更。2014年12月初，福廈高速廈門南站至北站鐵路沿線景觀綠化工程，中標(biāo)后，我項(xiàng)目部組織項(xiàng)目管理組人員、造價(jià)管理人員熟讀圖紙后進(jìn)行現(xiàn)場勘察，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場邊坡較多，養(yǎng)護(hù)困難。這樣，原設(shè)計(jì)在地被苗木品種選擇上、地被種植密度上考慮的不是很合理。在圖紙會(huì)審時(shí)就提出鐵路綠化養(yǎng)護(hù)較困難，應(yīng)選擇耐旱耐貧瘠的植物，將紅龍草、鴨跖草變更為紅花繼木、黃心榕;邊坡較多，在種植密度上應(yīng)比平地要求株數(shù)多些，將灌木規(guī)格25*20－25cm，原種植密度9株/m2變更為25株/m2，通過圖紙會(huì)審，業(yè)主組織專家評(píng)審團(tuán)現(xiàn)場調(diào)查，解決了設(shè)計(jì)與現(xiàn)場不合理，解決了變更的有力依據(jù)，為本項(xiàng)目提高了的工程造價(jià)，也加快了立竿見影的景觀效果。
2施工階段的造價(jià)管理
施工階段造價(jià)管理的重點(diǎn)是現(xiàn)場簽證管理、設(shè)計(jì)變更管理以及變更依據(jù)文件的收集。工程造價(jià)管理人員應(yīng)一起投入到工程施工過程的現(xiàn)場管理，保證工程造價(jià)控制在工程概算的金額內(nèi)。
2．1在現(xiàn)場簽證方面
應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)盡量做到早發(fā)現(xiàn)、早變更，做好施工圖紙的會(huì)審，設(shè)計(jì)交底的全面性，減少施工變更、返工浪費(fèi)。施工現(xiàn)場簽證要嚴(yán)肅認(rèn)真，簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相吻合。
2．2在設(shè)計(jì)變更方面
應(yīng)盡早收集有效文件應(yīng)園林綠化工程，對(duì)于景觀效果是仁者見仁、智者見智，再加上領(lǐng)導(dǎo)要求與意識(shí)，設(shè)計(jì)變更往往較多，變更費(fèi)用也較大，變更手續(xù)更應(yīng)完備。在施工階段，嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更文件與程序，提高造價(jià)管理知識(shí)，步步跟蹤，及時(shí)反映，及時(shí)調(diào)整造價(jià)動(dòng)態(tài)。從根本性上杜絕了變更幅度大大超過合同與招投標(biāo)文件約定的相關(guān)條款。如廈成高速(廈門段)景觀綠化工程，該工程地處廈門市海滄區(qū)，海滄區(qū)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)注重園林綠化的效果相對(duì)于其他地區(qū)來說是比較高的，因施工過程中，區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常檢查青礁互通與海滄樞紐互通的綠化效果，不斷地提出新的要求，完成這些工作有可能會(huì)突破原有的中標(biāo)價(jià)，給結(jié)算造成一定的困難，我們?cè)靸r(jià)管理人員對(duì)這一變更應(yīng)具有預(yù)見性，并采取主動(dòng)跟蹤，對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)收集變更依據(jù)文件，正是因?yàn)轫?xiàng)目管理人員與工程造價(jià)管理人員對(duì)變更依據(jù)文件具有較高的敏感性，在領(lǐng)導(dǎo)檢查中提出的問題進(jìn)行記錄匯總，并調(diào)整設(shè)計(jì)方案，在綠化專題會(huì)議上匯報(bào)方案，通過并出會(huì)議紀(jì)要后實(shí)施，最終工程造價(jià)從合同價(jià)1890萬元增加到2500萬元，增加的造價(jià)有紀(jì)要的支持，在辦理結(jié)算時(shí)有依有據(jù)。
3竣工結(jié)算階段
