危舊房屋安全整改方案范文

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各鎮人民政府、羅星街道辦事處、區房管所：

為切實加強我區房屋安全管理，扎實開展危舊房屋安全隱患排查治理工作，有效預防房屋安全事故發生，確保人民群眾生命財產安全，現根據住建部《城市危險房屋管理規定》、《市城市危險住房改造管理辦法》，并結合我區實際情況，特制定安全專項整治工作方案如下：

健全組織：

調整區危舊房屋安全專項整治工作領導小組，其組成人員如下：

1、小組領導：

危舊房屋專項整治工作領導小組下設辦公室，同志兼任辦公室主任。辦公室工作人員由同志組成。

指導思想：

認真貫徹落實住建部《城市危險房屋管理規定》、《市城市危險住房改造管理辦法》，加強我區危險房屋的安全管理和安全使用，通過專項整治，建立危險房屋檔案，消除安全隱患，遏制重、特大事故的發生，保障人民生命和財產安全。

整治范圍和重點：

1、整治范圍：各鎮（街）、房管所管轄范圍內存在安全隱患的危舊房屋及轄區內直管公房。

2、整治重點：

（1）房屋整體出現險情。

（2）經鑒定為危險住房。

（3）對已查出安全隱患但尚未整改到位的房屋。

整治措施及有關要求：

1、按照屬地管理的原則，由各鎮（街）、區房管所負責組織開展對各所管轄范圍的危險房屋的安全隱患排查工作，特別要將老人戶和貧困戶列為重點危房排查對象，加強對所轄區域內住房安全使用的監督檢查，建立危舊房屋專門檔案，逐戶登記造冊、建檔立卡，并認真做好安全防范和突發事件的緊急預案工作。

2、各鎮（街）、房管所對查出存在安全隱患的房屋，應采取有力措施，督促房屋所有人、使用人及時向市危險房屋鑒定機構申請危房鑒定，并按鑒定機構處理意見進行整治，消除安全隱患。對拒不申請鑒定的私房所有人或使用人，房屋所在地的鎮政府、街道辦事處或居民委員會負責督促其限期申請鑒定。對經鑒定為房屋整體出現險情（危險等級為D級）的危險住房，鎮（街）、房管所應責令房主立即停止居住和使用，并組織、督促產權人、使用人搬離危險住房，確保住戶生命財產安全。危險房屋所有人、使用人拒不治理危房的，房屋所在地的鎮政府、街道辦事處可以責令其限期治理，所有人下落不明又無合法人或所有權不明的，由鎮、街依法代管，并將治理情況及時上報區危險房屋安全專項整治工作領導小組辦公室。

3、對危舊房進行分類整治，屬于近期規劃建設紅線范圍內的危舊房以維修加固為主，改建重建為補；近期規劃建設紅線范圍外的危舊房以改建重建為主，維修加固為補，徹底解決危舊房安全隱患。

4、由區房管所負責協調聯系市危險房屋鑒定機構，及時為需申請危房鑒定的房屋進行鑒定。

5、對存在安全隱患的違章建筑房屋，由鎮（街）統一上報區規劃、國土、城市管理執法等職能部門進行統一整治。

加強危舊房屋防范自然災害的安全管理工作

各鎮、街、區房管所要進一步做好汛期、臺風多發季節的危舊房屋安全防范工作，嚴格按照上級防汛指揮部門的統一部署，密切關注季節性自然災害的動態氣象信息，及時做好各管轄范圍內危舊房屋以及低洼地帶的居住人員轉移撤離工作。同時，應根據防自然災害工作預案要求，加強值班，組織做好必要的應急搶險隊伍及搶險救災物資準備工作，確保汛期、臺風來臨時無傷亡，少損失。