造價(jià)管理竣工結(jié)算是工程造價(jià)管理的最后一關(guān)，也是建設(shè)單位與施工單位最關(guān)注的工作、最矛盾的地方。由于工程造價(jià)人員參與了施工前的造價(jià)管理、施工階段的造價(jià)管理工作，對(duì)招投標(biāo)文件、合同條款、圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)、簽證等計(jì)價(jià)依據(jù)了如指掌，給竣工結(jié)算奠定了良好的基礎(chǔ)。園林綠化工程編制竣工結(jié)算時(shí)，還需關(guān)注以下工作:
(1)隱蔽工程、隱蔽簽證內(nèi)容的復(fù)查工作，復(fù)查隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄和竣工圖中的內(nèi)容是否一致，實(shí)際施工是否按圖施工。
(2)土方造型土方測繪數(shù)量完整性，土方造型高低起伏，應(yīng)聘請(qǐng)政府部門、建設(shè)單位認(rèn)可的測繪單位對(duì)土方進(jìn)行實(shí)地復(fù)測，是否與竣工圖中的內(nèi)容一致。
(3)苗木品種、數(shù)量、規(guī)格實(shí)地復(fù)核工作，是否與竣工圖中的內(nèi)容一致。
(4)工程量清單綜合單價(jià)的復(fù)核工作。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表與原投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行———對(duì)比，投標(biāo)時(shí)已有的單價(jià)按投標(biāo)價(jià)，同時(shí)復(fù)核規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否一致。投標(biāo)時(shí)沒有的項(xiàng)目的單價(jià)，按合同條款、招標(biāo)文件、工程量清單計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行組價(jià)，核定綜合單價(jià)。
4結(jié)束語
第2篇
1生態(tài)原則
要在園林綠化中考慮植物造景應(yīng)該遵循的生態(tài)原則，就應(yīng)該充分考慮到植物生長的水、陽光、土壤，不能限制這些植物生長的自然環(huán)境而影響到植物的發(fā)育與生長。除此之外，在園林綠化設(shè)計(jì)中，還應(yīng)該充分地利用生態(tài)學(xué)原理，合理地選擇一些耐活的植物，其目的是要提高園林綠化中栽種植物的存活率，形成長久性的植物景觀，這樣才能使植物造景達(dá)到真正的目的。所以，這就是在園林綠化中植物造景應(yīng)該遵循的生態(tài)原則，同時(shí)也是符合自然規(guī)律的表現(xiàn)。
2平衡原則
首先就應(yīng)該遵循形體與色彩之間的協(xié)調(diào)搭配，其次還應(yīng)該協(xié)調(diào)園林綠化中的線條、虛景與實(shí)景之間的和諧搭配，而且在園林綠化中的植物造景還應(yīng)該注重各種景物之間的比例。除此之外，在園林綠化中的植物造景，還應(yīng)該注重平衡與對(duì)稱，注重各個(gè)事物之間的協(xié)調(diào)與聯(lián)系，例如植物與周圍應(yīng)景之間的協(xié)調(diào)與平衡，只有這樣，設(shè)計(jì)出來的植物造景才更加優(yōu)美，才能給人們帶來一定的形體美。所以，這就是在園林綠化中植物造景遵循的平衡原則。
二植物造景在園林綠化中應(yīng)用的設(shè)計(jì)方法
1主題植物造景應(yīng)用的方法
主題植物造景是指利用不同季節(jié)植物的景色，根據(jù)園林設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，從而營造出以不同主題為背景的園林景觀，在不同的季節(jié)給人們帶來不一樣的景觀，同時(shí)給人們帶來不一樣的美的感受。由于植物隨著季節(jié)的變化，其植被的顏色也在發(fā)生著變化，根據(jù)各個(gè)季節(jié)的不同的植物景觀的顏色，再配上與其相稱的周圍應(yīng)景，就會(huì)設(shè)計(jì)出不一樣的園林景觀。主題植物造景在設(shè)計(jì)中一般體現(xiàn)了深深地文化內(nèi)涵，在現(xiàn)代許多的園林設(shè)計(jì)規(guī)劃中，植物的文化一般與園林的形式深深地融合在了一塊，巧妙地體現(xiàn)了一定的文化內(nèi)涵，再加上園林的歷史內(nèi)涵，就會(huì)體現(xiàn)出每一處園林的獨(dú)特的景觀，表現(xiàn)出一種非常獨(dú)特的文化內(nèi)涵，其中這也是園林綠化中植物造景的一個(gè)非常重要的作用———體現(xiàn)文化內(nèi)涵。主體植物在應(yīng)用的設(shè)計(jì)方法一般使用的是烘托與襯托的方法。運(yùn)用植物景觀的數(shù)量和配置的方式，來表現(xiàn)植物造景的主題，再加上其他的配景來進(jìn)一步表現(xiàn)植物造景的主題以及園林的主題。除此之外，主題植物造景應(yīng)用的設(shè)計(jì)方法還包括主次分明、密疏有度。這樣，就會(huì)使得植物造景中的事物彼此之間呼應(yīng)，從而在藝術(shù)上看起來特別完整。以上就是主題植物造景應(yīng)用的設(shè)計(jì)方法。
2空間植物造景應(yīng)用的方法
在空間植物造景之中，植物本身就是一個(gè)實(shí)體，是園林綠化組成的一個(gè)主要的成分。空間植物造景的特點(diǎn)是在妥善解決空間造景的功能，還要充分突出園林空間的特點(diǎn)，而且還要注意形態(tài)上的統(tǒng)一化以及園林空間風(fēng)格的純粹性，把這兩種風(fēng)格揉和在一塊，同時(shí)還要突出主次。在空間植物造景中，合理地運(yùn)用了植物周圍的開放性以及封閉性的空間，使得設(shè)計(jì)出來的空間植物造景具有一定的空間感和立體感。除此之外，在空間植物造景應(yīng)用中還應(yīng)用了其它的一些方法。這樣的一種植物造景方法會(huì)給人們帶來一種景色迷人的植物景觀。空間植物造景的優(yōu)點(diǎn)是充分發(fā)揮了植物本身的作用，把傳統(tǒng)的藝術(shù)手法和現(xiàn)代精神巧妙地結(jié)合了起來，創(chuàng)造出一種具有立體感的園林景觀。空間植物造景應(yīng)用的方法與主題植物造景應(yīng)用的方法在很大程度上是相同的，但是在一些設(shè)計(jì)方法上還是不相同的。空間植物造景運(yùn)用植物與周圍配景的立體感，為人們創(chuàng)造出了具有一定立體的植物造景，不僅給人們帶來了視覺上的美的感受，而且為人們的生活創(chuàng)造了一個(gè)良好的環(huán)境，人們可以在具有空間感的園林景觀中放松自己，讓自己感受到輕松、活潑與快樂。
三結(jié)語
第3篇
了解園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)是控制園林綠化工程造價(jià)的前提條件，只有掌握?qǐng)@林綠化工程造價(jià)控制的這一工作特殊性，才能有的放矢地解決工作中出現(xiàn)的各種問題，對(duì)園林工程的造價(jià)進(jìn)行有效控制。影響園林綠化工程造價(jià)控制的因素有很多：首先，工程地域這一因素對(duì)園林綠化工程的影響很大。性質(zhì)相同但位置不同的園林綠化工程在造價(jià)上可以有十倍甚至幾十倍的差別，比如市區(qū)的園林綠化工程造價(jià)就遠(yuǎn)高于地處郊區(qū)的園林工程，而社區(qū)的園林綠化工程造價(jià)又遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公共綠地的工程造價(jià)。這是因?yàn)閳@林綠化工程前期的征地和動(dòng)遷費(fèi)不同，園林綠化工程征地和動(dòng)遷費(fèi)是造價(jià)上很大一筆經(jīng)費(fèi)開支。其次，設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖與業(yè)主意向會(huì)直接影響園林綠化工程的造價(jià)。園林綠化工程在表現(xiàn)形式上豐富多樣，而人們對(duì)于工程好壞的衡量標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同，因而導(dǎo)致園林綠化工程造價(jià)控制上存在很大彈性，又因?yàn)闃I(yè)主與設(shè)計(jì)師是根據(jù)園林綠化工程造價(jià)一定比例來提取設(shè)計(jì)取費(fèi)的，因此設(shè)計(jì)單位會(huì)盡可能提升工程造價(jià)。第三，苗木費(fèi)是園林綠化工程造價(jià)中開支最龐大的一筆費(fèi)用。而中國近幾年來，苗木的市場價(jià)有了很大變動(dòng)，尤其是大樹苗被引入的情況下，致使人們無法準(zhǔn)確把握苗木市場價(jià)變動(dòng)規(guī)律，大大提高了對(duì)園林綠化工程造價(jià)的控制難度。第四，因?yàn)閳@林綠化工程內(nèi)容復(fù)雜多樣，致使園林綠化工程規(guī)模擴(kuò)大，且與土木、市政和建筑等專業(yè)相互合作的情況不斷增加。然而在定額計(jì)價(jià)形式結(jié)算項(xiàng)目之時(shí)，原本計(jì)價(jià)規(guī)范不相同的工程出現(xiàn)定額錯(cuò)套或者定額高套的情況，嚴(yán)重影響了對(duì)園林綠化工程造價(jià)的控制。第五，園林綠化工程需要定期投入資金進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。一般情況下，計(jì)算園林綠化工程養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用需要根據(jù)栽植期養(yǎng)護(hù)、成活率期養(yǎng)護(hù)和日常管理養(yǎng)護(hù)三個(gè)時(shí)間段來進(jìn)行。
2園林綠化工程的造價(jià)控制策略
2.1園林綠化工程前期造價(jià)控制策略
園林綠化工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在工程前期，即對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和決策的階段，決定著整個(gè)工程的造價(jià)控制。園林綠化工程的設(shè)計(jì)與估價(jià)在工程預(yù)算中十分重要，因?yàn)楣纼r(jià)一旦經(jīng)過批準(zhǔn)，就會(huì)限制后期工程中超額預(yù)算現(xiàn)象。我們應(yīng)該按照?qǐng)@林綠化工程特點(diǎn)，全面而準(zhǔn)確的收集工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)數(shù)據(jù)來進(jìn)行編制造價(jià)預(yù)算，在綜合性考慮的基礎(chǔ)上，并納入工程的水土氣候特點(diǎn)、動(dòng)遷問題等，將工程造價(jià)設(shè)定在一個(gè)合理數(shù)值上。因?yàn)榍捌谠O(shè)計(jì)和預(yù)算工程造價(jià)十分重要，所以必須提高其精確度。首先要看工程的設(shè)計(jì)方案合理與否，其次要看設(shè)計(jì)質(zhì)量是否良好，最后，必須重視園林工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。綜合性強(qiáng)的園林工程包含許多子項(xiàng)目如綠化、亭臺(tái)、水景、假山、供電照明、樓閣等等，其中任何一個(gè)細(xì)節(jié)誤差都會(huì)影響工程施工，造成資金浪費(fèi)等后果，最后導(dǎo)致工程造價(jià)提高。因?yàn)閳@林綠化工程包含項(xiàng)目多，容易出現(xiàn)細(xì)節(jié)誤差導(dǎo)致設(shè)計(jì)更改，因此可以對(duì)工程采用限額設(shè)計(jì)法，在保證工程子項(xiàng)目原有的使用功能上不受破壞基礎(chǔ)上，在設(shè)計(jì)造價(jià)預(yù)算時(shí)可以對(duì)子項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算分配，確保工程的總體造價(jià)控制在預(yù)算之內(nèi)。因?yàn)橄拗屏斯こ淘靸r(jià)，設(shè)計(jì)師就會(huì)依靠創(chuàng)新技術(shù)和更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)意識(shí)主動(dòng)控制工程造價(jià)。招標(biāo)投標(biāo)制是控制工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和投資并獲取良好經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的造價(jià)控制措施。但在采用這一項(xiàng)措施時(shí)要注意招標(biāo)文件對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式、取費(fèi)等應(yīng)該有明確的規(guī)定，且招標(biāo)活動(dòng)必須公開公正、文件合同要具有邏輯性和可操作性，編制工程量清單要遵守科學(xué)、客觀、合理等原則。最后，對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行精心編制，也可準(zhǔn)確定位工程造價(jià)。施工方為了達(dá)到控制工程成本的目的，會(huì)對(duì)工程預(yù)算定額進(jìn)行合理科學(xué)的編制，從而有效控制園林綠化工程造價(jià)。
2.2園林綠化工程施工階段造價(jià)控制策略
在園林工程施工階段控制工程造價(jià)有以下幾項(xiàng)需重視：其一，控制工程材料用量并合理預(yù)算材料價(jià)格。材料價(jià)格在工程造價(jià)中所占比重很大，在園林綠化工程中會(huì)占整個(gè)工程造價(jià)投資中的70%以上，是控制工程造價(jià)中極為重要的一項(xiàng)。因此在選購材料時(shí)必須依照合同中的用量要求，以免浪費(fèi)。在與材料提供方制定購買計(jì)劃時(shí)選擇最佳方案并加強(qiáng)監(jiān)督選購過程，嚴(yán)格控制材料價(jià)格。其二，工程設(shè)計(jì)不夠精細(xì)、材料與設(shè)計(jì)要求不符等因素通常會(huì)變更施工計(jì)劃，從而提高工程造價(jià)。因此在應(yīng)對(duì)這一問題時(shí)必須嚴(yán)格施工計(jì)劃的變更程序，不能輕易擴(kuò)大園林工程規(guī)模或者提高其工程標(biāo)準(zhǔn)，可指定“分級(jí)控制、限額簽訂”制度將工程造價(jià)控制在前期預(yù)算內(nèi)。其三，建設(shè)單位必須加強(qiáng)管理施工現(xiàn)場，確保施工方按照?qǐng)D紙施工，對(duì)于必要的施工變更，現(xiàn)場派駐管理人員要隨時(shí)掌握情況，做到“算賬在前，花錢在后”，并督促施工方做好各項(xiàng)記錄比如其拿證工作或者隱蔽的工程記錄等，避免結(jié)算時(shí)發(fā)生扯皮現(xiàn)象。
2.3園林綠化工程結(jié)算階段造價(jià)控制策略
在園林綠化工程竣工結(jié)算時(shí)，審核人員必須嚴(yán)格把關(guān)，按照合同辦事，控制好工程預(yù)算之外的經(jīng)費(fèi)，核減沒有完成圖紙要求的工作量和違規(guī)的施工簽證的費(fèi)用，一律減去風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)或者違約等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。在計(jì)量審核工程費(fèi)用時(shí)，要遵循客觀公正的原則，結(jié)合對(duì)施工現(xiàn)場實(shí)際情況的分析，按照施工承包的合同要求進(jìn)行核算，并依據(jù)規(guī)則對(duì)施工時(shí)出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證、變更設(shè)計(jì)進(jìn)行審核并計(jì)算費(fèi)用。同時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于園林工程造價(jià)的規(guī)定，對(duì)于施工報(bào)表中出現(xiàn)的工程追加、隱蔽工程驗(yàn)收、簽證等進(jìn)行反復(fù)核查，有效控制園林工程造價(jià)。
3結(jié)語
